第2章建筑工程定额计价

学习目标
▪ 通过本章学习， 理解工程定额、 基础定额、 消 耗量定额的基本概念；掌握建筑工程消耗量定额 的内容和应用； 理解传统定额计价的思路， 即 利用消耗量定额和人工、 材料、 机械台班基础 单价确定工程造价； 掌握预算单价法、 实物法 的计价程序。
2.1 工程定额概述
2.1.1定额的概念
▪ 1. 定额 ▪ 定额是在合理的劳动组织和正常的生产条
▪ 材料消耗定额：材料消耗定额简称材料定额， 是指在正 常的生产条件下， 在节约、 合理使用材料的前提下， 完 成一定数量的合格产品所需消耗材料的数量标准。
▪ 机械消耗定额：机械消耗定额是指在正常的施工条件下， 在合理的劳动组织与合理使用机械的前提下， 为完成一 定数量的合格产品（ 工程实体或劳务） 所规定的施工机 械台班消耗的数量标准。
工程定额原理
国家注册造价师 注册一级建造师 公路造价师甲级 注册咨询工程师
第2章 建筑工程定额计价
2.1 工程定额概述 2.2基础定额 2.3消耗量定额 2.4 基础单价及单位估价表 2.5 建筑工程定额计价程序
学习重点
▪ 本章介绍了传统的定额计价方法， 遵循“ 量－ 价－费” 的思路， 在介绍工程定额、 基础定额 （ 包括劳动定额、 材料定额、 机械台班定额） 的基础上， 重点介绍了建筑工程消耗量定额， 结合人工、 材料、 机械台班基础单价， 编制出 单位估价表， 最终确定工程造价。本章最后还介 绍了我国现行的建筑工程定额计价的两种方式， 即预算单价法和实物法。
2.1.2 工程定额的作用
▪ 工程定额是工程计价的依据 ▪ 工程定额是施工企业管理的重要工具 ▪ 工程定额是投资决策的依据 ▪ 工程定额是实行科学管理的基础
2.1.3 工程定额的分类
▪ 1. 按定额反映的生产要素内容分类
▪ 劳动消耗定额：劳动消耗定额简称劳动定额，也称为人工 定额，是指在正常生产条件下，完成单位合格工程建设产 品（工程实体或劳务）所需劳动力消耗的数量标准。
2. 按照定额的编制程序和用途分类
▪ 基础定额 基础定额由劳动定额、 材料定额和机械台班定额 组成。
▪ 消耗量定额 ▪ 概算定额 ▪ 概算指标 ▪ 投资估算指标
3. 按编制单位和使用范围分类
▪ 全国统一定额 ▪ 省（ 市） 地区定额 ▪ 行业统一定额 ▪ 企业定额
4. 按照专业分类
▪ 建筑工程消耗量定额 建筑工程消耗量定额是指各地区编制确定的完成 每一建筑分项工程所需人工、 材料和机械台班消 耗量标准的定额。
▪ 装饰工程消耗量定额 装饰工程消耗量定额是指各地区编制确定的完成 每一装饰分项工程所需人工、 材料和机械台班消 耗量标准的定额。
2.2 基础定额
▪ 基础定额是指建筑工程中， 按照生产要求 规定的， 在正常施工条件和合理的劳动组 织、 合理使用材料及机械等条件下， 完成 单位合格产品所必需的人工、 材料、 机械 台班的数量标准。
▪ 产量定额
产量定额是指在合理的劳动组织、 合理的使用材料以及 施工机械同时配合的条件下， 某种专业、 某种技术等级 的工人班组或个人， 在单位时间内完成的合格产品数量。
▪ 时间定额与产量定额是同一定额的两种不同表现 形式，两者是互为倒数的关系
每1m3砖墙砌体的时间定额
定额编号
AD0008
AD0009 AD0010
AD0011
序号
项目
双面清水墙
1/2砖
1砖
3/2砖
2砖及2砖以上
综合
1.394
1.270
1.200
1.120
一
砌砖
0.910
0.726
0.653
0.568
二
运输
0.389
0.440
0.440
0.440
三
调制砂浆
0.095ห้องสมุดไป่ตู้
0.101
0.106
0.107
四
2.2.2 材料消耗定额
▪ 1. 材料消耗定额的概念 ▪ 材料定额是指在正常的施工条件下， 在节
2. 机械台班定额的表现形式
▪ 机械时间定额 机械时间定额是指在合理的劳动组织与合理使用 机械条件下， 完成单位合格产品所必须消耗机械 台班的数量标准。
▪ 机械台班产量定额 机械台班产量定额是指在合理的劳动组织与合理 使用机械条件下， 机械在每个台班时间内应完成 合格产品的数量标准。
▪ 机械时间定额与机械台班产量定额互为倒数。
件下， 完成单位合格产品所需要消耗的人 工、 材料和机械台班的数量标准。
2. 工程定额
▪ 工程定额是在工程建设领域应用的各种定额统称。 ▪ 它是指在合理的劳动组织和正常的施工条件下，
单位合格建筑产品上所需的人工、材料和机械台 班的数量标准。 ▪ 在工程定额中， 单位合格产品所指的范畴是不确 定的。
材料损耗量是指完成单位合格产品过程中各种材 料的合理损耗量， 它包括从现场仓库领出到完成 合格产品的生产过程中的材料损耗量。
2.2.3 机械台班消耗定额
▪ 1. 机械台班定额的概念
▪ 机械台班消耗定额， 又称机械台班使用定额，简 称机械台班定额， 是在正常的施工条件下，在合 理、 均衡地组织劳动和使用机械的前提下， 完 成单位合格产品所需机械台班的数量标准。
▪ 它由劳动定额、材料定额、 机械台班定额 组成。
2.2.1 劳动定额
▪ 1. 劳动定额的概念 ▪ 劳动定额即人工消耗定额， 又简称人工定
额， 它是在正常的施工条件和合理的劳动 组织下， 完成单位合格产品所必需的劳动 消耗的数量标准。
2. 劳动定额的表现形式
▪ 时间定额
时间定额是指某种专业、 某种技术等级的工人或工作班 组， 在合理的劳动组织、 合理使用材料和施工机械同时 配合的条件下， 完成单位合格产品所需消耗的工作时间。
2.3 消耗量定额
2.3.1消耗量定额的概念与作用 ▪ 1. 消耗量定额的概念 ▪ 消耗量定额是建设行政主管部门根据合理
的施工组织设计， 正常施工条件制定的， 生产一个规定计量单位合格产品所需人工、 材料、 施工机械台班的社会平均消耗量标 准。
约与合理使用材料的前提下， 完成质量合 格的单位产品所需消耗的各种建筑材料 （ 包括建筑材料、 燃料、 半成品、 构配 件和水、 电等动力资源）的数量标准。
砖基础消耗量定额
2. 材料消耗定额的构成
▪ 材料消耗量＝材料净用量＋材料损耗量 ▪ 材料净用量
材料净用量是指构成合格产品实体的理论用量。
▪ 材料损耗量