老门东地区

本次调查从民俗文化、业态分布、历史文化点三个方面 考察老门东历史文化街区经过改造后的变化，并 对其存在 的问题和冲突进行适当分析。
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
非物质文化
民俗文化
作为六朝古都，南京拥有源远流长的历史与文化。 老门东作为南京历史文化之根源，拥有着独特的民俗文化。 现状老门东几乎没有与南京历史文化特色相关的民俗， 而作为传承南京传统非物质文化重要“介质”的老手工 艺人在如今的老门东也难觅踪影，民俗文化的丧失较为 严重。
栏杆对比图
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
3 街巷肌理
现状老门东历史街区的街巷布局，延 续了历史的街巷布局关系，且完整度较高， 为研究南京老城南地区城市格局提供历史 依据，同时可以作为追忆南京古城的现实 标尺。 因此老门东传统居民区都属于高密度 的居住模式，街巷尺度较小、 房屋排列较 为密集。通过实地的测量与考证发现传统 城南的街巷尺度发生了巨大的变化， 由原 本狭窄的街巷变得宽阔。通过调查与相关 访谈了解到街巷空间尺度的巨变主要是由 于商业的大量引入。而令人担忧的是，这 种变化代替了原有的高密度的街巷布局模 式，更加削弱了老门东所剩不多的南京物 质文化特色。 老门东历史街区街巷分布图
老门东历史街区建筑轴向图
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
2 单体建筑分析
【建筑风格】
老门东是老南京传统文化的重要发源地， 其建筑整体风格简洁大气，以“街-巷-庭院” 高密度居住为主体居住模式，以“青砖小瓦马 头墙，卷轩直架和合窗” 为主要建筑特色。 开发改造后老门东街区的整体建筑风格 却与原状大相径庭。欧式古典的小洋楼、 现 代气息浓郁的展览馆、 蜿蜒曲折的流水都使 得改造后的街区变得“不伦不类”，丧失了南 京传统居住区的特色。
外墙窗对比图
【屋架】
老门东传统民居的屋架有扁作和圆堂之分， 前大厅正贴多为抬梁式，用料较大；边帖采用 穿斗式，用料较小。而后堂屋架相对简单，采 用板条仰尘，用宽约12cm的木板条满铺，接 近檐柱时向下弯曲。改造后屋顶的屋架形式与 传统民居的形式基本符合。 虽然内部功能有 所改变，但在外观上保持了较好的传承性。
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
物质文化
1 建筑整体分析
2 单体建筑分析
3 街巷肌理
4 院落布局
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
1 建筑整体分析
1.1建筑整体布局 全局观察建筑整体布局，会发 现传统民居区保留了完整的区域建 筑布局整齐、规律、富有鲜明的层 次性；城市化进程影响的区域建筑 布局相对散乱、无固定原则、建筑 形态及尺度变化突兀。
一见如故
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组员：陈 骋 王 园
南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
目 录
改造背景 理论支撑 物质文化 非物质文化 游客感知 案例借鉴 不足与展望
01
南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
改造背景
在城市的快速发展建设中，越来越多的人认 识到保护文化遗产是城市现代化的必要内容， 是城市可持续发展战略的基础环节 。我国从 1986年开始提出对于历史街区的保护，此后通 过各种立法和条例不断的完善和丰富。
1 政策背景
1986年 国务院公 布第二批 国家历史 文化名城 正式提出 历史文化 保护区的 概念
1994年 《历史文 化名城保 护规划》 发布正式 提出历史 街区的概 念
2002年 以《文物 法》颁布 为标志真 正进入名 城保护制 度
2005年
2008年
《历史文 国家颁布 化名城保 《历史文 护规范》 化名城名 发布 村保护条 例》
【栏杆】
老门东传统民居的栏杆通常装在厅堂前后、 底层、二层廊柱与廊柱之间，也有装在地坪窗、 和合窗之下。栏杆有高有低，多为木质。 也 有上层挑出楼群，飞挑檐、飞檐箱、飞栏杆之 类。 改造后老门东对栏杆的形式传承较好， 在外观上基本符合传统民居的要求。 虽然都 是开发重建， 但其还原度较高。
斗拱对比图
2 社会背景
当前白银时代，正处于经济社会发展转型的 战略机遇期。在加快发展方式转变、实现经济 结构战略性调整的进程中，文化创意产业扮演 着重要角色、承担着重要功能、发挥着重要作 用。 被称为“南京之根”的老城南，多年来一直 是南京城市开发建设与文化遗产保护争议不断 的地区，一度成为全国关注的焦点。
黄金时代
国庆刚刚对外开放南京老门东街区很受伤，地上
的陀螺不翼而飞，只剩下3个孩子，喝粥的女孩手 上的铁环不见了。。。
丧失了特色民俗文化，即非物质文化的传承，老门东历史文化街区实质上也失去了它的灵魂。
【挂落】
老门东传统民居中的挂落通常是将细木条 连接组合成框，悬装在走廊柱间木之下。挂落 一般有卍川、藤茎和冰纹三式，而以卍川较为 常见。现状老门东商业开发模式下挂落非常稀 少， 且多是改造过程中的仿制品。
【斗拱】
挂落对比图
南京特色的地域建筑中， 除民居檐口出挑 的梁头下会施简单的斗拱外，成组的斗拱几乎 不见。改造后老门东建筑中斗拱很常见， 但 其功能仅是作为一种装饰配件， 在结构上已 不发挥作用。
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理论支撑
活态传承，是指在保护物质文化遗产的基础上，将非物 质文化遗产融入其发展的环境当中进行保护和传承，使物 质文化和非物质文化遗产在人民群众生产生活过程当中得 以自然传承与发展的传承。 活态传承不仅能实现物质文化遗产的保存与保护，更能 达到依附于物质文化遗产而存在的非物质文化遗产保护的 目的。 活态传承是区别于以现代科技手段对非物质文化遗产进 行“博物馆”式的保护，用文字、音像、视频的方式记录 非物质文化遗产项目的方方面面的方式。
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4 院落布局
老门东传统民居的院落布局 属于多路多进、穿堂式平面，少 则三五进，多则达到七进，一般 以三至四进为多数。改造后部分 建筑由于被用作商业开发而丧失 了其独特的院落布局特色，其余 的建筑保留了原有的院落肌理， 但一般规模较小， 多为二至三进。
院落布局对比图
居民入口对比图
【半墙半窗】
老门东传统民居中的半墙半窗通常出现在 厅堂的次间。高度约为长窗的一半，但是不同 的是其下部装在矮墙之上。改造后老门东有相 当一部分的半墙半窗， 但大多都是仿制品， 真正意义上民居中的半墙半窗已经不见踪迹。
【和合窗】
老门东传统民居中的和合窗一般用于较小 的次间，或用于舫、榭中。形式多为上、中、 下三扇，各呈横长方形，上下两扇固定，中间 一扇用摘钩支撑外开。亦或分为上、下两扇， 上扇外开、 下扇固定。现状老门东的和合窗 保留状况相对完好，形式以上下两扇居多。
建筑风格现状图
【外墙】
老门东传统民居的墙体基本以青砖墙和 条石基作为外墙面，一般为了表现砖材、石 材本身的色彩和质感， 很少刷成白色。 墙面 形成“下条石、中实墙、上空斗”的极富南 京地方特色的形式。改造后老门东的墙体局 部得到了较好的保存与保护，但大部分墙体 则仅在外层粉饰了相应图案，失去了自身的 特色。
老门东历史街区建筑分布图
老门东历史街区建筑鸟瞰图
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1.2建筑密度分析
门东老住宅区建筑密度一般高 达 60％，人均居住建筑面积不足 6 ㎡，户均居住面积不到 20 ㎡。可 以说这里的建筑密度绝对超过 60％， 人均或户均居住面积比典型地段测 算值会更加低，这样高的建筑密度 无论是居住质量、居住环境及日常 活动都已是极其严峻的问题，更别 提现代生活条件下对精神文化生活 的追求。
老门东历史街区建筑密度图
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
建筑轴向分析 老门东历史街区建筑肌理的整 体轴向为南北方向并存在一定偏角， 并不是严格意义上的正南正北，其 形成缘由与其老门东区域乃至整个 老城南整体空间机构布局脱离不开， 老城南历史城区在整个南京城市布 局中就不是严格意义上的正南正北， 对应其明城墙、外秦淮河、中华路、 建邺路及白下路均没有形成正南正 北正东正西的分布走势，而是附带 一定角度。
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非物质文化
历史文化街区是一个城市传统风貌保存较好的地区,也 是代表一个城市历史积淀和文化底蕴的区域。因此,它与非 物质文化具有天然的文化联系,正好可以成为非物质文化保 护与传承的“容器”。
对于非物质文化的保护看似“无形”,却是在特定的 “有形”文化场景和语境中发生和发展起来的。在城市规 划的过程中,要合理地引导和促进有利于非物质文化保护与 传承的外部环境,将“有形”的物质空间规划设计同“无形” 的非物质文化遗产有机结合起来。
外墙对比图
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【民居入口】
老门东传统民居入口更多的并不全部设置在 中轴线上。入口处门罩雕饰朴拙；门额两侧常 采用磨砖门边框； 门楼上砌以大块方砖；脊 饰为缓缓起翘的曲线，简朴大方而又从容高贵。 老门东改造过程中对民居入口的保留与整修较 为重视，多处保留较为完好。
房价一涨均 涨的时代
白银时代
房价有升有 降，土地市 场内冷外热
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
改造背景
3 现实背景
2011年6月 《城南门 东雅居长 乐渡地块 修建性详 细规划与 政策方案》
2011年 12月 《城南历 史城区门 东箍桶巷 示范片区 保护与复 兴设计方 案
2013年6 月 城南历史 地区门东 c2地块保 护与复兴 设计方案
画糖画
画糖画是糖料熬 制后用勺画出各 种图案的中国民 间工艺
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非物质文化
民俗文化
沿箍桶巷向南而行，箍桶老汉、寄信小女孩、 下象棋等8个反映老城南居民生活的系列铜铸雕塑 小品尽入眼帘，唤醒了人们对城南的记忆和回味， 一派浓浓“老南京味道”。 但是随着老门东改造后的从新开放，大量游客 涌入由此也出现了很多不文明游客和他们的不文明 行为致使街区的很多承载非物质文化的载体遭受到 了破坏。
但是，实践过程中我们缺少 的是对寻常百姓文化传统价 值的认识，缺少对流逝时间 的理解、对无形文化空间的 认识。我们并没有真正认识 到由我们自身构筑起来的一 个赖以雄厚生存的活的文化 史，而这种文化才叫做活态 文化。 活态传承的缺失
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
研究区域具体范围划定
具体范围为剪子巷以南、上江考棚 巷以东、转龙巷以西、明城墙以北。
养鸟
已有百年的 历史，是南 京老门东的 文化符号。
养鸟
箍桶
剪纸
磨剪刀
箍桶
经常看到挑着担 子穿梭在城南大 街小巷，嘴里不 停吆喝的木匠。
磨剪刀
老门东在清朝时作 为军营场所有许多 打铁造器的作坊， 磨剪刀的行当在这 儿渐渐繁荣起来
捏面人
捏面人流行于中 国北方，根据我 们的采访了解， 捏面师傅来自山 东德州
半墙半窗对比图
和合窗对比图
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
【外墙窗】
老门东传统民居外墙窗通常很小，仅容一 人窥视，其上有砖挑檐，造型丰富且兼防盗功 能。封火墙、山墙上的檐窗、 窗扇多采用推 拉的石板，防火和安全功能俱佳。现状老门东 外墙窗的形式尽力模仿传统特色，但由于对尺 度以及功能的把握不准，部分外墙窗的形式显 得不伦不类。
屋架对比图
【横梁雕饰】
“鱼龙” 图案在南京地域建筑中应用较为 普遍，可以说是南京地域建筑比较显著的特色 之一。 传统南京民居的梁头普遍都会雕刻鱼 龙形象，十分独特。老门东在改造过程中对横 梁雕饰缺乏重视，普遍做的较为粗糙、缺少特 色， 甚至没有任何雕饰。
横梁雕饰对比图
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
南京城南历史城区的保护情况也岌岌可危，近年来，现状 历史街区仅保留少量历史建筑，其余传统建筑正遭拆除，甚至 部分地段已遭完全拆毁的严峻形式。整体环境风貌遭严重破坏， 使街区的保护面临着非常严峻的挑战。另一方面，在已拆除、 破坏的区域依然能够辨析其历史空间结构以及城市肌理关系。 使得老城南历史街区研究极为紧迫。 根据《南京历史文化名城保护规划（2010—2020）》和 《南京老城南历史街区保护规划和城市设计》，老门东的大量 民宅和和街巷都应该保留。历史文化街区和历史风貌区应确立 “整体保护、有机更新、政府主导、慎用市场”的方针，采用 “小规模、渐进式、院落单元修缮”的有机更新方式，不得 “大拆大建”。