当代住宅建筑发展趋势

浅谈当代住宅建筑发展趋势
作者简介：先云芳性别：女出生年月：1982.09 单位：深圳市协鹏建筑与工程设计有限公司籍贯：四川泸县研究方向：建筑设计摘要：随着社会经济、科技、文化的进步与发展，人们物质生
活水平的不断提高，住宅建筑这一人类生活的必需品也要与世俱进，除满足基本的居住需求外，更要考虑心理和精神需要，如安全感、私密性、自主性、意境、回归等等，为人们提供健康、适用、高效的使用空间与环境。

这就是目前住宅建筑的发展趋势。

可以归纳为以下三大理念：住宅建筑绿色化、住宅建筑科技化、住宅建筑人文化。

关键词：住宅建筑，绿色化，科技化，人文化
abstract: along with the social economy, science and technology, culture, progress and development, people’s living standards rise ceaselessly, the residential building this human necessities of life and the world are emphasized, in addition to meeting the basic living demand, but also want to consider the psychological and spiritual need, such as security, privacy, autonomy, artistic conception, regression, etc, providing people with health, applicable, efficient use of space and environment. that is the trend of the development of residential building. can be concluded to the following three big idea: residential building green and residential
building technology, residential jianzhuren culture.
keywords: residential buildings, green, the science technology, humanism
中图分类号：g267文献标识码：a 文章编号：
一、住宅建筑绿色化
节能环保已成为当今社会文明生活发展趋势之一，建筑也不例外，我们称之为“绿色建筑”。

所谓“绿色”，并非单一地强调建筑绿化，而是利用自然条件和人工手段来创造一个舒适、健康的生活环境，同时又要最大限度地控制对于自然资源的使用，实现向自然索取与回报之间的平衡，保护生态环境。

目前我国绿色建筑尚处于初级阶段，要想进一步发展绿色建筑，首先应建立和完善适应中国国情的绿色标准和政策，加强全程监管，强制执行四节（节水、节地、节能、节材）和环保标准；加强技术研究和材料开发，及时、系统地引进发达国家的成熟技术和体系并结合中国国情加以创新、发展。

这对我们少走弯路，采取成本最低的办法来加快绿色建筑进程起到强有力的推动作用；调动地方政府的积极性，合理利用当地资源、能源，鼓励开发可再生能源；对旧老建筑进行改造更新，普及绿色建筑。

其次设计者需要改变价值观念和工作方式。

建筑不是一个孤立的封闭系统，它从来就是环境的组成部分。

设计者的基本使命，是在有限的空间和资源总体中创造一个均衡的、具有整体性的、可持续的、美的环境。

这就
要求各专业、各部门从项目初始便要整合成一个设计团队，工作过程中要增加跨专业的协同与综合评估，逐步优化以达到整个项目的最优。

住宅设计方面，首先要综合考虑地形地貌、植被、日照、风向等场地自然条件，合理确定场地标高、总图布局等以尽可能维持原有场地的地形地貌、生态环境与景观；合理设计建筑物的体型、朝向、楼距和窗墙面积比等，使住宅获得良好的日照、通风和采光，在满足使用要求的前提下，减少对能源的需求；在建筑外围护结构设计上，采用屋面做隔热保温构造、用导热系数小的轻质保温材料做外墙、墙体外表面粘贴或涂抹对太阳辐射热吸收率低的材料等方法，尽可能提高其热工性能，减少室内外之间的热交换，降低建筑物的能耗；选择成熟、可靠、易于维护操作的建筑技术，充分利用阳光、雨水、自然风等可再生资源，巧妙解决住宅的用水、用电等能源问题，节约能源消耗，降低建筑环境负荷。

总之，我们要从实际出发，充分依据项目的地理位置、交通、能源、水、光和空气及其他特点，将绿色理念贯穿整个项目设计始终，主要表现在减少能源消耗与消费、温室气体的排放方面，尊重水资源和其他珍贵资源的自然生态系统方面，利用本土的、再生的和可更新生产的材料来改善居住环境方面。

住宅施工方面，目前仍大量使用木材为施工模板，且以人工操作为主的施工方法，导致产生过多的建筑垃圾，有违“绿色建筑”的理念。

固如何改变住宅建筑施工方式，提高施工工艺是目前乃至
今后一重要研究课题。

二、住宅建筑科技化
在社会科技进步的同时，住宅建筑也应本着“以人为本”的理念，逐步运用高科技手段以满足现代人“安全、高效、舒适、便利”的生活方式。

住宅建筑科技化的运用主要体现在以下几个方面：建筑节能应用技术。

其中包括可再生能源利用；先进的空气净化技术；绿色照明技术；先进的能源利用技术；建筑外围护结构包括外墙幕墙、遮阳、门窗的节能技术等。

环境与生态保护应用技术。

如园林绿化与景观研究技术；绿地节能、节水、环保设施应用技术；室内声学环境与区域噪声的控制与监测技术；环境保护及废弃物处理等应用技术。

水资源利用技术，包括中水利用技术；雨水利用技术；节水设施应用等。

绿色环保建材及产品。

包括绿色环保建材应用技术，再生或可再生材料应用技术等。

智能化服务系统。

综合布线系统，包括常见弱电布置、智能消防火灾报警、消防广播及设备管理系统线路布置；建筑设备管理系统，包括停车场管理系统、楼宇对讲系统、通信系统、水电气自动抄表计费系统、强弱电机房等终端及网络控制源、紧急呼叫系统；监控报警系统，包括安全防盗系统、灾情自动报警系统、消防广播控制源及终端、无线对讲系统。

结构设计与施工新技术。

包括新型的结构计算，材料，施工工
艺，质量标准的配套关键技术。

必须看到，该阶段科技化设计在住宅中的应用，还停留在为未来真正实现全面住宅科技化搭建基础网络平台的初级阶段，仍需借鉴国外发达国家的宝贵经验。

随着科技化设计的不断深入，实现安全、便捷、舒适的科技化居住模式这一过程并不漫长。

三、住宅建筑人文化
尊重自然，保护生态环境。

住宅建筑在总图布局和景观设计时，一定要尽可能保留原有的自然元素，对地形地貌尽量不进行大的改动；同时也要有意识地从生态平衡的角度去再造优良的自然生态环境，让鸟语花香充溢我们的生活环境。

尊重生活，尊重人，一切以人为本。

现代居住文化的核心，应该是人、自然和社会的和谐统一，满足居住者的使用要求和精神要求，强调在人与自然和谐的基础上，融入人文因素，将历史文脉、地区习性和周边影响作为创造理想住宅建筑的重要参数，尽量将富有地方特色的当地元素融入到住宅建筑中。

但这样的融入，并非只是简单地借鉴外型，而是真正从人们的生活习惯上去考虑，从而使居住在其间的人，能够体会到强烈的亲切感和归属感。

在平面布局、功能设置、空间利用等方面努力探索，以满足不同人、不同家庭类型的需要；在有限的建筑面积内，最大限度地、合理地分配使用空间，按照人的心理行为、生理行为和需求，设计室内布局和功能分区；道路交通展现当代人的出行需要，应尽量采取立体交通形式，步行道、车行道尽可能分开；结构布局适应当代人的社交需要，
提供居民休息、交流、行动的聚合空间，注重设计住宅廊道、组团庭院、小区绿地公共交往场所等；环境设计要符合当代人的审美需求，更要给人实用、舒适、贴近自然的感觉；社区功能考虑当代人的发展需要；应注重健康性，环境要安静、无噪声、无污染，有充足的阳光、清新的空气、洁净的水源、丰富的绿地、宽阔的室外活动空间、识别性强的景观特征。

充分考虑弱势群体（儿童、老年人、残疾人）的利益。

关爱弱势群体，体现在配套公建、绿地系统、道路系统及无障碍设计方面，主要包括补充完善医疗保健设施、建立健全医护设施、充实文化体育设施；扩大户外活动公共绿地及儿童游玩区域；强调方便、安全、便捷和舒适的步行系统；重视无障碍设计，为残疾人及行动不方便者等提供便利。

完善社区服务，创建和谐社区。

物业管理者的诚信度、亲和力与细心周到的服务将是和谐社区的重要保障。

当然，未来的物业管理所做的不仅仅只是保障居住者的人身财产安全等这类基础的服务，更要结合居住者的生活与情感需要，不断地扩展个性化的服务模式。

譬如与日常生活息息相关的个性化商品团购服务；基于物业实体的房屋增值计划；重视社区的文化建设，丰富居民的精神文化生活，增进住户之间的邻里感情等等。

综上所述,只有坚持以人为本, 从微观的空间、生态、视觉、人文、文化、智能及管理等环境的设计中探索, 从总体布局、平面布置、建筑设备、节能及造型等方面进行充实, 多研究地域特点和市场需求, 不断在求变求新中提高“设计、施工、管理、服务”素质,
才能真正实现住宅建筑绿色化、住宅建筑科技化、住宅建筑人文化。