第五讲 绿色建筑相关政策法规与标准_15260388

BREEAM办公 BREEAM住宅
22.40%
29%
13%
管理
健康与舒适
能耗
交通
水消耗
材料
土地与生态 环境污染
20
中国生态住宅技术评估手册

2001年，中国大陆的第一个绿色建 筑评价系统的尝试
采用了 LEED的形式

五个评价内容，每个100分 —各部分 单独评价，不叠加

土地利用与规划


一、二星级标识由地方政府设立管 理机构进行评价
地方专业评价人员由住建部绿标办 组织统一培训

29
目前获得绿标的项目数
(2008年1月 –2015年8月)
总共 3605个：设计标识3407个， 运行标识 198个 总建筑面积4.1亿平方米
1200 1000 项目数（个） 800 600 400 200 4 2 0 4 10 6 4 24 44 14 78 87 76 建筑面积（万平米） ★★★ ★★ 204 429 134 430 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 28 6 0 107 2008 46 34 20 2009 157 378 188 2010 637 848 1038 2011 ★ 729 1670 1697 2012 ★★★ ★★ 2190 1372 5144
LEED-NC 2001 总得分 69 白金 52 金 标识 (%) LEED-NC 2009 110 80 60 50 40 (%)
75.4 56.5 47.8 37.7
72.7 54.5 45.5 36.4
LEED注册评估师“AP”做的 项目咨询，就可以加1分！
39 33 26
银 通过
英国：BREEAM
综合得分评价，以层次分析法， 用多级权重来考虑不同条件下的 不同应对措施的合理性

综合得分评价 评价获得的舒适度与付出代价之间 的平衡
GBTool EEWH CASBEE GOBAS 绿色奥运 GB 绿色办公楼标准
Check list 措施评价类
1. 2. 3. 4. 5.
美国LEED (1998) 英国BREEAM (1990) 中国生态住宅技术评估手册(2001) 香港 HK BEAM (1996) 大陆GB/T 50378-2006 (3星)
2009年LEED网站上的106个认证案例
Energy & atmosphere
17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 0 10 能源与大气
得分
6.5分
20
30
40
50 案例 Case
节能不及格、得0分，也能评绿色？
能源与大气环境 能源与大气环境
17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 0 20
得分
得 分
16％ 6.5分
40
60
80
100
120
140
160
案例 案例


LEED―能源与大气环境”的最高可得分为17分，其“通 过”分（37.7％）为6.5分 2005年LEED网站上公示的156个获得LEED标识建筑中只 有16％在基准分6.5分以上，其中有9个案例在“能源与大 气环境”中得了0分！
★
94 154 141
104 332
866
3701 4140 2013
5237
459 268
503
5491
5742
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2014
2015
年份
年份
问题：运行标识太少！
30
关于LEED的问题
31
LEED在中国使用的问题

不能反映中国不同地域的气候、资源特征
3
我国建筑节能发展的基本目标

第一阶段：新建采暖居住建筑1986年起，在1980～1981 年当地通用设计能耗水平基础上普遍降低30%

第二阶段：1996年起在达到第一阶段要求的基础上再节 能30%，（即总节能50%）
第三阶段：在达到第二阶段要求基础上再节能30%（即总 节能65%） 我国目前实施第三阶段的节能标准 《北京市居住建筑节能设计标准》（DB11/891-2012） 新建居住建筑执行75%的节能标准 4
认证
完工后检测
正式认证
19
BREEAM的评价内容与结构

2006版总分100


>39：通过 >49：好 >63：很好 >70：优秀
考虑全生命 周期的影响
设计 和采 购
核心 问题 评估
管理 与运 行
新建与改建建筑 现有使用中的建筑
现有空置建筑
不同版本标准的分值分配
30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 14% 9.30% 7.50% 7.50% 5% 5.60% 19% 14% 11% 10% 14% 10.30% 8.40%


2010版，第三阶段标准

在96标准上节能30%，在当地1980-1981年住宅通用 设计的基础上节能65%，要求北京建筑达到一个采暖 季耗标准煤8.75kg/m2 6
中国的气候分区
民用建筑节能设计标准 (采暖 居住建筑部分) JGJ26-2010
严寒地区 严寒地区 寒冷地区
夏热冬冷地区居住 建筑节能设计标准 JGJ134-2010
70%
IEQ
70%
IA
3
65%
55% 40%
60%
50% 40%
60%
50% 40%
60%
50% 40%
2
1
22
23
HK BEAM
HK BEAM 26~28 credits for energy use
24
25
GB/T 50378-2014

用于住宅和公共建筑 2阶段评价

设计标识 运行标识

6 个评价内容
表3.2.2-1 划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑）
等级 节地与 室外环境 （共7项） 4 5 6 节能与 能源利用 （共6项） 2 3 4 一般项数（共38项） 节水与水资源 节材与材 利用 料资源利用 （共7项） （共6项） 3 3 4 4 6 5 室内环 运营 优选项数 境质量 管理 （共8项） （共5项） （共7项） 2 4 -3 5 3 4 6 5
通过 银级 金-铂金
这些在美国算是节能的 建筑已经比中国的普通 建筑能耗高多了！
调查发现： 1. 30％的LEED建筑运行 能耗比预期良好；
这些建筑的实际能耗 比其“基准建筑”的 规定值还要多！
2. 25％的LEED建筑运行 能耗比预期差；
3. 越是高级别的示范性、 实验性建筑，其建筑能 耗水平反而比预期更 高，一般能高出一倍左 右。 33


1990年由英国建筑研究所(BRE, Building Research Establishment)开 发，是国际上最早具有影响力的绿 色建筑评价系统 针对不同类型的建筑，已经发展出8 种版本

认证过程
提交说明书、环境检测
正式评估


现有、新建办公建筑 新建、改建独立住宅 现有、新建零售业建筑 学校 现有、新建医疗建筑 新建轻工业建筑 非常规建筑类型 学生公寓等居住建筑
第五讲 绿色建筑相关政策法规与标准
朱颖心
清华大学 建筑学院 建筑技术科学系
1
本讲主要内容


中国建筑节能标准的发展历程 绿色建筑评估体系与标准

国际绿色建筑评估体系概述 Check List类型 综合评价类型 绿色办公建筑评价标准

总结
2
中国建筑节能的发展历程
建筑节能是我国绿色建筑评价的基 础，也是最重要的内容
15
美国：LEED


由美国绿色建筑协会USGBC，一个NGO， 主导开发并推广 19Fra Baidu bibliotek8年发布试行版，2001发布LEED2.0 为全美范围内的私人机构、地方政府和联 邦政府所承认 评估方法：采用check list方式 6类评估体系

新建和改扩建建筑、既有建筑运营、商建室内 装修、结构改造、地区、小型住宅
申请注册费：1.5~4.5万美元 LEED认证公司技术咨询费：30~40元/m2 建筑增量成本：200~1000元/m2 近70%通过率的LEED AP考试认证

市场运作非常成功，例如在中国



16
能源与环境 17分
LEED-NC (2001)
选址 14分
材料与资源 13分
水资源利用 5分
室内环境品质15分
5


中国行业标准：民用建筑节能设计标准 (采暖居住建筑部分) JGJ26

1996版，第二阶段标准

要求采暖能耗在当地1980-1981年住宅通用设计的基 础上节能50% (建筑物节能约30%，采暖系统节能约 20%) 要求北京建筑达到一个采暖季耗煤量为12.6kg/m2，采 暖季平均耗热量20.6W/m2
HK BEAM 1996 GOBAS 2003
CEHRS 2001 EEWH 1999
3-STAR 2006 GB/T 50378
13
各国绿标的两大基本体系
1.
措施评价 Check List

做了就得分
BREEAM LEED GB/T 50378-2006 HK BEAM 中国生态住宅评估体系
2.


中国行业标准：民用建筑节能设计标准 (采暖居住建筑部分) JGJ26

1986版是我国建筑节能起步阶段的标准

要求采暖能耗在当地1980-1981年住宅通用设 计的基础上节能30% 按照北京的调查结果，1980年采暖耗煤量为 25.2kg/m2, 采暖系统损耗约为总供热量的1/3 86标准要求北京采暖耗煤量降至为17.6kg/m2, 建筑达到采暖季平均耗热量25.3W/m2
世界各国绿色建筑评价体系
3-STAR GB50378 QSAS EEWH Green Mark
12
绿色建筑评价系统
英国：BREEAM 日本：CASBEE 美国：LEED 中国： 3星 GB/T 50378, 绿色奥运评估体系，生态住宅评估手册 HK BEAM (香港) EEWH (台湾)
CASBEE 2003

中国的节能标准有不同气候区的版本 日本的CASBEE有不同地区的版本

能耗底线值远高于中国建筑的水平（基准建筑有 问题）
允许极短板存在（缺乏门槛）


没有后评估机制，依靠设计文件给标识
Brendan Owens (美国绿色建筑委员会)和Mark Frankel & Cathy Turner (新建筑研究所)在 2008年 对LEED标识建筑的调查结果
Check List方法的特点 优点：结构简单清晰，使用 者容易理解 缺点

把技术问题简单化，用了 就给分，缺乏综合分析 定性指标太多，难以打分 没有可以调整的权重系数, 内容难以适应地域差别
新技术与设计5分
LEED自身的问题：用同一套指标 对各类公共建筑、商用建筑和 四层以上住宅楼进行评价
★ ★★ ★★★
26
绿标标识
设计标识 正式标识
根据设计文件评价 一年有效
运行一年后根据运行数据评价 三年有效
27
绿色建筑评价 标识网
www.cngb.org.cn
住房和城乡建设部 科技发展促进中心
28
标识评价工作

住建部 科技发展促进中心 绿色建筑 标识管理办公室（绿标办）主管 三星级评价由绿标办和中国城科会 绿色建筑委员会进行评价
严寒地区
寒冷地区 夏热冬冷区
寒冷地区
温和地区 夏热冬暖区
夏热冬暖地区居住 建筑节能设计标准 JGJ75-2012
7
公共建筑节能设计标准 GB 50189


2005年首次发布，要求新建公共建筑达到“节能50%”的 标准；旧《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》 GB 50189-93废止 适用范围

“节能50%”的含义



最新版为2015年发布，围护结构性能改善使得暖通空调能 耗降低5%
8
关于绿色建筑评估体系
9
关于绿色建筑评估体系与绿色建筑标识

美国的LEED是国际标准吗？

LEED只是美国一个非政府组织USGBC推
出的评估体系，而非美国的国家标准，更非
ISO的国际标准

美国的LEED适合中国的条件吗？
节能与大气环境
室内环境 水资源利用 材料与资源
21
HK BEAM, 1996年起步

2 个版本

新建建筑 既有建筑 选址(SA)、材料 (MA)、节能 (EU)、节水 (WU)室内环境品质 (IEQ) + 创新技术(IA)

5+1 个评价内容


4 个等级
总分
白金 金 银 铜
75%
SA
70%
EU

办公建筑、商场、金融建筑、宾馆饭店、娱乐场所、科教文卫建筑 、医院、体育场馆、通信建筑以及交通运输用房(机场、车站等) 以20世纪80年代初期建造的公共建筑作为比较能耗的基础,称为‖基 准建筑‖，其围护结构、暖通空调设备及系统、照明设备的参数， 都按当时情况选取 要求新建建筑全年的暖通空调和照明能耗相当于‖基准建筑‖的50%