邵阳学院杨宗耀：精品课件《土木工程施工》第30讲施工组织设计实例课件(主讲：杨宗耀)
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土木工程施工
第13章 施工组织设计
第30讲 施工组织设计 编制实例
——邵阳学院图书信息楼工程施工组织设计 ——教学复习总结(各类施工组织设计的异同)
邵阳学院
杨宗耀（教授级高工）
长沙天心区人民法院办公楼
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
温州职院图书信息中心 邵阳学院 土木专业
长沙HEC厂房
土木工程施工
第30讲 施工组织设计编制实例
邵阳学院图书信息楼工程
邵阳学院 土木专业 共57页 第9页
土木工程施工
1.3 工程施工条件
⑵ 临湖施工难度大：拟建工程的东侧设有140m长消防车道 (兼作亲水平台)，需修建临湖钢筋砼挡土墙，施工前期需抢建临 湖挡土墙并及时回填，以形成场内环形施工道路； ⑶ 场外交通受限多：七里坪校区外与207国道相接，校区内 能提供二条施工进场道路，但现场西侧主干道需修建200m施工临 时道路与之相接，且校方要求限时使用(休息日及夜间使用)；东 侧进场道路高出±0.000标高达3.9m，且因一座石砌拱桥需限载使 用(汽15、拖40)；
2.4 施工组织安排
邵阳学院 土木专业
土木工程施工
目 录
3 施工总进度计划 …………………………………………… 17 3.1 施工进度计划安排 3.2 主要工期控制点 4 施工准备与资源配置计划……………………………………19 4.1 施工准备工作 4.2 主要资源配置计划 5 主要施工方案…………………………………………………34 5.1 工程测量放线 5.2 基础及地下室工程施工方案
邵阳学院 土木专业 共57页 第4页
3
建筑功能
4
设计标准
土木工程施工 序号 内 容 说 明 与 要 求
1.2 各专业设计简介
5
6
除主楼一层目录厅和园形裙楼一层大厅墙面、园柱面贴花岗 内 墙 面 岩，卫生间、开水间贴瓷砖外，其它内墙面均为混合砂浆打 底，刮仿瓷涂料，面刷乳胶漆。 外 墙 面 小青砖和白色墙面砖混贴，局部铝塑板装饰。 主楼一层目录厅和园形裙楼一层大厅为花岗岩楼地面，卫生 楼 地 面 间为陶砖地面，主楼地下室为水泥砂浆地面，其它均为彩色 水磨石或普通水磨石楼地面。 卫生间为防水PVC扣板吊顶；风机房、电梯机房为吸音顶棚； 地下室、开水间、工具室、藏书库、储藏室为混合砂浆打底, 刮仿瓷涂料，面刷乳胶漆；主楼一层目录厅和园形裙楼一层 大厅为轻钢龙骨石膏板吊顶，其它顶棚均为T型铝合金龙骨金 属装饰板吊顶。 主要有普通夹板木门、铝合金玻璃门、铝合金窗、甲级防火 门窗、防火卷帘等；北立面设有全隐框玻璃幕墙。 地下室底板、墙面为自防水砼加改性沥青卷材二道设防；屋 面二层1.5厚三元乙丙卷材、25厚XPS挤塑板保温,40厚细石砼。
邵阳学院 土木专业 共57页 第11页
土木工程施工
2 施工部署
2.2 施工组织机构
本工程实行项目法管理，设立直线职能制项目经理部。项目 经理由公司一级项目经理、注册一级建造师叶永泉担任，代表公 司全权对该工程施工进行指挥和人、财、物的调度，全面履行施 工承包合同条款和 项目经理 工期、质量、安全、 文明施工的承诺。 项目总工程师 项目副经理 2.2.1 项目部 组织机构图 见右图： 2.2.2 项目部 管理岗位职责 略„„。 工 地 试 验 质 量 安 全 技 术 管 理 施 工 管 理 合 同 管 理 成 本 核 算
⑷ 裙楼单层面积大、技术要求高：本工程裙楼单层面积大， 园柱、不同半径的曲梁多，周转材投入量大，需分段流水施工； ⑸ 安全、环境要求高：本工程位于校区中心地带，业主对现 场封闭、安全文明施工和环境卫生、施工噪声控制要求高。
邵阳学院 土木专业 共57页 第10页
土木工程施工
第30讲 施工组织设计编制实例
施工组织设计
湖南省五建邵阳学院项目部 编制： 邵阳学院03级房建专业实习组 指导老师：杨宗耀 2006年5月31日
邵阳学院 土木专业
土木工程施工
第30讲 施工组织设计编制实例
目 录
编制说明
1 工程概况 ……………………………………………………… 1
1.1 工程主要情况 1.2 各专业设计特点 1.3 工程施工条件 2 施工部署 ………………………………………………………11 2.1 施工管理目标 2.2 施工组织机构 2.3 进度安排及空间组织
1.1.7 施工合同要求
质量标准：按质量评定及验收标准一次验收达到合格标准。
建设工期：480个日历工作天。
工程保修：按国务院279号令执行。
邵阳学院 土木专业 共57页 第2页
土木工程施工
1 工程概况
建 筑 总 平 面 图
图 书 信 息 楼 工 程
邵阳学院 土木专业
共57页 第3页
土木工程施工
1 工程概况
邵阳学院 土木专业
土木工程施工
第30讲 施工组织设计编制实例
1 工程概况
1.1 工程主要情况
1.1.1 工程名称：邵阳学院图书信息楼建安工程 1.1.2 建设地点：邵阳学院七里坪校区内 1.1.3 建设规模：本工程占地面积24190m2 ，由主楼、园形和 扇形裙楼组成，总建筑面积31388m2（其中主楼地上11层，地下1 层,建筑面积15975m2；裙楼4层、建筑面积15463m2，含1450座报 告厅一座），建筑总高度48.2m，藏书规模80万册以上。 1.1.4 参与建设单位：本工程由中南勘测设计研究院承担工程 地质勘察，湖南省建筑设计院承担施工图设计，上海×××监理 公司承担工程监理，湖南省第五工程有限公司总承包施工。 1.1.5 承包方式：包工包料。
2 施工部署
2.1 施工管理目标
2.1.1 工程质量目标：确保工程质量一次
验收达到合格标准，争创“市优质工程”。所有 分项工程合格率100％，主体工程、装饰工程均 符合优良标准。
2.1.2 工期目标：确保总工期470天(日历
工作天)。
2.1.3 安全与文明施工目标：无重大伤
亡事故，一般事故频率控制在1.5‰以下，争创市 “文明现场标准化工地”和“安全标准化工地”。 图书信息楼东立面
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土木工程施工
1.1 工程主要情况
1.1.6 承包范围
土建工程：临湖挡土墙、桩基承台及地梁、土方工程、室外 挡土墙工程、地下室及结构主体工程、防水工程、楼屋面工程、 门窗工程及初装饰工程等； 安装工程：室内给水系统、消火栓系统、排水系统；消防和 地下室通风系统，电气、照明系统，防雷接地系统。 弱电工程：室内电视、电话、宽带网络系统、火灾自动报警 系统完成线管、箱、盒的预留预埋及末端面板。
本工程位于七里坪校区主干道东侧的人工湖畔，施工现场无 拆迁，桩基础已完成(需补桩9根)。 ⑴ 施工场地狭小、竖向高差大：业主提供给承包商的施工场 地在拟建建筑物的西侧，东西宽约60m，南北长约100m，施工场 地狭小；拟建工程的东、西、北向室外地面标高分别为241.50m、 245.50m和249.90m，场地竖向高差大，场内交通组织困难。
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土木工程施工
1.3 工程施工条件
1.3.2 区域地形及工程地质、水文情况
⑴ 区域地形地貌：原始地形为丘陵山坡地，西北高、东南低, 施工场地东边紧临人工湖。施工现场场地呈242.00 、245.00m和 249.60m三个标高。 ⑵ 工程地质水文情况：略„„。
1.3.3 现场施工条件
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7
8
顶
棚
9 10
门窗幕墙 防水做法
土木工程施工
1.2 各专业设计简介
1.2.2 结构设计简介
序号 1 内 容 基础 说 明 与 要 求 人工挖孔桩基础(已完)，垫层砼C10，桩帽、地梁砼C35,地 基基础设计等级乙级。 主楼为12层框架结构,柱网尺寸8.1×9m；园形裙楼为36m直 径的4层框架结构,径向跨距9m,环向最大跨距9.42m；弧形 裙楼为4层扇形框架结构,径向跨距9m,环向最大跨距为 13.35m;报告厅为现浇单层排架柱,最大跨距为25.9m. 楼盖及部分屋盖为现浇钢筋砼肋形梁板,部分曲梁；柱为方 柱、局部园柱；砼强度等级：四层以下墙柱C35,梁、板C30; 四层以上墙柱C30,梁、板C30。 外墙为240厚页岩砖，框架内隔墙为190厚砼空心砌块。 结构受力主筋为新Ⅲ级钢，其它为HRBⅡ级钢、HPBⅠ级钢。 报告厅、采光天井及主楼入口挑雨棚均采用螺栓球网架。
邵阳学院 土木专业
土木工程施工
第30讲 施工组织设计编制实例
编制说明
1 编制依据：
⑴ 国家有关工程建设的法律、法规及地方建设规章； ⑵ 施工承包合同、招投标文件及有关答疑； ⑶ 邵阳学院图书信息楼工程设计文件； ⑷ 邵阳学院图书信息楼工程地质勘察报告； ⑸ 国家现行有关工程建设的标准、规范、规程； ⑹ 公司有关ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和 GB/T28001职业健康安全管理体系的程序文件； ⑺ 企业工法和有关作业指导书。 2 编制说明：玻璃幕墙、钢网架施工方案另行编制。本施工 组织设计未尽事宜严格按照国家有关规范、规定执行。
邵阳学院 土木专业 共57页 第6页
2
结构形式
3 4 5 6
梁、板、柱 砌体 钢筋 网架屋盖
土木工程施工
1.2 各专业设计简介
1.2.3 机电安装工程设计简介
略„„„。
主 楼
邵阳学院图书信息楼工程 剖面简图
园形裙楼
报告厅
邵阳学院 土木专业
共57页 第7页
土木工程施工
1 工程概况
1.3 工程施工条件
1.3.1 建设地点气象状况
⑴ 温度：极端最高温度：40.60C；极端最低温度： -11.30C； 年平均气温：16.90C ⑵ 湿度：最热月平均相对湿度：73%；
最冷月平均相对湿度：79% ⑶ 降水量：年平均降水量：1400.6mm； 日最大降水量：149.3mm。 ⑷ 风向及风速：夏季主导风向：S、ES；冬季主导风向：EN 平均风速： 1.7m/s(冬季)～2.2m/s(夏季)。 ⑸ 其它：基本风荷载：0.35KN/m2；基本雪荷载：0.35KN/m2; 地震基本烈度：6度。
1.2 各专业设计简介
1.2.1 建筑设计简介
序号 1 2 内 容 建筑面积 说 明 与 要 求 主楼15975m2,裙楼15463m2,总建筑面积31388m2
主楼±0.000以下一层,层高3.9m,±0.000以上十一层,层高 层数、层高 4.0m,建筑总高52.6m；裙楼±0.000以下局部一层,±0.000 及总高 以上四层,层高4.0m,建筑总高17.6m 主楼：地下室为变配电房、空调机房、风机房、自行车库； 一楼为检索厅、目录厅、馆长室、编目室等;二楼以上为分 类图书阅览室和藏书库。 园形裙楼：一楼为大厅、总服务台、自由阅览区及打印、复 印等服务用房；二楼、三楼为电子阅览室；四楼为展览室。 弧形裙楼除布置有1100座报告厅外，其余为电子阅览室。 建筑分类和耐火等级：一类二级；抗震设防丙类,按6度设防; 设计使用年限：50年以上。
5.3 脚手架工程及垂直运输方案
5.4 主体框架结构施工方案 5.5 砌体工程施工方案
邵阳学院 土木专业
土木工程施工
目 录
5.6 门窗安装方案 5.7 楼地面工程施工方案 5.8 屋面及防水施工方案 5.9 装饰工程施工方案 5.10 水电工程预留方案 5.11 季节性施工方案 6 施工平面布置 ……………………………………………… 45 7 进度管理计划 ……………………………………………… 50 8 质量管理计划 ……………………………………………… 51 9 安全管理计划 ……………………………………………… 52 10 环境管理计划 …………………………………………… 53 11 成本管理计划 …………………………………………… 54
主体结构施工阶段：主楼和裙楼采用平面分段、立面分层,
先结构、后维护、再装修的原则组织施工。裙楼围护墙体在主体 封顶后施工，主楼围护墙体则在五层主体结构完成后插入施工， 为缩短工期，主体中检安排二次验收，以及时插入内抹灰打底。
装饰工程阶段：装饰工程在屋面防水施工后进行，抹灰施
机 械 设 备
材 料 采 购
施工班组及分供方
邵阳学院 土木专业 共57页 第12页
土木工程施工
2 施工部署
2.3 施工总体安排
2.3.1 施工原则
基础施工阶段：先地下、后地上。将临湖挡土墙、裙楼、
主楼三部分分别组织施工，重点是抢建临湖挡土墙，裙楼和主楼 的桩帽、地梁按先深后浅的原则组织内部流水施工。
第13章 施工组织设计
第30讲 施工组织设计 编制实例
——邵阳学院图书信息楼工程施工组织设计 ——教学复习总结(各类施工组织设计的异同)
邵阳学院
杨宗耀（教授级高工）
长沙天心区人民法院办公楼
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
温州职院图书信息中心 邵阳学院 土木专业
长沙HEC厂房
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第30讲 施工组织设计编制实例
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土木工程施工
1.3 工程施工条件
⑵ 临湖施工难度大：拟建工程的东侧设有140m长消防车道 (兼作亲水平台)，需修建临湖钢筋砼挡土墙，施工前期需抢建临 湖挡土墙并及时回填，以形成场内环形施工道路； ⑶ 场外交通受限多：七里坪校区外与207国道相接，校区内 能提供二条施工进场道路，但现场西侧主干道需修建200m施工临 时道路与之相接，且校方要求限时使用(休息日及夜间使用)；东 侧进场道路高出±0.000标高达3.9m，且因一座石砌拱桥需限载使 用(汽15、拖40)；
2.4 施工组织安排
邵阳学院 土木专业
土木工程施工
目 录
3 施工总进度计划 …………………………………………… 17 3.1 施工进度计划安排 3.2 主要工期控制点 4 施工准备与资源配置计划……………………………………19 4.1 施工准备工作 4.2 主要资源配置计划 5 主要施工方案…………………………………………………34 5.1 工程测量放线 5.2 基础及地下室工程施工方案
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建筑功能
4
设计标准
土木工程施工 序号 内 容 说 明 与 要 求
1.2 各专业设计简介
5
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除主楼一层目录厅和园形裙楼一层大厅墙面、园柱面贴花岗 内 墙 面 岩，卫生间、开水间贴瓷砖外，其它内墙面均为混合砂浆打 底，刮仿瓷涂料，面刷乳胶漆。 外 墙 面 小青砖和白色墙面砖混贴，局部铝塑板装饰。 主楼一层目录厅和园形裙楼一层大厅为花岗岩楼地面，卫生 楼 地 面 间为陶砖地面，主楼地下室为水泥砂浆地面，其它均为彩色 水磨石或普通水磨石楼地面。 卫生间为防水PVC扣板吊顶；风机房、电梯机房为吸音顶棚； 地下室、开水间、工具室、藏书库、储藏室为混合砂浆打底, 刮仿瓷涂料，面刷乳胶漆；主楼一层目录厅和园形裙楼一层 大厅为轻钢龙骨石膏板吊顶，其它顶棚均为T型铝合金龙骨金 属装饰板吊顶。 主要有普通夹板木门、铝合金玻璃门、铝合金窗、甲级防火 门窗、防火卷帘等；北立面设有全隐框玻璃幕墙。 地下室底板、墙面为自防水砼加改性沥青卷材二道设防；屋 面二层1.5厚三元乙丙卷材、25厚XPS挤塑板保温,40厚细石砼。
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土木工程施工
2 施工部署
2.2 施工组织机构
本工程实行项目法管理，设立直线职能制项目经理部。项目 经理由公司一级项目经理、注册一级建造师叶永泉担任，代表公 司全权对该工程施工进行指挥和人、财、物的调度，全面履行施 工承包合同条款和 项目经理 工期、质量、安全、 文明施工的承诺。 项目总工程师 项目副经理 2.2.1 项目部 组织机构图 见右图： 2.2.2 项目部 管理岗位职责 略„„。 工 地 试 验 质 量 安 全 技 术 管 理 施 工 管 理 合 同 管 理 成 本 核 算
⑷ 裙楼单层面积大、技术要求高：本工程裙楼单层面积大， 园柱、不同半径的曲梁多，周转材投入量大，需分段流水施工； ⑸ 安全、环境要求高：本工程位于校区中心地带，业主对现 场封闭、安全文明施工和环境卫生、施工噪声控制要求高。
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土木工程施工
第30讲 施工组织设计编制实例
施工组织设计
湖南省五建邵阳学院项目部 编制： 邵阳学院03级房建专业实习组 指导老师：杨宗耀 2006年5月31日
邵阳学院 土木专业
土木工程施工
第30讲 施工组织设计编制实例
目 录
编制说明
1 工程概况 ……………………………………………………… 1
1.1 工程主要情况 1.2 各专业设计特点 1.3 工程施工条件 2 施工部署 ………………………………………………………11 2.1 施工管理目标 2.2 施工组织机构 2.3 进度安排及空间组织
1.1.7 施工合同要求
质量标准：按质量评定及验收标准一次验收达到合格标准。
建设工期：480个日历工作天。
工程保修：按国务院279号令执行。
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土木工程施工
1 工程概况
建 筑 总 平 面 图
图 书 信 息 楼 工 程
邵阳学院 土木专业
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土木工程施工
1 工程概况
邵阳学院 土木专业
土木工程施工
第30讲 施工组织设计编制实例
1 工程概况
1.1 工程主要情况
1.1.1 工程名称：邵阳学院图书信息楼建安工程 1.1.2 建设地点：邵阳学院七里坪校区内 1.1.3 建设规模：本工程占地面积24190m2 ，由主楼、园形和 扇形裙楼组成，总建筑面积31388m2（其中主楼地上11层，地下1 层,建筑面积15975m2；裙楼4层、建筑面积15463m2，含1450座报 告厅一座），建筑总高度48.2m，藏书规模80万册以上。 1.1.4 参与建设单位：本工程由中南勘测设计研究院承担工程 地质勘察，湖南省建筑设计院承担施工图设计，上海×××监理 公司承担工程监理，湖南省第五工程有限公司总承包施工。 1.1.5 承包方式：包工包料。
2 施工部署
2.1 施工管理目标
2.1.1 工程质量目标：确保工程质量一次
验收达到合格标准，争创“市优质工程”。所有 分项工程合格率100％，主体工程、装饰工程均 符合优良标准。
2.1.2 工期目标：确保总工期470天(日历
工作天)。
2.1.3 安全与文明施工目标：无重大伤
亡事故，一般事故频率控制在1.5‰以下，争创市 “文明现场标准化工地”和“安全标准化工地”。 图书信息楼东立面
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土木工程施工
1.1 工程主要情况
1.1.6 承包范围
土建工程：临湖挡土墙、桩基承台及地梁、土方工程、室外 挡土墙工程、地下室及结构主体工程、防水工程、楼屋面工程、 门窗工程及初装饰工程等； 安装工程：室内给水系统、消火栓系统、排水系统；消防和 地下室通风系统，电气、照明系统，防雷接地系统。 弱电工程：室内电视、电话、宽带网络系统、火灾自动报警 系统完成线管、箱、盒的预留预埋及末端面板。
本工程位于七里坪校区主干道东侧的人工湖畔，施工现场无 拆迁，桩基础已完成(需补桩9根)。 ⑴ 施工场地狭小、竖向高差大：业主提供给承包商的施工场 地在拟建建筑物的西侧，东西宽约60m，南北长约100m，施工场 地狭小；拟建工程的东、西、北向室外地面标高分别为241.50m、 245.50m和249.90m，场地竖向高差大，场内交通组织困难。
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1.3 工程施工条件
1.3.2 区域地形及工程地质、水文情况
⑴ 区域地形地貌：原始地形为丘陵山坡地，西北高、东南低, 施工场地东边紧临人工湖。施工现场场地呈242.00 、245.00m和 249.60m三个标高。 ⑵ 工程地质水文情况：略„„。
1.3.3 现场施工条件
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顶
棚
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门窗幕墙 防水做法
土木工程施工
1.2 各专业设计简介
1.2.2 结构设计简介
序号 1 内 容 基础 说 明 与 要 求 人工挖孔桩基础(已完)，垫层砼C10，桩帽、地梁砼C35,地 基基础设计等级乙级。 主楼为12层框架结构,柱网尺寸8.1×9m；园形裙楼为36m直 径的4层框架结构,径向跨距9m,环向最大跨距9.42m；弧形 裙楼为4层扇形框架结构,径向跨距9m,环向最大跨距为 13.35m;报告厅为现浇单层排架柱,最大跨距为25.9m. 楼盖及部分屋盖为现浇钢筋砼肋形梁板,部分曲梁；柱为方 柱、局部园柱；砼强度等级：四层以下墙柱C35,梁、板C30; 四层以上墙柱C30,梁、板C30。 外墙为240厚页岩砖，框架内隔墙为190厚砼空心砌块。 结构受力主筋为新Ⅲ级钢，其它为HRBⅡ级钢、HPBⅠ级钢。 报告厅、采光天井及主楼入口挑雨棚均采用螺栓球网架。
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土木工程施工
第30讲 施工组织设计编制实例
编制说明
1 编制依据：
⑴ 国家有关工程建设的法律、法规及地方建设规章； ⑵ 施工承包合同、招投标文件及有关答疑； ⑶ 邵阳学院图书信息楼工程设计文件； ⑷ 邵阳学院图书信息楼工程地质勘察报告； ⑸ 国家现行有关工程建设的标准、规范、规程； ⑹ 公司有关ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和 GB/T28001职业健康安全管理体系的程序文件； ⑺ 企业工法和有关作业指导书。 2 编制说明：玻璃幕墙、钢网架施工方案另行编制。本施工 组织设计未尽事宜严格按照国家有关规范、规定执行。
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结构形式
3 4 5 6
梁、板、柱 砌体 钢筋 网架屋盖
土木工程施工
1.2 各专业设计简介
1.2.3 机电安装工程设计简介
略„„„。
主 楼
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园形裙楼
报告厅
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土木工程施工
1 工程概况
1.3 工程施工条件
1.3.1 建设地点气象状况
⑴ 温度：极端最高温度：40.60C；极端最低温度： -11.30C； 年平均气温：16.90C ⑵ 湿度：最热月平均相对湿度：73%；
最冷月平均相对湿度：79% ⑶ 降水量：年平均降水量：1400.6mm； 日最大降水量：149.3mm。 ⑷ 风向及风速：夏季主导风向：S、ES；冬季主导风向：EN 平均风速： 1.7m/s(冬季)～2.2m/s(夏季)。 ⑸ 其它：基本风荷载：0.35KN/m2；基本雪荷载：0.35KN/m2; 地震基本烈度：6度。
1.2 各专业设计简介
1.2.1 建筑设计简介
序号 1 2 内 容 建筑面积 说 明 与 要 求 主楼15975m2,裙楼15463m2,总建筑面积31388m2
主楼±0.000以下一层,层高3.9m,±0.000以上十一层,层高 层数、层高 4.0m,建筑总高52.6m；裙楼±0.000以下局部一层,±0.000 及总高 以上四层,层高4.0m,建筑总高17.6m 主楼：地下室为变配电房、空调机房、风机房、自行车库； 一楼为检索厅、目录厅、馆长室、编目室等;二楼以上为分 类图书阅览室和藏书库。 园形裙楼：一楼为大厅、总服务台、自由阅览区及打印、复 印等服务用房；二楼、三楼为电子阅览室；四楼为展览室。 弧形裙楼除布置有1100座报告厅外，其余为电子阅览室。 建筑分类和耐火等级：一类二级；抗震设防丙类,按6度设防; 设计使用年限：50年以上。
5.3 脚手架工程及垂直运输方案
5.4 主体框架结构施工方案 5.5 砌体工程施工方案
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目 录
5.6 门窗安装方案 5.7 楼地面工程施工方案 5.8 屋面及防水施工方案 5.9 装饰工程施工方案 5.10 水电工程预留方案 5.11 季节性施工方案 6 施工平面布置 ……………………………………………… 45 7 进度管理计划 ……………………………………………… 50 8 质量管理计划 ……………………………………………… 51 9 安全管理计划 ……………………………………………… 52 10 环境管理计划 …………………………………………… 53 11 成本管理计划 …………………………………………… 54
主体结构施工阶段：主楼和裙楼采用平面分段、立面分层,
先结构、后维护、再装修的原则组织施工。裙楼围护墙体在主体 封顶后施工，主楼围护墙体则在五层主体结构完成后插入施工， 为缩短工期，主体中检安排二次验收，以及时插入内抹灰打底。
装饰工程阶段：装饰工程在屋面防水施工后进行，抹灰施
机 械 设 备
材 料 采 购
施工班组及分供方
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土木工程施工
2 施工部署
2.3 施工总体安排
2.3.1 施工原则
基础施工阶段：先地下、后地上。将临湖挡土墙、裙楼、
主楼三部分分别组织施工，重点是抢建临湖挡土墙，裙楼和主楼 的桩帽、地梁按先深后浅的原则组织内部流水施工。