外墙水包砂漆施工合同最新

外墙保温及仿石漆工程施工合同甲方：陕西兆兴房地产开发有限公司

乙方：

一、工程概况：

1、工程名称：陇县兆兴锦都小区2#、4#﹑5#﹑6#号楼

2、工程地点：陕西陇县南岸新城陇洲大道

3、工程内容：外墙仿石漆工程（水包砂型液态花岗岩) ,

一、二层颜色待甲方确定后在进行施工，单价格与三层以上相同，并要求压光(水包砂）。

4、承包方式：包人工、包安全、包文明施工等。

二、工程承包范围：

施工蓝图所包括的所有外墙涂装部分。按照甲方确定签字盖章的设计效果图施工。

三、合同工期：

1、每栋楼工期：30个工作日，开工日期：2#、6#楼2017年2月28日。

2、4#、5#楼开工日期甲方另行通知

3、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期超过3天的，由甲乙双方协商工期予以顺延。

4、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，每拖延一天，按工程造价的0.2%承担违约责任。

四、质量要求：

1、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准。

2、外墙涂装必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。

3、乙方在施工过程中必须遵循外墙涂装施工工艺，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。

4、外墙仿石漆必须至少六次成活。

包括以下工艺：

刮第一层腻子→刮第二层腻子→打磨→除尘→滚涂封闭底漆→定位放线→滚涂中缝漆→贴中缝美纹胶带→滚涂中涂漆→喷彩点→滚涂罩光漆→修补（描缝）

6、乙方在施工过程中,严格按照国家施工规范施工，由乙方造成的质量不合格，甲方有权单方解除合同，解除合同后2日内乙方撤出工地，并由乙方承担返修直至合格的全部费用并处五万元罚款。

五、工程造价：

1、2#、6#楼外墙仿石漆按照每平方米 18 元记取(按

实际喷涂面积计算，半成品也按此价格计算，不含税)。

2、4#、5#楼外墙（包括外墙保温及仿石漆）按照每平方米45元记取。

注：1﹑2#、6#楼单价不包含刮腻子（两层）工艺。

2﹑2#、6#楼刮腻子（两层）按临工计算280元/工日。

3﹑4#、5#楼单价包含外墙保温及仿石漆施工的全部工艺流程。

六、付款方式及结算:

正常施工后每周借支500元/人生活费，工程施工完毕，验收合格后一月内支付工程量总价的95%，余留5%做为质保金（质保期2年），质保期后结清余留款。

七、甲方的责任：

1、依据本合同向乙方支付工程进度款。

2、甲方协调乙方和其他施工单位之间的关系，为乙方提供施工用水和用电及吊篮，满足乙方工程需要（电源到楼下，提供水源地，空压机等工器具由施工单位在甲方库房登记领取，若丢失或损坏照原价赔偿。）

3、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。

4、甲方提供腻子和外墙漆。

八、乙方的责任：

1、乙方进场施工前提供该工程施工方案，待甲方监理审查通过后方可施工，乙方应按照相应国家施工规范及外墙

涂装及外墙保温工艺施工。乙方依据甲方的要求合理安排施工，保证20人以上专业工人，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。

2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙仿石漆施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。

3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用乙方负责。

4、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防

护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。

5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。罚款金额100至500元。乙方在工程施工过程中严禁浪费材料，施工完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，做到工完场清。

6、施工期间乙方不允许出现任何安全事故，甲方不承担任何安全、经济及连带责任。

7、乙方人员必须服从甲方人员管理，遇事必须先与甲方协商解决，不允许出现辱骂、殴打、甲方管理人员的行为，不允许到甲方、政府部门上访闹事，若发生一次，罚款五万元，两次2日内清退出场，超过一日，按每日贰万元从工程

款中扣除，以此类推。

8、乙方施工前，必须先按照甲方要求，进行样板墙制作，并将样板确定后，方可施工。

9、乙方所承包的该外墙漆及保温工程，必须保证10年内无质量掉色、脱落等现象。否则，甲方有权追究乙方的相关责任，并由乙方承担相应损失，合同签订后，乙方不履行合同，甲方将追究其责任并由乙方承担由此造成的一切损失。

九、其它事项

本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。

本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，签字、盖章后开始生效，余款结清合同失效。

甲方：乙方：

（签字盖章）（签字盖章）

日期：年月日日期：年月日