营造适合老年人生活居住环境论文

营造适合老年人生活的居住环境

（上海尧舜建筑设计有限公司，230000）

【摘要】结合天长市某老年公寓的设计，主要从我国目前的养老模式、老年社区功能作用、老年公寓的设计目标、社区多元化等几个方面，对适合老年人生活的居住环境进行了较为深入的探讨。

【关键词】老年公寓；养老模式；设计目标；多元化；适应性

1 前言

21世纪是人口老龄化的时代，安徽省是全国最早整区跨入老龄社会的省份之一。 2010年12月，《安徽省老年人口预测及应对人口老龄化战略研究》成果公开发布。研究得出，安徽省人口老龄化的程度和增长速度始终在全国水平的前十位，到2045年全省60岁以上老年人口将超过2276.6万，老龄化水平推进到30%以上，开始进入重度老龄化阶段。与此同时，随着我国城市住宅市场的逐渐完善，并在老年人对改善居住环境的迫切需求以及国家政策的支持和鼓励等等因素的促进下，近几年我国老年居住建筑得以较大发展。老年住宅随之成为我国房地产市场上细分化下一个的重要产品，被人们称为“银色住宅”。但是由于我国自身的文化背景和经济条件，我国城市老年住居模式的适应性发展研究需要长时间的理论探讨

和实践摸索。另外我国关注老年居住问题的起步较晚，虽然近年来老年住宅设计和环境适应性设计己成为建筑界关注的热点问题，但老年住居模式的理论研究仍处于探索阶段。

2老年人居住环境及相关问题的思考

2.1 现代养老模式划分

居家养老是我国目前主要的养老模式，现代意义上的居家养老不同于传统的家庭养老，居家养老是一种充分借助于自身与社会服务综合实现的养老模式，而家庭养老主要是指通过子女供养来实现养老的方式。机构养老即由社会提供养老机构接纳单身老人及老年夫妇居住，提供生话起居、文化娱乐、医疗保健等综合服务。社会养老机构一般包括老年公寓、养老院、护理院。社区养老的主要特点是通过社区内社会服务机构的有效利用实现养老，其实也是居家养老的一种方式。老年人退休后仍住在自己家中，由社区服务机构负责安排专业人员提供各种服务，如饮食服务、医疗保健、家政服务等。

2.2 老年人生理及心理行为特征分析

步入老年行列之后，身体的各个方面发生着变化。主要体现在以下几个方面：心脏和血管的衰退；呼吸系统功能弱化，肺活量下降；消化系统减退；肌肉骨骼运动系统减弱，使老年人耐力减退，肌肉容易疲劳；感觉系统也逐渐出现功能退化现象，眼角膜变厚使老年人视力模糊，辨色能力下降，眼睛对光线质量的要求增高，对眩光较敏感；听力减弱，对高频声音不敏感；触觉、味觉和嗅觉来辨别事物比较缓慢，神经传导速度又随年龄增长而逐渐减慢的趋势，老年人动作缓慢，反应灵活性减弱等等。

心理上老年人的感觉逐步钝化以致丧失，这使得老年人越来越和周围隔绝，造成心理上得孤独感增加，情绪比较容易低落。老年

人退休后从过去的工作岗位中走下，社会活动内容和对象发生了改变，朋友与邻居在生活中的重要性就增加了，适当的社会接触与交流对保持老年人心理上的健康是极为重要的，而且老人总是希一望能与他们年龄相当或相同社会阶层的人结交朋友。

3 安徽省天长市某老年公寓的规划与设计

3.1 总体规划设计

规划用地三面临街，由服务型老年公寓、合院式老年公寓、综合服务中心、医疗保健服务中心、中心活动广场组成。南区设置公寓组团入口，东侧为合院组团入口，西侧为老年社区主要对外联系窗口。(图1 整体鸟瞰图)。

针对老年人会出现的记忆力减退、方向辨别能力降低等。我们在总体规划布局上，强调布局简洁，可识别性强，道路结构清晰。主要车行道采用曲线型路，以减缓车速。在通过整合，采取“社区——组团”的二级构成模式，简化了社区的结构层次。将体量、高度等外型区别明显的各种楼型组成不同组团形式，各个“组团”沿道路布置（图2 交通分析图）。

社区内建筑日照间距均满足1:1.3,且满足冬至日两小时日照时间，保证老人有充分的日照时间。老年社区总建筑面积（地上）为48216.1㎡，容积率1.29，绿化率40.4%。

3.2 建筑单体设计

社区内建筑由4栋六层集中式老年公寓、数个合院式独立修养公寓及配套服务设施组成。

集中式老年公寓建筑以组群方式布置，实体的建筑与空灵的连廊围合出安静的院落空间。连廊和内庭院在方便建筑群间联系的同时丰富了建筑空间。共有244间单元房间。每套公寓均设休息区域及独立式卫生间，满足无障碍使用要求。建筑层高为3.3米。每层均设置值班室及休息空间，为老年人提供互动的场所。端头设置套间式公寓，不仅有起居厅、独立式卫生间，还有宽敞舒服的厨房，更适合高干群体的养老（图3 集中式老年公寓一层平面图）。独立式修养公寓较集中式老年公寓空间更加开敞，合院的设置既提供了老年人相互交流的空间，又具有一定空间层次与私密性的要求

3.3 公用设计

照明设计采用高照度以适应老年人视力弱的特点。所有水、电、煤气表均采用智能型产品，数据全部实现自动抄收，方便老年人生活需求。公寓设应急呼叫系统，每个房间可以在室内实现应急和报警呼叫。总台设在管理中心，并可以及时通知各组团的值班工作人员。

4 结语

目前，我国老年人居住建筑的发展还处于起步阶段。在设计中，我们可以参照国外发达国家的成熟经验，结合我国国情，认真研究老年人的生活特性、尊重他们的心理需求、重视他们的生理状况、遵循以人为本的设计理念，设计建造出符合国情的、适于老年人生活、受老年人欢迎的居住建筑，以应对我国老年社会的到来，为建设和谐社会做出应有的贡献。

参考文献

[1]国家标准《老年人建筑设计规范》(gb/t50340-2003).

[2]国家标准《住宅设计规范》(gb50368-2005).

[3]邓海波.关注人性，为老年人创造适宜的居住环境．工业建筑，2006(2).