三大风险挑战世界经济

2013年7月3日星期三编辑:

胡军琴

版

三大风险挑战世界经济

债务财政顽疾未解、经济结构调整滞后、

美国超宽松货币政策预期退出2013年上半年,世界经济承

接上一年整体放缓的走势,继续在调整中艰难复苏,各主要经济体增长不平衡格局未发生根本变化,金融市场跌宕起伏。债务财政顽疾未解、经济结构调整滞后、美国超宽松货币政策预期退出等三大风险挑战着国际社会的协调与应对。

根据已公布的最新数据,今年上半年主要经济体整体增长乏力。从区域上看,发达经济体“美强欧弱”现象依然存在。美国第一季度国内生产总值增幅经修正后为1.8%,第二季度预计略微加快。尽管增速不尽如人意,但一些关键经济指标,如失业率、新房开工和旧房销售、消费者信心等持续复苏,显示实体经济呈企稳之势。从2007年房地产泡沫破裂迄今,美国经济调整已达六年。有经济学家认为,依照经济周期的历史经验,美国经济调整已基本到位,

复苏动能有望逐步增强。

相比之下,欧洲国家仍远未走出债务危机阴影,欧元区内部增长失衡加剧,一季度经济环比萎缩0.2%,已是连续第四个季度下滑。德国竞争力进一步突出,而一些边缘国家如希腊、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙等积重难返,法国、意大利等所谓核心国家也受到牵连,濒于再度衰退。日本在“安倍经济学”刺激下,上半年增长动力有所增强,但可持续性备受质疑。受外需下降以及国内经济调整影响,一些新兴市场与发展中国家经济增长步伐放缓。除中国继续保持速度亮点和增长引擎的地位之外,巴西、印度、俄罗斯等国今年的经济走势不容乐观。

随着新的不确定与不稳定因素出现,世界经济面临新旧交织的挑战。

首先,绵延难消的债务与财

政风险。在发达国家债务难题并未得到很好化解的情况下,一些新兴经济体的债务问题已经拉响警报。值得关注的一个现象是,2013年上半年国际舆论对债务问题的讨论发生转向。今年4月份,哈佛大学两位债务问题学术权威莱因哈特与罗格夫广受引用的高债务阻碍经济增长的理论受到批驳,一时成为国际学界热点。该事件之后,国际舆论对债务问题的讨论明显减少。一些经济评论员认为,债务问题风向的变化说明,一些国家扭转不了现实,就扭转舆论。然而,正如莱因哈特所言,“高债无忧论”令人担忧,到头来可能埋下未来危机的种子。

其次,金融危机后结构调整缓慢的风险。2008年国际金融危机爆发后各国采取了多轮财政和货币刺激政策,如今,宏观经济政策已捉襟见肘。分析人士认为,新的增长动力更多应来自深化的经

济结构改革。国际货币基金组织在今年4月的《世界经济展望》报告中呼吁主要经济体加强结构改革。然而,现实情况是,结构改革往往面临“长痛”与“短痛”的选择,许多国家改革面临重重阻力,步履维艰。

第三,“货币盛宴”预期逐步终结的风险。6月19日,美联储主席伯南克首次明确表示了在预设前提情况下退出第三轮量化宽松(QE3)的时间表。这一前提的主要指标是失业率降至7%以下。美联储表态之后,国际金融市场剧烈动荡,美元走高,股市大跌,全球资金走向备受关注。包括中国在内的新兴经济体金融市场最近也经历了类似危机的情形。美国知名经济学家马克·托克在博客中称,随着美国经济形势进一步变化,美联储的动向成为下半年最大的不确定因素。

此外,在经济形势不容乐观的情况下,上半年,全球治理和区域一体化有亮点但进展缓慢。一些国家和地区继续挥舞贸易保护主义大棒,争端频繁,欧盟对中国光伏产品“双反”案就是一例。

展望下半年,世界经济增长动力依然不足,全球范围高债务、高失业的中长期中低速增长“新常态”没有改变。国际货币基金组织预计,今年全年世界经济增长速度约为3.6%。这一增速有可能还会下调。在不确定和不稳定因素仍多的情况下,国际社会加强协调合作,提振市场信心,把继续推动世界经济强劲、可持续、平衡增长作为共同目标就显得尤其重要。

新华社北京7月2日电

大学生毕业季：房租普遍上扬？

眼下,一些大学毕业生找工作还没有着落,又碰上一件“闹心

事”——

—房租涨价。“每月工资不过4000多元,光房租就要交到三分之一,而且还是与人合租。”同济大学应届毕业生刘航刚刚搬进在吴中路上新租的一套一室一厅的小房子。

记者采访发现,高房价加上高房租,导致流动人口的居住压力增加。业内人士呼吁,稳定租房市场,缓解部分人群的“高房租”焦虑症。

供求:可租房供应赶不上“旺季需求”

记者从上海中原地产华师大门店获悉,6月以来挂牌的租赁房源中,100平方米左右的小三居月租金在5000元左右,比去年同期高出400元-800元。

而在广州,合富置业成交数据统计,5月广州住宅租赁市场平均租金环比上月上升0.7%,同比则上升10.8%。

北京市统计局发布的数据显示,5月北京住房租金同比涨幅达到7.4%。

“看到周边房子的租金都在涨,我们不涨好像说不过去。”北京市民傅先生日前将市区三环路附近一套两居室的租金从去年的每月2900元调到3300元,而且是年付。

供求决定价格,季节性涨价因素是一个重要原因。业内人士

告诉记者,每年春节后以及5-7月,一般是房租的集中“上涨季”,新增需求包括进城的农民工和应届毕业生。

房地产专家、暨南大学教授胡刚说,今年有近700万大学毕业生,其中大量毕业生涌入北上广等重点城市,租房需求明显增多,势必会抬高房租水平。

记者在北京采访发现,在高校较为密集的五道口、双榆树等区域,一些中介单日新增租赁客源量环比增长30%左右。

结构:中小户型出租房短缺

“目前高端房源租赁行情平稳,成交量变化不大。”上海中原地产静安豪宅部业务员介绍。相比小户型等出租房的单价上涨,高端住宅的租金变化比较小。

记者在京沪等地采访发现,如今租房市场出现了“三快”:一是市区房租涨幅快于郊区,二是中小户型租金涨幅快于大户型,三是中低价住房租金涨幅快于高端住宅。

上海二手房中介永庆房屋负责人认为:“房租持续上扬,背后与租房市场的结构性矛盾有关。”

中国房地产数据研究院执行院长陈晟说,前几年一些城市热衷于开发大房子、高档住宅等,近几年有关部门规定“90平方米以下住宅占开发量70%”,然而这一规定并未坚决贯彻,导致存量房

中的“短腿”现象比较明显。

“相当一部分新建商品住宅仍处于囤积、空置状态,不少保障房又远在郊区,难以充分转化为租房供给。”胡刚如是说。

有关人士分析,上海可供出租的住宅面积3000多万平方米,总量并不缺,但适合新就业大学生、外来人口的中小套型租赁房源有缺口。因此一些中小户型的租金上涨较快,客观上拉高了房租价格。

“租不到合适的小户型,只能租大户型,而付不起大户型的房租,只好与人合租甚至群租一个大房子。”北京一位房客告诉记者。

比价:地价、房价上涨互相传导

胡刚指出,一些城市“地王”屡创新高,周边的房价应声而上,也逐渐影响到房租的价格;事实上,一些城市房价上涨较快,房租涨势也很明显。

“土地、住房等上游产品价格上涨,房租涨价也在所难免。”上海永庆房屋负责人说。

一些人士将目前房租的上调归为“修复性上涨”。陈晟说,目前国内的“租金房价比”(每平方米月租金与每平方米房价的比值)保持在1∶380到1∶400之间,而正常的水平是1∶200左右,“眼下租金上涨可视为一种‘补涨’,有助于房价租金比恢复正常”。

如何增加可租房的供给?除新增住房外,专家建议研究出台“空置税”,将城市大量的空置房源逼入租赁市场;此外,就是增加廉租房、公租房等供应,扩大住房供给。

上海首个集中建设公租房项目馨越公寓5月中旬开始供应,一个多月积累了1000多户申请者。“相信公租房将成为整个租房市场一个补充。”该项目负责人荀旭东说。

专家建议,要进一步加强对租房市场的监管,防止出租人单方面提高租金,比如定期公布不同区域、不同类型的房租价格等市场信息。新华社上海7月2

日电

中央财政设专项资金支持国家重点文物保护

新华社北京7月2日电(记者韩洁、高立)记者2日从财政部获悉,中央财政近日设立专项资金支持全国重点文物保护工作、促进文物事业发展。

根据财政部、国家文物局联合发布的《国家重点文物保护专项补助资金管理办法》,该专项资金补助范围主要包括全国重点文物保护单位保护、大遗址保护、世界文化遗产保护、考古发掘、可移动文物保护以及财政部和国家文物局批准的其他项目。

管理办法指出,该专项资金主要用于文物维修保护工程支出,文物考古调查、发掘支出,文

物安防、消防及防雷等保护性工程支出,文物技术保护支出,文物陈列布展支出以及文物保护管理体系建设支出等方面。

管理办法明确,专项资金补助范围不包括征地拆迁、基本建设、日常养护、应急抢险、超出文物本体保护范围的环境整治支出、文物征集以及中央与地方共建国家级重点博物馆的各项支出。专项资金不得用于支付各种罚款、捐款、赞助、投资等支出,不得用于各种工资福利性支出,不得用于偿还债务,不得用于国家规定禁止列入的其他支出。

全国生姜价格

较去年同期涨幅逾两成

新华社北京7月1日电(记者郭爱民)据新华社全国农副产品和农资价格行情系统监测,与前一日相比,7月1日,蔬菜价格以降为主;成品粮价格稳中有降;肉类、禽蛋、食用油、水产品、水果价格微幅波动;奶类价格基本稳定。

监测的21种蔬菜中,11种价格下降,4种价格上涨,6种价格持平;猪后臀尖肉价格上涨0.1%,猪五花肉价格持平;牛腱肉、牛腩肉价格上涨,去骨鲜羊肉价格下降,波动幅度均未超过

0.1%,带骨鲜羊肉价格持平;普通鲜鸡蛋价格下降0.2%,白条鸡价格上涨0.2%。监测数据显示,6月中旬以来,全国生姜价格快速上涨。与6月14日相比,7月1日,生姜全国日均价上涨8.8%。分地区看,超九成省区市的生姜价格上涨,其中,北京、天津、山西、辽宁、山东的价格涨幅较大,在20%—30%之间。

另外,目前全国生姜价格明显高于去年同期。7月1日,生姜全国日均价同比涨幅已经超过20%

。

7月2日,消费者在石家庄市裕华区塔北路菜市场选购蔬菜。据商务部7月2日发布的监测数据显示,蔬菜价格继续呈季节性回落态势,连续三周回落。

新华社发