2017年年度西安房地产市场分析报告(1)

2047 年

西安房严市场戸祈报吉大西安城市热力迸发

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西安房地产市场分析报告

目录

一、市场整体情况

1

1.1、各物业类型销售情况 (1)

1.2、各区域销售情况 (1)

二、各物业类型销售情况

2

2.1、普通住宅 (2)

2.2、洋房 (2)

2.3、公寓 (2)

2.4、另U墅 (3)

2.5、商业 (3)

2.6、办公 (4)

2.7、其他 (4)

三、排行 (5)

3.1、普通住宅销售排行 (5)

3.2、洋房销售排行 (6)

3.3、公寓销售排行 (8)

3.4、别墅销售排行 (9)

3.5、商业销售排行...................................................................... 1.1

3.6、办公销售排行 (12)

3.7、商品房销售排行..................................................................... 1.3

3.8、房企销售排行 (15)

四、普通住宅 ................................................................................. .16

4.1、全市各区域普通商品住宅按不同总价成交情况分析....................................... 1 7

4.2、全市各区域普通商品住宅按不同单价成交情况分析....................................... 1 7

4.3、全市各区域普通商品住宅按成交房型情况分析 .......................................... .18

4.4、全市各区域普通商品住宅按成交面积段情况分析 ...................................... 1 8

四、各物业类型分面积段销售情况 ............................................................ .19

西安房地产市场分析报告

一、市场整体情况

1.1、各物业类型销售情况

1.2、各区域销售情况

二、各物业类型销售情况

2.1、普通住宅

2.2、洋房

2.3、公寓

2.4、别墅

2.5、商业

2.6、办公

2.7、其他

经开470,990,176 115701.60 3978 4070.73

曲江1,043,429,716 224685.03 7393 4643.97

长安225,254,156 53079.70 1857 4243.70

合计4,175,650,949 983819.63 31793 4244.33

三、排行

3.1、普通住宅销售排行

3.1.1按销售金额排行

排

名项目名称

成交金额

（元）

成交面积

3）

成交套数

（套）

成交均价

（元/ m2）

1 碧桂园凤凰城3,077,851,794 351231.7

2 3037 8763.02

2 融创西安宸院3,000,537,520 243791.85 2122 12307.78

3 中国铁建•万科翡翠国际2,388,363,515 223760.61 2005 10673.74

4 御锦城2,253,208,908 283404.92 2778 7950.49

5 融创天朗•南长安街壹号1,946,758,695 225636.94 2005 8627.84

6 万科城•润园1,940,041,07

7 200492.5

8 1853 9676.37

7 中大国际THE CITY 1,905,275,186 48653.20 146 39160.33

8 华远•海蓝城1,887,380,332 193582.11 2005 9749.77

9 恒大翡翠龙庭1,845,326,646 209345.41 2089 8814.75

10 万科东方传奇1,834,133,250 145534.38 1394 12602.75

11 恒大都市广场1,771,969,164 209579.49 2046 8454.88

12 真爱万科公园华府1,719,929,362 147659.34 1157 11647.96

13 万科•翡翠天誉1,661,258,626 118610.42 760 14006.01

14 蓝光公园华府1,659,648,387 225761.20 1930 7351.34

15 保利天悦1,604,710,515 105813.01 842 15165.53

16 天地源•曲江香都1,583,828,791 165235.73 1520 9585.27

17 中海•昆明路九号1,511,511,171 166077.71 1417 9101.23

18 雅居乐•湖居笔记1,435,959,380 153942.11 1418 9327.92 19华龙太乙城1,423,613,814 158047.93 1583 9007.48

20

中建•国熙台1,398,192,781 112631.49 682 12413.87

3.1.2按销售面积排行

排项目名称成交金额成交面积成交套数成交均价