建筑工程监理工作浅析

建筑工程监理工作浅析

摘要：本文作者结合多年监理工作经验，对我国相关建筑工程监理制度进行分析和探讨，并且介绍了在施工中管理的一些问题，希望本文能够为监理工作人员带来一定的参考。

关键词：建筑工程；监理工作；浅析

监理工作是一项在建筑工程中占有极大重要性的工作，同时，监理工作也是依附于工程但是相对独立的工作。监理工作的质量好坏从极大程度上能够影响工程施工的顺利进行和质量问题，所以当前社会做好建筑工程质量监理问题和监理施工管理是极为必要的。近年来，随着我国经济的飞速发展，建筑事业也得到了比较大的发展。目前我国的建筑施工市场各单位质量参差不齐，监理制度也存在着一定的问题。但是由于建设市场的要求，监理工作要趋向市场化、全面化、全过程化，本文将对现在我国监理制度存在不足之处进行分析，同时对施工管理过程中监理进行介绍。

1 建筑工程监理工作概述

1.1 监理

监理是指为实施承包合同，由业主组建或选择监理工程师单位依据合同对承包商的生产（进度、质量和投资）进行监督和管理工作。不妨拆开“监理”这两个字，进行分析。“监”是监视、督察的意思。“监”是一项目标性很明确的具体行为，进一步延伸的话，它有视察、检查、评价、控制等，纠偏、督促实现目标。“理”可从几个方面进行理解。首先，是一个哲学概念，通常指条理、准则。

其次，“理”通“吏”，是一个官员或执行者。以此引申“监理”的含义，可表述为：以某项条理或准则为依据，对一项行为进行监视、督察、控制和评价。当然，这是由一个执行机构或是一执行者来实施的行为，这个机构或人也可以称作“监理”。而“疏理”侧重于对计划、组织、指挥、控制、协调等的从中疏理、实现目标的意思。因此，综合上述几层意思，“监理”的含义可以更全面地表述为：一个执行机构或执行者，依据准则，对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价，守“理”者按程序办事，违“理”者则必究；同时，这个执行机构或执行人还要采取组织、协调、控制、措施完成任务，使主办人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标。

1.2 监理性质

1.2.1服务性

它不同于承建商的直接生产活动，也不同于建设单位的直接投资活动，它不向建设单位承包工程造价，不参与承包单位的利益分成，它获得的是技术服务性的报酬。工程建设监理的服务客体是建设单位的工程项目，服务对象是建设单位。这种服务性的活动是严格按照监理合同和其他有关工程建设合同来实施，是受法律约束和保护的。

1.2.2科学性

监理的科学性体现为其工作的内涵是为工程管理与工程技术提

供知识的服务。

1.2.3公正性

成为建设单位与承建商之间的公正的第三方。要维护建设单位和不损害被监理单位双方的合法权益.

1.2.4独立性

与承建商之间的关系是一种平等主体关系，应当按照独立自主的原则开展监理活动。

1.3 监理原则

1.3.1 监理工作以委托监理合同为依据，实施监理前必须签订书面合同；

1.3.2 工程建设监理实行总监负责制；

1.3.3 应“公正，独立，自主”的开展，维护建设方与不损害承包方的合法权益；

1.3.4 建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行；

1.3.5 被监理单位必须接受监理；

1.3.6 严格质量保证体系，凡列入基本建设计划的工程项目，都应实行“政府监督，社会监理，企业自检”的质量保证体系。

2 完善工程监理制度的措施

2.1 加强人员素质

监理工作的开展，是一项非常重要且繁琐的工作，这个过程中，全程都要由监理人员亲身参与，如果监理人员基本素质不合格，就难以做好监理工作。监理工作对人员的要求很高，要求监理工作人员具备比较强的交际能力、工程知识、施工经验、监理知识等。所

以在监理人员的选择上，要注重以人员的知识水平和实际能力为准。目前我国的监理企业应该加强对监理人员的引入和培训工作，对高素质的人才进行人才吸引的方式，而对公司既有的监理人员，要进行定期专业知识培训的工作，来有效加强监理人员的素质。另外，笔者认为相关企业可以通过开展定期岗位测试的手段来从侧面加强监理人员的自学能力，这样另一方面可以比较有效的增加监理企业的竞争实力。

2.2 保证监理工作顺利有效的开展

上文讲过监理工作具有独立性，但是独立性也不代表监理工作能够置身于工程之外，在把握监理工作的特性时，相关监理人员要注意，监理工作是立足于工程之上的，独立性是代表其对质量的监控不受施工企业的管辖。监理工作在工程施工过程中，最为重要的一点就要从根本上来协作和协调施工各部门，让其能够在合理的条件下，最大化的保证施工质量。

监理工作在施工过程中，会发现很多施工问题，对于这类问题，并非单单只是属于监理部门应该注意的问题，本质上，这些问题应该是多部门综合来进行探讨解决。所以在施工过程中，对于工程质量问题，监理部门应该召集工程其他部门进行开会商讨，分析原因解决问题。另外，保证工程监理工作的顺利开展还应该做好监理记录。近年来我国的监理市场不规范就是体现在监理记录存在着没有深入工程一线、随意篡改、冒名签字等恶劣现象，这样监理记录就会失去其真实性，建筑工程也就没有了其系统性。所以在监理工作

进行时，要严格、严肃的对待监理工作记录，保证工程的任何时间段都有准确仔细的监理记录可以查询。最为重要的一点就是监理部门并非单单是为了检查出质量问题而存在的，最重要的事情应该是监理部门配合施工技术部门来对工程问题进行解决，“只查不解”也是我国当前监理工作的一个问题现状。

3 在工程监理制度下对施工进行管理

在我国现代工程监理制度下，对工程的管理是一项极为复杂、系统的工作，监理人员应该充分认识到自身工作的必要性和重要性，然后对工程监理相关制度和工程实际情况进行分析和了解，来进行监理工作。监理工作的重点就是要保证施工过程中所有工艺、程序等都要在监理控制之内，事无巨细都要亲自过问。但是我国当前无论是监理还是施工，都存在着人员水平差、技术水平差的现状，但是这些问题通过上文手段可以进行逐渐加强。在这个加强过程中，监理人员要做到合理的监督和管理工作，可以通过督促相关施工企业开展培训工作、督促技术部门进行合理的技术交底等这样就可以从知识和实际两个方面对人员的素质进行提高。

监理工作是一项比较客观、公正、专业的工作，所以在对建筑工程监理过程中，相关人员要保证明确国家相关法律法规和质量要求，在施工那个过程中要严格把握质量要求。同时在施工过程中对于施工部分难点可以给予技术指导。另外监理工作应该着重结合工程实际，对工程存在的重点难点进行分析和思考，尽量准备出一套比较有效的备用方案来帮助施工企业完成项目。另外，对设计方案