地下车库经济性面积最小土方量最小

2018.08

目的解决功

能和经济性问题

帮助建筑师做好地下车库方案

目

录技术提升经济

一. 面积最小化策略二. 土方量最小策略

1停车指标1地下车库与场地的关系

2单车面积标准2全埋式地下车库

3柱网的选择3车库底板

4双车柱跨和三车柱跨经济比较4常见车库层高

5地库推导最小楼间距

5特殊地形地库土方量减小方式6地库布局经济性原则

7人防面积计算

8设备用房布置原则

9出入口及坡道

10无障碍停车位设计

地库设计核心要点：经济性地库方案设计

1.面积最小化——单车面积*车位数（以户数或面积推算车位数）

2.土方量最小——地库层高、地形利用

3.结构造价——覆土厚度，柱网选择

面积最小化策略

1.1 停车指标——参考依据

参考规范指标

1．地方规范

2．土地出让合同中政府的要求

1.1 停车指标——配比

计算公式

备注说明

1.1 停车指标——配比

车位换算标准(杭州）

机动车非机动车车型

摩托车微型车小型车中型车大型车铰接车自行车三轮车助动车换算系数0.70.7 1.0 2.0 2.5 3.5 1.0 2.5 1.5

▲机动车库以小型车车位为标准车位，非机动车库以自行车车位为标准车位.

1.1 停车指标——配比

配建指标级别及适用范围

指标级别适用范围

ⅰ老城核心区

ⅱ除ⅰ区之外的老城区（上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、杭州经济技术开发区）ⅲ萧山区、余杭区

杭州住宅机动车位配置

项目

机动车（停车位/户）

I II III

非机动车（停车位/户）

平均每户建筑面积＞200㎡ 1.5 1.5 1.2—

140㎡＜平均每户建筑面积≤200㎡ 1.2 1.2 1.0 1.5

80㎡平均每户建筑面积≤140㎡0.80.80.6 2.0

平均每户建筑面积≤80㎡0.30.30.2 3.0

机动车数量与户型面积成正相关

非机动车数量与户型面积成反相关▲户型面积与临界面积相差不多时，可以进行微调面积来实现车位需求的减少.

1.1 停车指标——配比商业场所停车位指标

项目机动车（停车位/每100㎡建筑面

积）非机动车（停车位/每100㎡建筑面积）

I II III 内部外来

建筑面积≥10000㎡的商业建筑0.40.60.8 2.08.0 10000㎡＞建筑面积≥1000㎡的商业建筑0.30.40.6 2.0 5.0建筑面积＜1000㎡的商业建筑0.20.20.3 1.0 2.0建筑面积≥10000㎡的大型超市0.60.8 1.0 2.010.0农贸市场0.20.30.4 2.08.0

专业市场0.40.60.8 2.0 6.0▲物业类型中配车比例从高到低依次为：餐饮，商业，办公，旅馆

1.1 停车指标——配比

餐饮、娱乐设施停车位指标

机动车（停车位/每100㎡建筑面积）非机动车（停车位/每100㎡建筑面积）项目

I II III 内部外来

宾馆、酒店、茶楼等建筑 1.0 1.2 1.5 2.0 3.0

▲餐饮比一般商业配车要求更高，如有餐饮也可按照一般商业报建

▲办公比一般商业配车要求低，可以用一部分商业报办公的办法来消化商业比例；

1.2 单车面积标准

车型分类项目

参考值

最小每停车位面积（㎡/辆）

停车方式微型车小型车轻型车中型车大货车大客车平行式前进停车17.425.841.665.674.486.4 30°前进停车19.826.440.959.264.471.4

斜列式45°前进停车16.421.434.9535969.5 60°前进停车16.420.340.353.459.672 60°后退停车15.919.933.54954.264.4前进停车16.523.541.959.259.276.7

垂直式

后退停车13.819.333.948.753.962.7

注：此面积只包括停车和紧邻车位的面积，不是每个停车位的建筑面积，具体计算详见《汽车库建筑设计规范》《汽车库建筑设计规范》中计算出的每车位面积，垂直

后退停车所需的车道宽度最小，单车位面积最小。

为提高停车效率，尽量应采用垂直后退停车。

1.2 单车面积标准

地下汽车库组成部分平均停车面积备注车库区+塔楼区+设备房32平米/辆

车库区+塔楼区30平米/辆车库区26平米/辆塔楼区：指上部建筑落入地下室的区域，地下室周边的塔楼区宜剔除无用部分

设备房：指常规的水池水泵房、变配电房及发机房，不包括因特殊条件及地域情况而设的设备房

说明1.塔楼区面积占整个塔楼投影面积的比例a:当1/3≤a＜1/2、1/4≤a＜1/3、a≤1/4时，表中数

值分别减小1、2、3平米/辆。

2.人防区面积占整个地下车库面积的比例b:当1/4≤b＜1/3、1/3≤b＜1/2、b≥1/2时，表中

数值分别增加2、3、4平米/辆。

3.高端产品配套地下车库表中数值增加2平方米/辆。

引自：万科要求

▲非人防控制在26平米是最经济的。

1.2 单车面积标准

一般私家轿车的尺寸如下表：

车型长度(mm) 宽度(mm) 高度(mm)

小型车本田-飞度3900 1695 1525 标志-207 4260 1680 1468

紧凑型

别克-凯越4515 1725 1445 大众-新宝来4540 1775 1467

中型车奥迪A4 4587 1772 1427 宝马3系4520 1817 1421

中大型

奔驰E级4856 1822 1483 别克-林荫大道5175 1899 1480

豪华车

宝马7系5179 1902 1484 奔驰S级5206 1871 1473 别克GL8 5100 1847 1729 本田-奥德赛4770 1800 1582

SUV

宝马X5 4859 1933 1766 路虎-揽胜4972 2180 1865

▲可见，宽度达到1800的多为高档车, 而高档车在总车辆中比例不是太大。中档车的宽度都在1800 左右，长度在4600以下。