大悦城2018年经营成果报告-智泽华

大悦城2018年经营成果报告
一、实现利润分析
1、利润总额
2018年实现利润为285,728.09万元，与2017年的239,479.48万元相比有较大增长，增长19.31%。

实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。

2、营业利润
2018年营业利润为285,872.53万元，与2017年的239,144.97万元相比有较大增长，增长19.54%。

以下项目的变动使营业利润增加：营业收入增加7,721.92万元，销售费用减少1,745.37万元，营业成本减少82,346.85万元，共计增加91,814.14万元；以下项目的变动使营业利润减少：营业税金及附加增加27,069.72万元，管理费用增加15,095.11万元，财务费用增加6,619.25万元，资产减值损失增加1,489.59万元，共计减少50,273.67万元。

增加项与减少项相抵，使营业利润增长41,540.48万元。

3、投资收益
2018年投资收益为70,783.94万元，与2017年的52,295.51万元相比有较大增长，增长35.35%。

4、营业外利润
2018年营业外利润为负144.44万元，与2017年的334.51万元相比，2018年出现亏损，亏损144.44万元。

5、经营业务的盈利能力
从营业收入和成本的变化情况来看，2018年的营业收入为
1,411,957.51万元，比2017年的1,404,235.59万元增长0.55%，营业成本为811,778.65万元，比2017年的894,125.5万元下降9.21%，营业收入增加，而营业成本下降，表明企业经营业务盈利能力明显提高。

实现利润增减变化表
二、成本费用分析
1、成本构成情况
2018年大悦城成本费用总额为1,198,029.77万元，其中：营业成本为811,778.65万元，占成本总额的67.76%；销售费用为51,470.38万元，占成本总额的4.3%；管理费用为61,336.37万元，占成本总额的5.12%；财务费用为101,663.33万元，占成本总额的8.49%；营业税金及附加为148,640.69万元，占成本总额的12.41%。

成本构成表(占成本费用总额的比例)。