防水卷材项目可行性研究报告

防水卷材项目可行性研究报告

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报告摘要说明

防水卷材主要用于建筑墙体、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋场等处，是一种可以起到抵御外界雨水、地下水渗漏的一种可卷曲成卷状的柔性建材产品。随着我国技术的提升，部分骨干企业的产品质量已接近或达到国际同类产品先进水平。

建筑防水材料是一种使建筑物具有防渗透、渗漏和侵蚀的材料，是建筑功能材料的组成部分；具体而言，建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透，要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀，以及建筑物的分隔结构要防止生活用水的渗透。防水材料主要分为柔性材料和刚性材料，柔性材料防水原理是通过卷材、涂料、密封材料、堵漏灌浆等材料来阻断水路，刚性材料防水原理是所采用的砂浆或混凝土本身具有很好的水密性；其中，柔性防水材料是建筑防水材料的主要产品，在建筑防水工程应用中占主导地位。

该防水卷材项目计划总投资8954.35万元，其中：固定资产投资7570.03万元，占项目总投资的84.54%；流动资金1384.32万元，占项目总投资的15.46%。

本期项目达产年营业收入9404.00万元，总成本费用7148.04万元，税金及附加149.77万元，利润总额2255.96万元，利税总额2716.90万元，税后净利润1691.97万元，达产年纳税总额1024.93万

元；达产年投资利润率25.19%，投资利税率30.34%，投资回报率18.90%，全部投资回收期6.79年，提供就业职位139个。

2018年建筑防水协会统计的防水材料生产量合计22.1亿平方米，近5年和10年的复合增速分别为7.2%和10.6%。统计局发布的主营业务收入超过2000万元的规模以上防水企业784家，主营业务收入累计1147亿元，利润总额79.5亿元。主业营收近5年和10年复合增速分别为6.0%和

13.6%。

目前国外发达国家更加注重材料应用性和耐久性指标，新型环保建筑防水材料已经占市场总量的90%以上。国外防水材料生产企业，拥有足够的科研人员、优良的生产和测试设备、可靠的施工队伍，稳定的原材料供应商，从而使防水体系有了保证、产品质量、产品功能、施工配套和施工质量达到一个较高的水平，施工机械化程度高，防水服务体系业基本建立，防水材料市场也主要体现在规模、特色方面。比如美国为坡物面，油毡、瓦类材料应用普遍，另外三元乙丙橡胶也是主要防水材料之一，但是我国现代防水事业从无到有、从小到大，尤其自20世纪80年代改革开放以来得到迅猛发展。

防水卷材项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章市场前景分析

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章生产安全保护

第十二章风险应对评估

第十三章节能情况分析

第十四章进度计划

第十五章投资估算与资金筹措

第十六章经济效益评估

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

防水卷材主要用于建筑墙体、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋

场等处，是一种可以起到抵御外界雨水、地下水渗漏的一种可卷曲成

卷状的柔性建材产品。随着我国技术的提升，部分骨干企业的产品质

量已接近或达到国际同类产品先进水平。

防水卷材有较高的耐水性，温度稳定性，机械强度、延伸性和抗

断裂性，柔韧性和大气稳定性。由于防水卷材应用市场广泛，近些年

来越来越多的企业进入，从而造成产品参差不齐的局面。在这样的背

景下，我国出台了相关准入条件。

目前，防水材料已形成以sbs、app改性沥青防水卷材、bac自粘

卷材和聚氨酯、丙烯酸酯、喷涂聚脲弹性(spua)、聚合物水泥(js)、

水泥基渗透结晶型防水涂料为主的产品体系。当前，sbs、app改性沥

青防水卷材是新型防水材料的主流产品，是我国首推优选的防水材料，一直是生产量最大、使用量最多、占主导地位的新型防水材料，市场

占有率逐年提升。

为引导建筑防水卷材行业健康发展，抑制产能过剩和重复建设，

加快产业结构调整，我国已经出台了建筑防水卷材行业准入条件。在

生产规模、工艺与装备方面，规定新建改性沥青类(含自粘)防水卷材

项目单线产能规模不低于1000万平方米/年，生产规模、工艺与装备，改性沥青类(含自粘)防水卷材生产线胶体磨总流量不低于40立方米/

小时。聚氯乙烯(pvc)防水卷材生产线总挤出能力不低于1200千克/小时，热塑性聚烯烃(tpo)防水卷材生产线总挤出能力不低于1000千克/

小时。

随着科学技术的发展，将产生更多的新型防水材料。随着国民经

济的发展和国家产业结构的调整，我国防水材料的行业将继续鼓励应

用新型，淘汰落后产品，新型防水材料向节能、环保方向发展。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

防水卷材项目