商业综合体案例分析

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案例分析4:
上海西郊百联购物中心:
百联西郊购物中心位于上海西郊的长宁区新泾地区,是百联集团旗下一家全新 的商业中心和社区中心,且是上海首个开放社区的MALL。以中庭空间为中心布局,商 业内街形成环形汇集。
案例分析5:
成都万象城:
是华润置地继深圳、杭州、沈阳之后的又一力作,总建筑面积31.76万平米,项 目位于二十四城西北角,商业业态汇集高档百货、大型超市、品牌旗舰店、电影院、 真冰场、各色餐饮等于一体。结合室外广场布置退台式,提升商业价值的同时提升购 物环境品质。
商业综合体案例分析
定义: 业态多样化与消费享受化,引导了商业地产的升级与变革,
形成了休闲商业聚集的全新创造——商业综合体
特点:
1)多种功能空间有机结合 2)与城市交通协调 3)各不同功能空间依存,价值互补 4)一个位置上的一组建筑
案例分析1:
香港太古广场:
太古广场由香港英资地产商太古地产兴建。处理手法包含:完全无直线,变化 的中庭,内部多首层(退台),线条足够简洁的过道处理手法,内街形成环路,保证 没有死角商业,合理利用商业面积。相关案例:成都国际金融中心。
案例分析2:Байду номын сангаас
深圳华润中心:
深圳华润中心为超大型建筑综合体,集商业、娱乐、高档写字楼于一体。总建筑 面积23万平方米,地上29层,地下3层。以室外商业街为连续空间,结合开放广场连接室 内商业店铺。室外立体空间成为主体,提升购物环境品质。
案例分析3:
大阪难波城(日本):
难波公园是位于日本大阪最热闹的商业区的现代建筑,是一个购物中心与办公的 综合体。复合式商业城的代表。结合室外广场布置退台式,并通过上升的室外交通体 系联系室外人流与建筑内部人流。同时室外平台的设置也增加了许多商业活动体验。
该项目是集商业,酒店,写字楼, 公寓于一体的复合式综合体。合理 的组织各个功能分区,相互独立的 同时通过裙房联系在一起。
案例分析8:
上海悦达:
室外边庭+内街,以室外顶棚广场为核心组织内街空间。
案例分析6:
北京颐堤港:
该项目拥有一座时尚购物商场;高25层的国际甲级办公楼颐堤港一座;拥有共 369间客房与套间的休闲式商务酒店北京东隅;及17公顷的开放式公园。结合中庭空间 为中心布局,商业内街形成环形汇集。流线明确,空间展示面整体
案例分析7:
深圳水湾1979:
该项目位于深圳南山区招商西路水湾村。 主要打造高端复合式商业综合体。
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