湖南省建设工程定额计价办法

湖南省建设工程定额计

价办法

集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）

湖南省建设工程定额计价办法

第一章总则

第一条为了规范我省工程计价行为，维护工程发包与承包双方的合法权益，满足工程量清单计价和定额计价的需要，依据《中华人民共和国招标投标法》、建设部１０７号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》及其他有关法律、法规等规定，结合我省实际情况，制定本办法。

第二条本省行政区域内进行招标投标的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、仿古建筑工程均应遵守本办法。本办法包括《湖南省建设工程量清单计价办法》（以下简称清单计价）和《湖南省建设工程定额计价办法》（以下简称定额计价）。采用清单计价或定额计价，由发包人根据有关法律法规等规定在招标文件或合同中予以明确。

第三条本办法所称工程量清单计价是指采用工程量清单项目及相应的综合单价计价为主的办法。本办法所称定额计价是指采用单位工程估价表或单位工程基价表及相关取费标准计价的办法。

第二章工程量清单及其计价

第四条工程量清单

（一）工程量清单是招标文件的组成部分，是依据本办法统一规定编制的拟建工程项目的明细清单。

（二）工程量清单由总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等组成。

（三）工程量清单是编制标底和投标报价的依据，是签订工程合同、拨付工程价款和办理工程结算的基础。

第五条工程量清单编制

（一）工程量清单必须由具有相应工程造价咨询资质的单位编制。

（二）工程量清单依据本办法、招标范围的有关要求、设计文件和施工现场实际情况进行编制。

（三）工程量清单项目及计量规则如有缺项，可作补充，并报省工程造价管理机构备案。

第六条工程量清单计价

（一）工程量清单计价是指按本办法编制招标标底，、投标报价、签订工程合同价款和办理工程结算计价的活动。

（二）工程量清单计价应依据现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准等综合考虑。

（三）标底必须由招标人委托具有相应工程造价咨询资质的单位，依据招标文件中工程量清单和有关要求，结合施工现场情况、合理的施工方法，按照省建设厅发布的现行定额和市场价格进行编制。

（四）投标报价由投标人依据招标文件中的工程量清单和有关要求，结合施工现场情况，自行制定的施工组织设计或施工方案，按照企业定额或参照省建设厅发布的现行定额以及市场价格自主报价。

（五）工程量清单计价应包括按招标文件规定完成清单项目所必须的全部费用。

（六）工程量清单计价的工程造价，由工程清单项目费、措施项目费、其他项目费、不可竞争费用、税金组成。

工程造价表

１、工程清单项目费应包括完成分部分项工程量清单项目所需的费用。

２、措施项目费应包括完成该工程项目施工必须采取的措施所需的费用，分技术措施项目费和综合措施项目费。

（１）技术措施项目清单中的金额，可按本计价办法的综合单价细目，结合工程的施工组织设计或施工方案的具体情况填写，措施项目清单可按附件一“措施项目费一览表”列项。

（２）由于设计变更引起的新的技术措施项目，中标人可按实际发生的人工、材料，机械的数量，依据市场价格提出费用要求，经招标人审查确定。（３）由于招标人的原因发生的技术措施项目清单漏项所造成的费用损失，投标人可提出索赔要求，与招标人协商确认后．给予补偿。

３、其他项目费指除分部分项工程费和措施项目费外，该工程施工中可能发生的其他费用。

（１）不可预见费是指招标人为可能发生的工程变更而预留的金额，可按估算金额填写。

（２）工程分包和材料购置费是指招标人将按国家规定准予分包或者指定材料供应等而预留的金额，可按估算金额填写。

（３）总承包服务费是指配套管理费。指投标人配合协调招标人工程分包的配合施工所发生的费用。

（４）零星工作费是指应招标人要求而发生的、不能以实物量计量和定价的零星工作，包括人工、材料和机械。应按附件二表４—１“零星工作费表”的金额填写。

第七条项目综合单价由完成该项目所必须的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用组成，并应考虑风险因素。

第八条工程量清单及计价必须采用统一的标准格式。

（一）工程量清单计价标准格式应由下列内容组成。

（１）封面（封一、封二）。

（２）投标总价。

（３）填表须知。

（４）总说明。

（５）表１工程造价汇总表。

（６）表２工程量清单。

（７）表３技术措施项目清单。

（８）表４其他项目清单。

（９）表４—１零星工作费表。

（１０）表５工程量清单综合单价分析表。

（１１）表６工程量清单工料机分析表

（１２）表７技术措施项目费分析表。

（１３）表８工程人工、材料、机械数量（价格）汇总表。

（１４）表９工程设备数量、价格明细表。

（二）工程量清单及计价标准格式填写规定。

１、“封面一”应由编制单位填写、签字、盖章。“封面二”应由投标人填写、签字、盖章。

２．“投标总价”应由投标人填写、签字、盖章。

３．“填表须知”应由招标人填写。除规定内容以外，招标人可根据具体情况补充内容；

４．“总说明”应由招标人按下列内容填写。

（１）工程概况：建没规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。

（２）工程招标范围（本工程发包范围）。

（３）工程量清单编制依据。

（４）工程质量、材料、施工等的特殊要求。

（５）招标人自行采购材料和设备的名称、规格型号、数量等。

（６）其他需要说明的问题。