精装修工程质量检查标准实测实量样本

精装修工程质量检查操作指引

1、目

1.1规范产品质量实测过程中程序、取样办法、测量操作、数据解决等详细环节和规定。

1.2提供产品质量实测操作办法，尽量消除人为操作引起偏差。

1.3 强调工程一次成型质量，以实测实量达标率反映工程一次成型质量水平。

1.4 以查促改，加强过程不断改进，持续提高工程质量。

2、实行原则

2.1 施工单位须对其施工产品质量负责，依照工程进度实时对施工范畴所有工程质量进行100%实测实量，检查记录按月建立分户实测档案，工程部检查比例须符合集团制度规定，并对实测档案精确性和真实性负责。

2.2 工程部项目经理须对当月施工范畴所有工程质量按每个施工单位不低于10户进行检查且总数不低于20户，工程部经理须对当月施工范畴所有工程质量按每个施工单位不低于2户进行检查，并在检查登记表上签字确认。

2.3 户内墙、地砖所有施工完毕后，方可进行此户实测实量，且应在墙、地砖施工完毕7天后进行测量。

2.4 工程管理部须对工程部检查登记表精确性和真实性进行复核。

2.5 工程管理部装修工程检查时应检查户内装修各已完毕所有工作面（不但限于上个月完毕工作量），不断增进整治。

2.6 每道工序完毕后（指该工序所有工作量已完毕，包括细部解决）施工单位须及时进行检查，工程部须在工序完毕7日内进行检查，工程管理部按月对各工程部和施工单位所施工工程质量进行抽查。

2.7 同一户内同一工序内容须全数完毕，检查时未完毕位置直接按不合格点记录。

2.8 工程部须在每月25日前上报施工单位当月工程量（包括上月26日至本月25

日），并保证施工单位当月所施工工程量与实际形象进度相符。如浮现不符现象，视滞后状况扣罚施工单位当月综合达标率1%-4%。

3、工程管理部取样原则与计算阐明

3.1取样原则

3.1.1工程管理部对工程质量进行抽查复测时，按户进行抽查，所有检查项仅限于套内各项工程质量。

3.1.2工程部对工程质量进行抽查时，须尽量将检查面均匀分散，工程管理部将对当月施工范畴工程质量现场随机抽查。

3.1.3现场实测实量时，须按编号进行记录、存档，不合格点须在现场实体上原位进行标注。

3.1.4测量数据须真实、有效。

3.2 计算阐明

3.2.1检查表以户为单位，记录每户质量达标率。

4、顶棚

4.1 吊顶石膏板不平整、接缝高低差

4.1.1指标宗旨：控制户内石膏板平整限度和接缝处平整限度。

4.1.2合格原则：平整度容许偏差3mm；接缝高低差容许偏差1mm。

4.1.3测量办法：靠尺、塞尺、钢尺、原则钢塞片尺、观测

4.1.4数据记录：

每一功能区间作为1个实测点。平整度通过靠尺在吊顶两条对角线中间位置各测一次；接缝高低差通过目测选用2条疑似高低差最大石膏板接缝，分别用钢尺紧靠相邻两石膏板跨过接缝，以1mm厚度钢塞片插入钢尺与铝扣板之间缝隙。只要有一种测量点不合格，则该实测指标不合格。或通过目测存在石膏板有明显不平整、接缝高低差现象，则该实测指标不合格。

4.2 吊顶腻子开裂、起皮

4.2.1指标宗旨：控制户内吊顶腻子施工质量。

4.2.2合格原则：不容许

4.2.3测量办法：观测

4.2.4数据记录：

每一功能区间作为1个实测点。目测与否存在腻子开裂、起皮现象，如存在一处及以上有此类问题，则该测量点不合格。

4.3 吊顶铝扣板接缝宽度不均匀一致

4.3.1指标宗旨：控制铝扣板接缝宽度均匀一致，重要控制观感质量。

4.3.2合格原则：接缝宽度≤1mm，且相邻接缝宽度保持一致

4.3.3测量办法：钢塞片、观测

4.3.4数据记录：

每一功能区间作为1个实测点。目测选用2条疑似接缝宽度最大铝扣板接缝以1mm 厚度钢塞片插入铝扣板之间缝隙；如能插入，则该测量点不合格。或通过目测存在铝扣板接缝宽度不均匀一致现象，则该测量点不合格。

4.4 吊顶铝扣板接缝有高低差

4.4.1指标宗旨：控制铝扣板接缝处平整度，重要控制观感质量。

4.4.2合格原则：容许偏差0.5mm

4.4.3测量办法：钢尺、原则钢塞片尺、观测

4.4.4数据记录：

每一功能区间作为1个实测点。目测选用2条疑似高低差最大铝扣板接缝，分别用钢尺紧靠相邻两铝扣板跨过接缝，以0.5mm厚度钢塞片插入钢尺与铝扣板之间缝隙；如能插入，则该测量点不合格。或通过目测存在铝扣板接缝有明显高低差现象，则该测量点不合格。

4.5 石膏线接缝不平、开裂

4.5.1指标宗旨：控制户内石膏线腻子批过后来接缝质量。

4.5.2合格原则：不容许

4.5.3测量办法：观测

4.5.4数据记录：

每一功能区间作为1个实测点。目测与否存在石膏线接缝不平、开裂现象，如存在一处及以上有此类问题，则该测量点不合格。

4.6 石膏线不顺直

4.6.1指标宗旨：控制户内石膏线顺直限度，重要控制观感质量。

4.6.2合格原则：极差≤2mm

4.6.3测量办法：钢尺、卷尺、观测

4.6.4数据记录：

每一功能区间作为1个实测点。目测选用1条疑似偏差最大石膏线，拉通线测量石膏线与通线之间水平距离最短与最长极差值，作为判断该实测指标合格率1个计算点。或通过目测存在石膏线明显不顺直现象，则该测量点不合格。

4.7 石膏线与顶棚之间线条宽度不均匀一致

4.7.1指标宗旨：控制户内顶棚批灰找平后来，顶棚在石膏线位置平整限度，重要控制观感质量。

4.7.2合格原则：宽度均匀，观感不明显

4.7.3测量办法：钢尺、卷尺、观测

4.7.4数据记录：

每一功能区间作为1个实测点。目测选用2条疑似宽度偏差最大石膏线，测量石膏线与顶棚之间线条宽度极差值，作为判断该实测指标合格率1个计算点。或通过目测存在石膏线与顶棚之间线条宽度明显不均匀一致现象，则该测量点不合格。

4.8 天花不平整

4.8.1指标宗旨：控制户内天花批灰找平后来平整限度，重要控制观感质量。