装配式建筑全过程管控要点

装配式建筑全过程管控要点

摘要：装配式建筑是在专门的预制工厂事先制作好构件，然后再运输到实际的

施工场地去进行组装以及现场再浇筑等，过去我国主要将装配式建筑应用在工业

建筑中，近年来开始在民用建筑特别是住宅建筑中逐步采用。随着我国节能减排

力度的加大以及城市化建设发展的需求，国家开始大力提倡建筑业提高工业化水平，预制装配式建筑迎来了新的发展契机。

关键词：装配式建筑；全过程；管控要点

一、装配式建筑的特点

1、建设周期较短

装配式建筑一般来说其建筑构件都是由工厂进行预制，运输到工程现场，采

用吊装机械来实施组装的，在实际进行施工的过程当中，构件的预制生产不会受

到一些天气方面的影响。

2、相应的装修施工效率高、成本低

在传统的现场浇筑施工方式中，需要对建筑的内外表面都进行装修，劳动强

度非常大，且容易造成施工现场混乱，装修过程会产生大量的建筑垃圾。而如果

是装配式建筑的话就可以很好地避免这一方面的问题，装配式建筑可以实现构件

与装修工程工艺一次成型。

3、有利于降低企业成本

现场浇筑施工方式需要在施工现场支设大量的脚手架、支撑、模板等临时施

工装置，需要大量的工人在现场密集施工，目前我国的人工费已经上涨到比较高

的水平，因此会大大增加企业工程成本，且脚手架、支撑、模板等临时施工装置

很多都是一次性的，使用后在拆除过程中即损坏不能再循环使用，这更加大了企

业的成本压力。

二、装配式建筑施工管理要点

1、PC构件管理

装配式建筑施工管理中，PC预购件施工时，应着重从PC验收、预埋情况、

以及吊装、验收四个环节进行管理。

A装配式建筑工程施工期间，PC构件的管理要点可归纳为：

（1）将PC与铝膜进行连接，按照设计图进行PC构件预埋，预埋深度在5-

10m之间，并分别在PC管道上预留套管、避雷、水头、线盒等窗口；（2）在

PC预留区域上，对设计线路的尺寸、横截面宽度、预留孔的深度进行精准性检验。一般来说，PC线路的尺寸为长15-20m，横截面宽度10-12m之间，预留孔半径为40-50cm之间为最佳；（3）按照装配调节的具体情况，先在PC完全起吊前离地

1米左右进行悬挂安全性检测，并进行承载力分析，及时对不够稳定的结构进行

调整。（4）检验PC负荷安装后的协调性，综合进行安装情况验收。本小节中所

叙述的，正是装配式实践方法具体实践的方法战略。

2、合金模板施工管理

合金模板施工管理时，应从模板施工管理的具体情况入手，把握项目施工的

具体条件。具体而言，合金铝板的施工管理应包括：初步设计、拼装管理、重点

安装三部分。

施工企业进行建筑项目合金模板施工管理期间，施工人员就将合金模板施工

管理的具体要点归纳为：（1）按照PC构建设计的标准，在边缘处预留1-3cm的

合金复合模板安装区域。同时，采取反坎背愣高度为平面高度1/2的标准进行模

板搭建；（2）初步进行模板搭建后，按照序号01、02的顺序，对合金模板进行

排列，且相应标注好长、宽、高值，本次实践长宽高分别为 1.5m、1.3m、1.4m；（3）将准备拼接的材料先按照纵向90°的标准进行放置，然后将小尺寸逐步进行

纵向180°平整性拼接。

本小节中所叙述的，关于装配式建筑中，合金模板拼接与调控方法的科学性

调整，一方面是从合金与其他装配材料之间搭配的关系进行分析，另一方面是从

合金与装配资源搭配的层面上进行相应调节。这样的装配处理方法，不仅可以保

障项目施工的质量，也为项目施工工作的有序实践提供了保障。

3、架环节施工管理

爬架也是装配式建筑中较常见的施工资源，为保障实践战略的有序性推进，

也可以从爬架环节上进行施工管理。本部分的施工管理要点可归纳为：爬架底部

预埋、支撑主体安装、以及局部检测三部分。

工程建设期间，主要应用了装配式建筑资源进行施工，为确保工程施工战略

可以有序性推进，就着重对实践部分进行探索剖析。其实践的具体要点可归纳为：（1）在爬架放置地面上，挖掘深度为0.5-1m的预埋坑，将爬架基层支撑结构平

稳放置好后，重新进行预埋土壤回填；（2）将支撑爬架逐层进行安装，按照高

度最高为10m，最小宽度为3m的标准施工，保障装配式建筑爬架的稳定性；（3）对爬架安装部分进行预埋调整，并合理进行安装区域调节，尤其是对纵横交错的

部分进行受力能力的调节。

本小节中所叙述关于建筑工程项目施工中爬架施工要点，正是社会资源优化

配置与调控的关键要点，它为项目资源的科学调控提供了理论指导。

三、预制装配式建筑设计管控要点

1、规划方案阶段管控要点

设计需结合当地装配式有关规定、装配率及预制率要求，并结合施工可行性、成本等方面进行多维度分析，对比评估多种可实行方案，优选出经济合理的预制

方案。工程需协同施工单位做好施工组织策划，考虑施工总图平面策划、构件运

输线路、构件堆场、工法样板间、预制方案及塔吊选型、构件吊装、防护棚等装

配式专项方案。同时，项目需针对免抹灰、免外架、干法施工、穿插施工等方面

做好前期策划。

2、初步设计阶段管控要点

设计需编制预制率、装配率计算书，完善预制构件相关节点，明确预制构件

拼装、预制构件与后浇带连接、各节点防水构造等。

针对项目需制定总体进度计划，根据项目后期施工及装配式实施方案的报批

安排，制定合理的装配式实施方案文本编制进度。协调参建各方，针对项目预制

方案的标准化应用、设计生产施工一体化、预制率装配率、建筑结构机电装修一

体化、装配式施工、BIM应用等方面编制装配式建筑实施方案文本。采用IPD建

造模式，要求施工单位、意向构件厂、铝膜爬架、内隔墙厂家以及装修设计等相

关单位提前介入项目，参与装配式实施方案。项目实施方案编制前期，应组织参

建各方召开装配式技术协调会，对装配式设计、生产、施工相关要点进行讨论落实，共同形成实施方案文本。

3、施工图阶段管控要点

设计需审核施工图、精装修机电点位图的合理性及是否达到深度要求。预制

构件相关设计需反映到施工图中，施工图中杜绝分现浇、预制两个阶段设计。施

工图应表示预制构件模板图、配筋图等，以便控制构件深化设计图的质量，同时