日照分析在居住区规划设计中的问题探讨

日照分析在居住区规划设计中的问题探讨
摘要：随着经济的发展以及城市化水平的不断提高，人们对于土地利用的重视程度越来越高。

但就大多北方城市而言，获得足够的日照与居住区的土地资源产生了某些矛盾，导致居住区整体环境质量可能受到影响。

本文主要就日照分析在居住区规划设计中的问题进行了分析研究。

关键词：日照分析；居住区规划设计；问题
引言
近年来，我国城市化进程不断加快，城市建筑也是越来越密集，为了更好地节约土地资源，高层、超高层建筑的5体量越来越大，数量越来越多。

但是，随着高楼大厦拔地而起，楼与楼之间的位置和距离问题由于日照资源的缘故也成为各个居住区居民关注的关键。

尤其是近些年来，人们生活水平逐渐得到提高，对于日照的需求也更加注重，所以在进行居住区规划设计中，要充分考虑到日照对于居住区的影响，经过科学分析日照条件，融合在居住区的规划设计中，从而使得居住区更加和谐化、自然化。

这样不仅能满足居住区住户的需求，还能在一定程度上促进节能。

一、日照分析的概述
1、日照分析的概念
日照分析须由规划设计甲、乙级资质或建筑设计甲级资质的技术部门采用计算机正版分析软件，根据国家标准和各地方法规对有日照要求的拟建、在建、改建或已建的建筑模拟其在规定的日照标准日（大寒日或冬至日）的日照情况，分析计算其相关的量化指标。

通俗地讲，是建设单位为了确定拟建建筑对自身和对相邻居住区建筑可能产生的日照影响进行分析，编制《日照分析报告》，也是为了保障居民享受到最低限度的“阳光”的科学工具。

决定居住区住宅建筑日照标准的主要因素有两点：一是所处地理纬度及其气候特征，二是所处城市的规模大小。

2、日照分析的重要性分析
2.1 有助于居住环境的改善
日照分析软件可以轻松地对建筑群体间相互影响进行分析，给出直观的结果。

通过对结果的分析利用可以在居住区范围内更加科学合理地安排建筑物的位置，根据日照时间选择不同的花草种植区域，甚至于可以巧妙地利用建筑群体间的阴影进行遮阳设计，为居住区创造出更加舒适的环境。

2.2 有利于城市资源的合理有效利用
随着城镇化的快速发展，城市土地、空间资源短缺，要能合理有效的利用城
市土地和空间，引导土地的合理利用，合理利用容积率，是我们迫切需要研究的问题。

随着规划设计方案越来越复杂，再加上设计人员只是依据国家相关设计类法律法规以及一些地方标准进行方案设计，建筑间距的合理性往往缺乏较充分的论证，由于种种条件的限制，有可能导致建筑间距不合理的情况，在一定程度上浪费了城市土地资源。

利用日照分析软件辅助规划管理，可以保证建筑间距的合理性，提高建筑方案的优化程度，达到节约的城市土地资源的目的。

2.3 有助于科学管理水平提高
传统间距控制方法是因为技术手段的原因而产生的一种简化计算法，其本身就是一种近似的方法。

又由于其无法考虑审批过程中具体的建筑形式而导致审批结果可能会因人而异，难于形成统一、合理、公正的尺码。

采用软件法则所有的结果都由软件计算给出，消除了人为因素。

不但提高了审批结果的准确性而且还改善了管理手段，提高了管理水平，同时也有利于科学协调相邻建筑物关系，保障公众的合法利益。

二、日照分析在居住区规划设计中的问题
1、多层住宅以间距系数代替日照要求所存在的问题
在日照分析的过程中，以间距系数为基础的现状多层住宅却暴露出了诸多自身的问题。

由于多层住宅的面宽、朝向、楼间位置等诸多因素的综合影响，以间距系数控制的部分多层住宅较低部分本身就不能满足“大寒日累计日照时间不少于2 小时”的要求，再考虑到周边拟建高层建筑对其影响，可以说更加难以满足；而部分多层住宅底层靠方位角的关系自虽满足大寒日累计日照 2 小时的要求，但由于有效时间并不长，如再加上东西侧拟建高层建筑对其影响的话，就连靠方位角所获得的有效日照时间也会减少，从而难以满足日照要求。

不仅导致许多土地无法开发，同时也造成了城市规划行政主管部门在管理上的被动局面。

2、预先确定规划地块合理的最大建筑容积率
在规划土地出让中，利用日照分析强大的三维仿真功能和遗传算法，能够提前进行模拟计算，来确定规划地块合理的最大容积率，为土地出让中的规划设计条件的规定提供可视化定量化的辅助分析手段。

按照地块面积的大小来确定建筑类型，或是单栋建筑，或是群体建筑，单栋建筑主要是通过用地红线与建筑红线相结合的方式，确定体块的基地，然后按照高度控制计算建筑物体积的最大容量。

群体建筑不仅要综合考虑用地红线、建筑红线和高度，还要将群体建筑的自身间距和遮挡考虑在内，再经过日照分析与调整，来确定最为适合的容积率，从而减少土地批租前规划地块容积率的指标以及按照日照计算结果，促使实际容积率降低的情况相互之间的矛盾。

特别在旧城改造的地块中，地块周边建筑比较复杂，通过日照分析技术模拟计算规划地块的最大合理容积率，为土地出让规划设计条件的合理性提供技术保障。

3、建筑日照不达标责任的区分
科学合理的日照分析可以为规划设计单位增加辅助设计的手段，而且还可以为规划审批、房产管理部门提供辅肋决策的参考。

目前，杭州市土地出让地块都要做出让地块选址论证日照报告，这样做的好处就是业主方可以最大限度的提高土地利用率，减少未来规划实施的成本。

可以准确地分析出任意地点、任意时间的任意建筑物的细部状况。

为规划审批提供科学直观的计算数据，以此为依据结合国家有关规范，就可以剔除不科学的“富余”压缩建筑间的间距，从而达到节约宝贵的城市建设用地的目的。

同时，使得我们的规划建筑更合理更科学。

三、进行日照分析应该注意的几个问题
1、明确日照管理办法
近年来，日照采光问题引起的纠纷越来越多，一方面是由于建筑方案的日照分析不够精确所导致的，另一方面，因为各地没有相应的日照管理办法，在解释日照诉讼、日照纠纷等问题时只能解释国家日照规范条文，由于条文内容比较粗放，且专业性过强，往往都很难给双方满意的答复。

这就需要各地政府及时出台相关的管理规定，对各类纠纷问题都有明确的界定标准。

2、完善日照分析软件
当前，市场上的各类日照分析软件，基本都是依据国家相关规定编制的,能够为有关设计部门和管理决策部门提供支持，然而随着科学技术的发展以及信息化技术更新，建筑方案优化对技术提出更高的要求。

所以，日照分析软件如何更加有效优化建筑方案，辅助规划设计和管理等部门是当前所要考虑的关键。

3、注重日照分析测量
在施测过程中必须加强对测站点、后视方向的检查，比如后视测距、复测已知点等方面；在实测楼房拐点时，使用棱镜，要注意消除棱镜偏差的影响；对平面尺寸如窗户、阳台等数据如果采用钢尺或手持测距仪量距，要尽量连续测量，与实测总长进行检核,避免粗差的出现以及误差的积累。

4、统一的日照分析计算规程
由于国家规范对于日照要求都是针对全国范围制定的，不可能全面考虑全国各地详细的气候特点。

同时由于不同管理人员、建设单位、设计人员对规范的理解不尽相同，而导致同样的规划方案，因为技术人员的操作不同，会出现不一样的论证结果。

同时，随着城市建设量的逐步增加，合理利用资源、集约利用土地成为城市发展的主旨。

制定合理的日照计算规则，是工作的前提，也是日照分析技术能否在建筑设计、规划管理中得到充分应用的必要条件。

一些地方规划局定制了专门的日照分析系统，即所在城市的项目报批均使用同一平台进行日照分析计算或验算，在一定程度上将不同设计单位、不同设计人员软件操作手法等造成的误差通过统一的平台进行校正，体现了公平性。

结束语
总而言之，随着近些年由于日照维权问题的出现，居住区规划设计与日照分析相结合已经成为避免日照纠纷问题出现的重要手段，在具体的居住区规划设计过程中要采取科学合理的方法手段进行日照分析，确保各个楼层日照的充分性。

如此一来，不仅能够有效解决日照纠纷，还能促进城市节能，从而更进一步促进城市化的发展。

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