海口市工程建设项目审批中介服务事项清单
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四
市
政
管
理
局
18
安全评估报告
市政设施建设类审批城市桥梁上架设各类市政管线审批
1.《海口市市政设施管理条例》
第四十七条；
2.《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第421号）附件目录的第109项。
评估费
市场调节
申请人可按要求自行编制，也可委托有关机构编制
五
市
园
林
环
卫局19建设 Nhomakorabea目园林绿化工程设计文本
土地评估费
市场调节
审批部门委托有关机构编制
7
土地价格评估
国有划拨土地使用权转让补办出让审批
《海南经济特区土地管理条例》第五十九条
土地评估费
市场调节
审批部门委托有关机构编制
8
土地价格评估
国有建设用地改变用途审批
海南经济特区土地管理条例》第五十九条
土地评估费
市场调节
审批部门委托有关机构编制
9
土地价格评估
二
市
资
规
局
3
建设工程放线
建设项目竣工规划核实
1.《海南省城乡规划条例》第四十九条；
2.《海口市城乡规划条例》第五十三条第一款。
建筑物放线
市场调节
申请人委托相关单位进行测量
4
竣工测量报告
建设项目竣工规划核实
1.《海南省城乡规划条例》第五十条；
2.《海口市城乡规划条例》第五十三条第三款
建设项目竣工规划核验
3、《海口市政府投资项目管理规定》 （海府〔2017〕99 号）第十八条
可研咨询评估费用
《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价【2015】299号），经委托人和咨询方协商确定。
审批部门委托有关机构开展政府投资项目可行性研究报告评估。
2
政府投资项目工程造价审核
政府投资项目初步设计和概算
建设项目附属绿化工程设计方案审批
《海口市城镇园林绿化条例》
设计制图费
市场调节
申请人委托有关机构编制。
六
市
环
境
局
20
环境影响评价
环境影响评价文件许可证
1.《环境保护法》第十九条；
2.《环境噪声污染防治法》第十三条；
3.《水污染防治法》第十七条；
4.《大气污染防治法》第十八条；
5.《固体废物污染环境防治法》第十三条；《海南省环境保护条例》第四十八条。
编制环境影响评价
报告
市场调节
申请人可按要求自行编制，也可委托有关机构编制
21
编制海洋工程环境影响报告书
海洋工程建设项目海洋环境影响报告书核准
1.《海洋环境保护法》第四十七条；
2.《防治海洋工程污染损害海
洋环境管理条例》第八条、第十条；
海洋工程环境影响报告书编制收费
市场调节
申请人委托有关机构编制
22
入河排污口设置论证报告
增加土地容积率补交地价款审批
海南经济特区土地管理条例》第五十九条
土地评估费
市场调节
审批部门委托有关机构编制
10
土地价格评估
积压房地产土地确权（划拨地）
《海南经济特区土地管理条例》第五十九条
土地评估费
市场调节
审批部门委托有关机构编制
11
土地价格评估
国有建设用地使用权判决过户（划拨地）
《海南经济特区土地管理条例》第四十一、五十六、五十九、六十条
市场调节
申请人可要求自行编制，也可委托相关单位进行测量。
5
土地价格评估
国有土地使用权协议出让许可初审
《海南经济特区土地管理条例》第四十一、五十六、五十九、六十条
土地评估费
市场调节
审批部门委托有关机构编制
6
土地价格评估
国有划拨土地使用权转让、租赁、联合举办企业许可
《海南经济特区土地管理条例》第五十九条
3.《防雷装置设计审核和竣工验收规定》第七条、第八条、第九条。
编制新建建筑物防雷装置技术评价报告收费
《海南省物价局关于核定防雷技术服务收费标准问题的通知》（琼价审批〔2009〕39号）
土地评估费
市场调节
审批部门委托有关机构编制
12
土地价格评估
国有建设用地使用权出让（单位、个人）
《海南经济特区土地管理条例》第五十六条第一款
土地评估费
市场调节
申请人委托有关机构编制
13
土地价格评估
国有建设用地使用权抵押权登记-首次登记
《海南经济特区土地管理条例》第五十六条第一款
土地评估费
市场调节
申请人委托有关机构编制
1、《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号）第三条（二）项、第（四）项；
2、《政府投资条例》第十一条第（四）款。
工程造价审核费用
《关于规范工程造价咨询服务收费有关问题的通知》（琼发改收费〔2007〕170 号），并经委托人和咨询方协商确定。
审批部门委托有关机构开展政府投资项目工程造价审核。
海口市工程建设项目审批中介服务事项清单
单位
序号
中介服务事项名称
涉及的审批事项名称
中介服务设立依据
收费项目
收费标准
委托方式
一
市
发
改
委
1
政府投资项目可行性研究报告评估
政府投资项目可行性研究报告
1、《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号）第三条第（二）项、第（四）项；
2、《政府投资条例》第十一条第（四）款。
市场调节
申请人委托相关单位进行审查
15
消防设计文件
建设工程消
防设计审核
1.《消防法》第十条、第十一条、第十四条；
《建设工程消防监督管理规定》第十五条第（四）项。
设计费
市场调节
申请人委托有关机构编制
16
消防设施检测
建设工程消防验收
1.《消防法》第十三条、第十四条；
2.《建设工程消防监督管理规定》二十一条第（五）项。
三
市
住
建
局
14
人防工程施工图设计审查
人民防空地下建设审批（施工报建审批）
1.《人民防空法》第二十二条、第二十三条；
2.《海南省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》第十四条；
3.《建筑工程施工许可管理办法》第四条;
4.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图
设计文件审查管理办法》第九条、第十条。
出具人防工程施工图设计纸审查意见
入河排污口设置审批
1.《水污染防治法》第三十七条第二款；
2.《入河排污口监督管理办法》第七条、第九条、第十条。
入河排污口设置论证报告
市场调节
申请人可按要求自行编制入河排污口设置论证报告，也可委托有关机构编制。
七
市
气
象
局
23
新建建筑物防雷装置技术评价报告
防雷装置设计审核
1.《气象法》第三十一条；
2《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第412号）附件目录第378项；
消防设施检测费
市场调节
申请人委托有关机构编制
17
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
建筑工程施工许可
1.《建设工程质量管理条例》第十一条；
2.《建筑工程施工许可管理办法》第四条；
3.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第三条
建筑工程施工图技术审查服务费
市场调节
申请人委托有关机构编制
市
政
管
理
局
18
安全评估报告
市政设施建设类审批城市桥梁上架设各类市政管线审批
1.《海口市市政设施管理条例》
第四十七条；
2.《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第421号）附件目录的第109项。
评估费
市场调节
申请人可按要求自行编制，也可委托有关机构编制
五
市
园
林
环
卫局19建设 Nhomakorabea目园林绿化工程设计文本
土地评估费
市场调节
审批部门委托有关机构编制
7
土地价格评估
国有划拨土地使用权转让补办出让审批
《海南经济特区土地管理条例》第五十九条
土地评估费
市场调节
审批部门委托有关机构编制
8
土地价格评估
国有建设用地改变用途审批
海南经济特区土地管理条例》第五十九条
土地评估费
市场调节
审批部门委托有关机构编制
9
土地价格评估
二
市
资
规
局
3
建设工程放线
建设项目竣工规划核实
1.《海南省城乡规划条例》第四十九条；
2.《海口市城乡规划条例》第五十三条第一款。
建筑物放线
市场调节
申请人委托相关单位进行测量
4
竣工测量报告
建设项目竣工规划核实
1.《海南省城乡规划条例》第五十条；
2.《海口市城乡规划条例》第五十三条第三款
建设项目竣工规划核验
3、《海口市政府投资项目管理规定》 （海府〔2017〕99 号）第十八条
可研咨询评估费用
《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价【2015】299号），经委托人和咨询方协商确定。
审批部门委托有关机构开展政府投资项目可行性研究报告评估。
2
政府投资项目工程造价审核
政府投资项目初步设计和概算
建设项目附属绿化工程设计方案审批
《海口市城镇园林绿化条例》
设计制图费
市场调节
申请人委托有关机构编制。
六
市
环
境
局
20
环境影响评价
环境影响评价文件许可证
1.《环境保护法》第十九条；
2.《环境噪声污染防治法》第十三条；
3.《水污染防治法》第十七条；
4.《大气污染防治法》第十八条；
5.《固体废物污染环境防治法》第十三条；《海南省环境保护条例》第四十八条。
编制环境影响评价
报告
市场调节
申请人可按要求自行编制，也可委托有关机构编制
21
编制海洋工程环境影响报告书
海洋工程建设项目海洋环境影响报告书核准
1.《海洋环境保护法》第四十七条；
2.《防治海洋工程污染损害海
洋环境管理条例》第八条、第十条；
海洋工程环境影响报告书编制收费
市场调节
申请人委托有关机构编制
22
入河排污口设置论证报告
增加土地容积率补交地价款审批
海南经济特区土地管理条例》第五十九条
土地评估费
市场调节
审批部门委托有关机构编制
10
土地价格评估
积压房地产土地确权（划拨地）
《海南经济特区土地管理条例》第五十九条
土地评估费
市场调节
审批部门委托有关机构编制
11
土地价格评估
国有建设用地使用权判决过户（划拨地）
《海南经济特区土地管理条例》第四十一、五十六、五十九、六十条
市场调节
申请人可要求自行编制，也可委托相关单位进行测量。
5
土地价格评估
国有土地使用权协议出让许可初审
《海南经济特区土地管理条例》第四十一、五十六、五十九、六十条
土地评估费
市场调节
审批部门委托有关机构编制
6
土地价格评估
国有划拨土地使用权转让、租赁、联合举办企业许可
《海南经济特区土地管理条例》第五十九条
3.《防雷装置设计审核和竣工验收规定》第七条、第八条、第九条。
编制新建建筑物防雷装置技术评价报告收费
《海南省物价局关于核定防雷技术服务收费标准问题的通知》（琼价审批〔2009〕39号）
土地评估费
市场调节
审批部门委托有关机构编制
12
土地价格评估
国有建设用地使用权出让（单位、个人）
《海南经济特区土地管理条例》第五十六条第一款
土地评估费
市场调节
申请人委托有关机构编制
13
土地价格评估
国有建设用地使用权抵押权登记-首次登记
《海南经济特区土地管理条例》第五十六条第一款
土地评估费
市场调节
申请人委托有关机构编制
1、《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号）第三条（二）项、第（四）项；
2、《政府投资条例》第十一条第（四）款。
工程造价审核费用
《关于规范工程造价咨询服务收费有关问题的通知》（琼发改收费〔2007〕170 号），并经委托人和咨询方协商确定。
审批部门委托有关机构开展政府投资项目工程造价审核。
海口市工程建设项目审批中介服务事项清单
单位
序号
中介服务事项名称
涉及的审批事项名称
中介服务设立依据
收费项目
收费标准
委托方式
一
市
发
改
委
1
政府投资项目可行性研究报告评估
政府投资项目可行性研究报告
1、《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号）第三条第（二）项、第（四）项；
2、《政府投资条例》第十一条第（四）款。
市场调节
申请人委托相关单位进行审查
15
消防设计文件
建设工程消
防设计审核
1.《消防法》第十条、第十一条、第十四条；
《建设工程消防监督管理规定》第十五条第（四）项。
设计费
市场调节
申请人委托有关机构编制
16
消防设施检测
建设工程消防验收
1.《消防法》第十三条、第十四条；
2.《建设工程消防监督管理规定》二十一条第（五）项。
三
市
住
建
局
14
人防工程施工图设计审查
人民防空地下建设审批（施工报建审批）
1.《人民防空法》第二十二条、第二十三条；
2.《海南省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》第十四条；
3.《建筑工程施工许可管理办法》第四条;
4.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图
设计文件审查管理办法》第九条、第十条。
出具人防工程施工图设计纸审查意见
入河排污口设置审批
1.《水污染防治法》第三十七条第二款；
2.《入河排污口监督管理办法》第七条、第九条、第十条。
入河排污口设置论证报告
市场调节
申请人可按要求自行编制入河排污口设置论证报告，也可委托有关机构编制。
七
市
气
象
局
23
新建建筑物防雷装置技术评价报告
防雷装置设计审核
1.《气象法》第三十一条；
2《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第412号）附件目录第378项；
消防设施检测费
市场调节
申请人委托有关机构编制
17
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
建筑工程施工许可
1.《建设工程质量管理条例》第十一条；
2.《建筑工程施工许可管理办法》第四条；
3.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第三条
建筑工程施工图技术审查服务费
市场调节
申请人委托有关机构编制