建材家居市场ppt课件

2019/5/8
红星美凯龙厦门五缘湾店市场部
我国建材家居市场的发展
三
发展阶段
从20世纪90年代中期起至今是建材家居市场的规
范、完善、成熟阶段。此阶段呈现的基本特点是由综合性
建材家居市场逐渐向专业化、有自己特色的市场演变。市

场管理质量大大提高，规模化经营和现代化经营占据优势
。市场相应的配套服务，如银行、邮电、运输、工商、税
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建材家居市场的主要特征（七）
（七）市场竞争激烈、优胜劣汰
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建材家居市场的主要特征（五）
（五）连锁经营成为发展趋势 在经营方式上，招商制建材家居市场向
着连锁经营方向发展。各店统一业态模式、统一 管理、统一标识、统一形象等。如红星·美凯龙 在全国各地已开了45家卖场，实行连锁经营；居 然之家在北京、太原、沈阳、重庆等地扩张；金 盛集团在南京、上海、扬州、武汉开设了连锁卖 场，北京的分店不久后也将开业；天津的环渤海 、北京的集美家居也有异地店。建材家居市场内 的很多经销商跟着连锁市场走，店开在哪里，就 跟到哪里经营。
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我国建材家居市场的发展
二
形成阶段
20世纪90年代初期～90年代中期是 市场的形成阶段。建材家居市场场址从繁华的 闹市区向交通便利的城郊结合部发展，投资建 场的资金由最初的几百万元增加到上千万元， 个别市场的建场资金达到亿元以上。进场的建 材家居产品由中下档次向中高档次发展，市场 还吸引了国外和港台地区部分优秀产品和厂商 入驻。市场经营方式也多起来，直销、代理、 自营相配合，零售、批发相结合。此时的建材 家居市场数目还不是太多。
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建材家居市场的主要特征（六）
（六）形成生产与销售的产业链
有的建材家居市场形成了生产与 销售的产业链，如闽南石材市场、南浔板 材市场。在闽南石材市场的带动下，市场 周边出现了500多家石材加工企业，其中有 20多家是引进国外技术、设备的现代加工 企业。而在南浔板材市场的周边也形成了 上千家人造板材、地板、家具生产企业。
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建材家居市场的主要特征（四）
（四）向商场化市场、购物中心方向发展 • 商场化建材家居卖场主要特征是商厦式的经
营场所，商场化管理，基本上是单一的市场业态 如：北京蓝景丽家大钟寺、集美家居、天津环渤 海、上海好饰家、沈阳陶林居和嘉兴好一家等都 属于此类卖场。 • 建材家居购物中心主要特征是经营场所的建 筑档次高、设施现代化、经营商品品牌化，大卖 场、专卖店、超市多业态结合，集休闲、娱乐、 购物于一体。如红星·美凯龙、居然之家等。
务、食宿、教育等逐步建立健全起来。随着国外投资商进
入中国建材家居流通领域，促使中国建材家居市场规模、
档次、经营、管理、服务等运作方式出现质的变化。此时
期，建材家居市场的数量显著增多。我国东南沿海经济发
达的省市建材家居市场出现过度饱和状态，而中西部地区
建材家居市场仍处在欠发达状态，没有活力的建材市场被
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家居建材市场简况
一 建材家居市场发展历程
• 改革开放后，我国国民经济进入市场经济， 建材业特别是新型建材业得到快速发展，为中国 房地产业提供了大量的结构材料及品种丰富的装 饰材料。随着人民生活水平的日益提高，土地市 场化、住宅商品化开始实施，与之相关的建材家 居业也从无到有、从小到大、从少到多迅速发展 起来。据不完全统计，到2007年底，我国有一定 规模的建材家居市场有3000多个，年销售总额已 超过7500亿元，从业人员大约450万人，并且带 动了市场周边的第三产业、物流业蓬勃发展。目 前通过建材家居市场的商品销售总量约占全部建 筑装饰材料商品流通总量的2／3以上
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我国建材家居市场的发展
一 起步阶段
20世纪80年代中期～90年代初期，是建材 家居市场的起步阶段。这时的建材家居市场场址 、规模、档次的选择大都比较适应当时当地的客 观发展条件，场地因陋就简，注入资金少，市场 规模小，产品以国产建材为主。不少市场建在闹 市区内，也有的自发形成在原分散的自由贸易的 市场内。此时建材家居市场一般出现在沿海城市 和经济较为发达的地区。
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建材家居市场的主要特征（三）
（三）由数量的扩张转向运行质量的提高
招商制建材家居市场经过近年来的升级改造后 ，硬件设施得到了升级，软件设施也得到了改善，多种功 能得到释放，如交易信息、价格、展示及物流配送等功能 。提高市场运行质量的重点在于加强管理与管理创新。市 场由物业管理型转向经营管理型。目前，部分市场主办者 由出租场地、收取租金、管理物业，转向了经营市场、注 重广告宣传、树立市场形象，诚信经营、搞好服务，信奉 消费者和商户两个“上帝”。市场主办方采取的主要措施 有“先行赔付”、“无因退货”、“差价返还”，送货上 门，实行设计、材料选择、施工一条龙服务等。
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建材家居市场的主要特征（二）
（二）多业态形式共存 我国建材家居市场的业态非常丰富：分散
的、自由贸易式的市场是建材家居市场的初级形 式，成为当前市场的补充；招商制、有统一管理 行为的建材家居市场是我国当前市场的主体。目 前，这类建材市场主要采取批发、批零兼营的方 式，是建材家居产品的主要分销渠道，具有较大 的竞争优势；建材超市已经在经济发达的城市立 足，探索具有中国特色的建材超市是未来发展方 向之一；网上交易市场是建材家居市场未来营销 手段之一，但目前还处于萌芽阶段。
逐步淘汰。
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二 建材家居市场的主要特征（一）
（一）多元化市场主体竞争格局已经形成
目前，我国多元化的建材家居市场 充满生机和活力、平等竞争的格局已经形 成。作为年轻的行业，建材家居市场的出 现是我国经济体制改革的产物，建材家居 流通企业中有很大部分是民营、合资、独 资、股份制企业。其中民营企业成为主力 军。