浅析房屋建筑施工中监理工作的作用

浅析房屋建筑施工中监理工作的作用摘要：建筑工程监理是以国家政策法规、技术标准等为依据，以第三方的立场跟踪监督工程建设的项目管理法，是建筑工程的管理和协调者，任何工程项目都要实现其功能要求、使用要求和其他有关的质量标准，这是投资建设工程项目最基本的需求。

要实现工程项目并不难，但要使工程项目能够在计划的投资、进度和质量这一综合的目标系统内取得满意的结果则是困难的，这正是社会需要建设监理的原因。

因此，提供管理服务使目标得以实现是房屋建筑监理的中心任务。

关键词：工程监理；工程项目管理；重要性
中图分类号：tu761 文献标识码：a文章编号：
房屋建筑监理的中心任务是协助投资人实现工程项目目标，也就是实现经过科学规划确定工程项目的投资、进度和质量目标，这三大目标是相互关联、相互制约的目标系统。

任何工程项目都是在一定的投资额度内、一定的投资限制条件下实现的。

任何工程项目的实现都要受到时间的限制，都有明确的项目进度和工期要求。

任何工程项目都要实现其功能要求、使用要求和其他有关的质量标准，这是投资建设工程项目最基本的需求。

要实现工程项目并不难，但要使工程项目能够在计划的投资、进度和质量这一综合的目标系统内取得满意的结果则是困难的，这正是社会需要建设监理的原因。

因此，提供管理服务使目标得以实现是房屋建筑监理的中心任务。

建筑监理服务要达到的目的是“力求”实现项目建设目标，监
理单位的监理工程师“将不是，也不能成为任何承包方的工程承保人或保证人”，这是因为任何承包方与项目投资者是承发包的关系，他们要承担承包风险，项目投资者和承包方对他们的合同义务只能保证完成，而作为第三方的监理单位则没有承担他们双方义务的义务。

建筑监理是一种技术服务性的活动，在监理过程中监理单位只承担服务的相应责任。

建筑监理不直接进行设计、施工和材料、设备采购，所以也不承担这些方面的直接责任。

由于建筑监理行业的存在，使工程项目的经济效益更高，速度更快，质量更好，因此，房屋建设监理企业仅承担整个工程项目的监理责任，也就是在监理合同中确定的职权范围内的责任，检查和审查工程材料、设备的质量，杜绝质量事故隐患。

针对工程的特点和合同中签订的质量等级、建设方的要求、施工单位的资质等情况，确定监理方监控的目标和标准，确保监控的内容和各自的职责、权利，制定出监控的工作制度、工作程序、工程建设过程中重点控制部位，做到工程监理工作正规化。

建筑业一直在我国经济发展中占有着重要的地位,而房屋是人
类生活、生产的重要载体。

近几年来,在社会经济的快速发展下,房屋建筑也获得了相应的发展空间,这是房屋建筑业一个重要发展阶段。

在建筑业大发展的同时,人们也关心起房屋建筑工程质量问题。

因此在房屋建筑工程施工过程中，我们要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和监理措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题，确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理
的头等大事。

监理人员可以从下面几个方面把好工程质量关：
(1)对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制。

首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。

针对钢筋、水泥等材料多源头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”〔即要有质保书、合格证，还要有材料复试报告)，未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时清退出场。

将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重点，采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑等进行检查，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格后方可进行验收。

对于工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理，要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全。

浇筑的施工方案和施工程序是否可行。

如哪一道工序不符合规范、标准要求，立即通知施工单位质检人员组织整改，加强管理。

（2）加强质量意识，实行“三检”制。

在工程施工前，监理方召开由施工单位技术负责人、质监员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识，明确在施工过程中，每道工序必须执行“三检”制，且有公司质监部门专职质监员签字验收。

然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的施下。

如果施工单位没有进行“三检”或专职质监员签字，监理人员拒绝验收。

另外，监理人
员在施工现场采用巡视、平行检查、跟班旁监，随机抽查的方法，待施工单位进行“三检”后再进行验收，彻底消灭工程中的质量隐患。

(3)严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患要及时向施工单位提出整改。

在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。

然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人等进行验收。

现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴线也要层层检查，严格验收。

要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监理方检查，监理方发现问题要及时以书面通知的形式下发给施工单位，不能只口头讲。

待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。

施工过程是循序渐进的，其控制过程也是一种动态的过程，同时受很多种因素的影响，因此，要使实际施工质量与期望的质量目标完全一致是非常困难的，所以监理人员必须时刻把握主要影响因素，认真分析并解决主要矛盾。

尤其要善于寻找那些被掩盖而暂时未能起到制约作用的矛盾，及时和提前提出调整意见，确保施工顺利进行。

总之，在房屋建筑施工过程中有第三方监理单位的介入，可以实现工程实施阶段的全过程跟踪监督管理，有效的控制工程质量能够符合设计及相关规范标准要求，为建设单位在工程投资、进度方面提供好服务，争取帮助建设单位实现既定的建设目标，监督施工
单位给国家和人民建造出合格的工程产品。