工程款抵房合同协议书范本(通用篇)

工程款抵房合同协议书范本（通用篇）

工程款抵房合同协议书

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

联系电话：

证件号码：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

联系电话：

证件号码：

为明确双方在工程款抵房合同的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方通过对乙方名下位于（地址）的房屋进行评估和鉴定，确认其价值为（人民币）。（以下简称评估价值）

第二条工程款抵房的条件

乙方在此确认由于工程款未能及时支付，无力归还借款的情况

下，愿意将上述房屋作为担保，并同意按照以下条件进行操作：

1. 工程款支付：乙方确认向甲方借款（人民币），该款项用于支付乙方正在进行的工程。乙方同意按照合同约定的分期进行还款。

2. 工程款抵房：如乙方发生还款迟延或未能按期还款的情况下，乙方同意将上述房屋作为抵押物，作为工程款的担保。

3. 评估价值：乙方同意房屋评估价值为工程款支付的最高额度，乙方同意在该额度内借款。

第三条具体操作方式

1. 工程款支付：乙方承诺按合同约定的分期支付工程款，并提供相关工程进度和施工材料等证明。

2. 工程款抵房：如乙方在工程款支付期限内未能全额支付工程款，甲方有权将该房屋作为抵押物，并有权根据相关法律程序将该房屋进行评估和处置。

3. 转移房产证：乙方在工程款抵房期间，应将房产证移交给甲方保管，待工程款全额支付完成后，甲方应无条件地将房产证归还乙方。

4. 乙方义务：乙方同意及时还款，并对工程款抵房期间的房屋进行保养和维护，保持房屋完好无损。

第四条违约责任

1. 如乙方未能按时支付工程款或未能全额支付工程款，甲方有权按照合同约定的方式对房屋进行评估和处置。

2. 如乙方发生还款迟延或未能按合同约定的方式进行还款，乙方应支付逾期利息。

第五条争议解决

本协议的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

第六条其他条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程款全额支付完成。

2. 本协议未尽事项，由双方另行协商解决。

3. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

签字：

日期：

乙方：

签字：

日期：