对建筑工程施工监理

对建筑工程施工监理的研究
摘要:本文作者结合经验,总结了建筑工程施工阶段监理控制的内容,分析了建筑施工准备阶段、施工阶段、验收阶段的监理,可供参考。

关键词:建筑工程;施工;监理
前言
近几年,我国工程建设质量总体水平有了很大的提高,但是质量问题仍然不少,大量质量通病还普遍存在,严重影响人民群众的生活,而且重大工程质量事故时有发生,危及人民群众的生命财产安全,造成国家财产的重大损失。

工程质量的滑坡,会严重阻碍社会经济发展,直接威胁着国家和人民群众生命财产的安全。

如何搞好控制好建筑工程施工阶段的监理工作成为当务之急。

一、概述
所谓建设工程监理,是指具有相应等级资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

工程监理单位应按其资质等级许可的范围内承担工程监理业务,不许超越资质等级许可的范围或以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务,不得转让监理业务,不许其他单位或个人以本单位名义承担工程监理业务。

工程监理单位应依照法律、法规和有关技术标准和建设工程承包合同,与项目业主签订监理合同,代表项目业主对建筑工程质量实施监理,并对建筑工程质量承担监理责任。

二、建筑工程施工阶段监理工程师控制的主要内容
监理与施工方一起对图纸进行会审。

对施工单位的施工方案及施工组织设计进行审查,在降低成本、保证质量的前提下,对其可操作性做出总体评价,对施工方案中不可取之处提出改进意见。

督促承建单位建立、健全施工管理制度和质量保证体系,并监督实施。

检查工程中使用的原材料、半成品、成品及设备的质量,并做好必要的测试和监控。

监督承建单位严格按技术标准和设计文件施工、控制工程质量,重要工序要督促承建单位做好单项施工组织设计,实施预控措施。

抽查工程施工质量,对隐蔽工程进行复验签证,确保隐蔽工程按设计要求施工;参与工程质量事故的分析及处理。

施工阶段监理工程师质量控制内容繁多,但概括起来主要有:
1、建立和完善监理单位的质量控制体系;
2、审查承包者的资质,确认分包商;
3、确定质量标准和质量要求;
4、工程材料的质量控制;
5、施工机械质量控制;
6、审核施工组织设计,施工方案;
7、项目实施过程中实行质量跟踪、监督、检查、控制;
8、质量缺陷（事故）的处理。

三、建筑工程施工准备阶段的监理
1、审定施工组织设计
监理工程师要重点审查施工组织设计中的以下主要内容:
（1）施工单位的审批手续是否齐全,组织机构和特种技术工种人员相应证件是否齐;（2）施工单位的质量保证体系是否健全;（3）工期安排是否满足建设工程施工合同要求;（4）施工部署是否合理,施工方法是否可行,质量保证措施是否可靠;（5）安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定。

2、物资采购
采购物资应符合设计文件、标准、规范、相关法规及承包合同要求,如果项目部另有附加的质量要求,也应予以满足。

对于重要物资、大批量物资、新型材料以及对工程最终质量有重要影响的物资,可由企业主管部门对可供选用的供方进行逐个评价,并确定合格供方名单。

3、审查分包单位资质
分包服务对各种分包服务选用的控制应根据其规模、对它控制的复杂程度区别对待。

一般通过分包合同,对分包服务进行动态控制。

评价及选择分包方应考虑的原则:
（1）有合法的资质,外地单位经本地主管部门核准;
（2）与本组织或其他组织合作的业绩、信誉;
（3）分包方质量管理体系对按要求如期提供稳定质量的产品的保证能力;
（4）对采购物资的样品、说明书或检验、试验结果进行评定。

四、建筑工程施工阶段监理
这个阶段是工程的主体开始实施阶段。

承包人按规定的施工方
法和监理工程师批准的施工方案及进度计划实施工程,以达到设计文件的要求,这个阶段的质量监理工作主要有:
（1）检查承包人的施工工艺是否符合技术规范的规定,是否按开工前监理工程师批准的施工方案进行施工;
（2）检查施工中所使用的各材料、混合料是否符合经批准的各材料的质量标准和混合料配比要求;
（3）对每道工序施工后进行严格的质量验收,合格后才允许进行下一道施工工序;
（4）对施工中产生的工程缺陷或质量事故进行调查处理。

达到设计要求后才允许承包人继续施工。

在施工阶段中,监理人员主要应抓住“检查”这个环节,尽可能增加检查时间,加密检查点,使检查工作达到足够的广度和深度,这样做的目的就是通过检查发现问题,做到“防患于未然”,对已出现质量问题的,要及时责令处理改正。

五、验收
每项工程开工前,监理要督促承包商及时划分好检验批、分项工程、分部工程,并报监理及业主批准。

这样作为日后质量评定及工程验收打好基础。

不要等到工程全部完工后才予以划分,这样不利于施工过程中及时开展质量评定及施工质最管理资料归档。

检验批是工程验收的最小单位,是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。

如地基基础中的分项工程一般划分为一个检验批;有地下层的可按不同地下层划分。

划分好检验批、分项工程、分部工程及单
位工程后,质量管理目标就明确了,承包商质量管理目标也有了。

对各检验批、分项工程的质量监理应力求做到各工序加强事前督促、控制关键点。

确保事后验收一次性通过。

但是质量验收工作在日常工作中往往难于坚持,常常会流于形式。

要改变这种形象,最好应以监理验收评定分数为依据来奖优罚劣。

只有这样,才能引起各方对质量验收工作的重视。

六结语
建筑工程是一个复杂、庞大的系统工程,监理工程师应高度重视监理对工程质量的作用,运用扎实理论知识和丰富实践经验将影响质量的因素尽可能消除,确保建筑工程施工质量达到要求。

参考文献
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