房屋建筑课程设计

1. 工程概况及特点

1.1.工程概况

工程名称：曹家堡公租住房小区7#商住楼；

工程地址：西安市西部大道西段规划路西侧；

建设单位：西安建工大唐建设项目管理有限公司；；

监理单位：陕西恒瑞建设工程监理有限公；

设计单位：华诚博远(北京)建筑规划设计有限公司；

工程规模：建筑面积34170M2；

1.2.建筑概况

曹家堡公租住房小区7#商住楼工程位于西安市西部大道西段规划路西侧，占地面积3480m2，总建筑面积34170m2，总工期285天。本工程地下含管道层三层，地上十四层，建筑物总高度为51.5米，层高：-1层4.1米，-2层3.5米，管道层2.4米，一层4.5米，二～四层4.2米，标准层2.9米；室内±0.000相对于绝对标高为430.400m。室内外高差0.15～1.05m，建筑物南北长113.52m，东西宽39m。

1.3.结构概况

本工程结构设计合理使用年限为50年，地上室内正常环境环境类别为一类；±0.000以上厨房，厕所等潮湿环境,±0.000•以下不与土壤或水接触的结构为二a类；露天环境、与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境为二b类。

本工程建筑结构类型：主楼部位为剪力墙结构，基础为平筏型基础，结构安全等级为二级；裙楼部位为框架结构，结构安全等级为二级；抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度8度，抗震等级：未注明剪力墙、框架抗震等级为二级；剪力墙抗震等级为一级；框架柱抗震等级二级。场地类别为Ⅱ类。

混凝土强度等级：基础垫层为C15；构造柱、填充墙水平系梁、圈梁混凝土强度等级为 C25；其余构件混凝土强度等级为C30；其中地下室基础底板、地下室外墙的抗渗

等级为P6。

墙体：±0.000以下地下室内隔墙采用非承重空心砖，其它部位采用烧结普通砖，M10 水泥砂浆(预拌砂浆)砌筑；±0.000以上：厨房、卫生间、电梯井道采用承重多孔砖；外墙采用非承重空心砖；内墙采用加气混凝土砌块，M5 混合砂浆(预拌砂浆)砌筑。

2. 工程特点与难点

曹家堡公租住房小区7#商住楼工程为高层住宅楼，施工单位按设计及业主的要求，保质按期建成，必须确保这项工程各项目标任务的实现，精心组织，严格管理，悉心服务，争创名牌，树立我公司良好的企业形象和社会信誉。

综上所述，本工程施工具有以下特点：

1、本工程体量较大，社会影响大，各方面条件较好，势必列入我公司重点创优工程项目，确保工程质量目标。

2、曹家堡公租住房小区7#商住楼工程，是我公司在西安地区承接的又一项大工程，因此我公司必须兢兢业业，一丝不苟，将工程质量放在首位，我公司将确保工程所提出的工程质量目标，这也是我公司承建施工的首要承诺。

3、本工程地处西安市郊区，施工面积较大，工期较紧。因此我们必需坚持一切为业主着想的原则，合理布置施工现场，合理按排施工进度，配备充足施工机械，确保工程按期保质完成，这是本工程施工的时间座标。

4、工程地处施工现场施工面积较大，给安全围拦、夜间施工等带来了一定的困难，如何在确保现场安全、文明施工的前提下，进行施工总平面布置，向施工单位提出了更高更严的标准，我们制定了精细的施工方案。

5、在进入结构施工阶段后期，设备安装等配套项目增多，各楼层各专业交叉施工和高空作业日期较长，给安全生产和现场文明施工带来难度；同时施工用垂直运输机械运送量增大且由于楼层升高使用频率降低，这一切都要求施工总包单位加强施工现场管理力度以及和各方面的协调配合工作，统一指挥，统一调度。

6、工程建筑面积较大，要在既定工期内按期完成工程建设任务，必须要有严密的施工组织管理和投入大量的机械设备，周转材料和劳动力。

7、工程涉及的工种多，参施人员多，重抓安全生产和文明施工工作及项目综合组织管理是本工程施工的又一关键。

8、本工程施工工种多、施工工期长，如何确保各工种按计划时间施工，减少时间

累计差，不影响本工程总工期又是关键之一。

9、本工程为全现浇剪力墙结构，模板工程量较大，并且质量要求高。为此模板的设计制作和安装是本工程的重点。

10、我公司的设备及其参施人员按业主通知进场，确保工程保质按期交付使用。

11、根据本工程量大、面广且施工时间紧张的实际情况，合理划分施工段，科学组织施工是保证工期的必要前提，以交叉流水式进行施工。

工程施工难点：

（1）地下室防水及大体积、抗渗混凝土施工；

（2）后浇带的施工；

（3）卫生间、屋面防渗漏、防水的施工；

（4）钢筋混凝土框架梁、柱、剪力墙的施工；

（5）上人屋面施工。

3.建设地区特征

3.1.地质水文条件

本工程场地地势总体比较平坦，地面高程介于427.09～431.03m，地面最大高差3.94m。依据《西安地区环境地质图集》（1999）及现场钻探结果，勘察场地地貌单元属皂河三级阶地，7#楼地基地层厚度变化较大，地基均匀性较差，为不均匀地基。建筑场地类别为Ⅱ类，场地为非自重湿陷性黄土场地，地基的湿陷等级为Ⅱ（中等）级，属建筑抗震一般地段。场地地下水类型属潜水类型。地下水位埋深为17.0～21.0m（高程409.31 m～410.40m），水位年变幅1～2m。地下水对混凝土无腐蚀性，干湿交替时对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性；地基土对混凝土结构钢筋无腐蚀性。

3.2.气象条件

西安地区年平均气温为16℃，夏季气温极端最高温度38℃，年极端最低温度-10℃。汛期在七、八、九三个月内，日最大降雨量189.4mm。冬季一般在十二月至次年二月，冻结期出现在12月和一月，最大积雪深度150mm。全年主导风向为西北风，夏季主导风向为西风。基本风压0.45KN/m2,基本雪压0.4KN/m2。

3.3.资源交通等情况

本工程位于位于西安市南郊，场地北临西部大道，场地北距曹家堡村约300m，东临规划路，南临曹家堡公租房小区（南区），地理位置优越、交通便利，但施工用水用电不能正常供给，现场施工采取自打井及发电机组发电以满足施工需求。

为了维持这里的良好环境，严格按照文明施工标准的要求组织施工，创建文明施工工地，做到不扰民，不影响附近居民的生活秩序。

4.现场标准化、文明施工管理目标

现场标准管理、文明施工综合反映施工单位的管理水平。在我公司施工连续保持“建筑施工标准化合格现场”的基础上，严格遵守“建筑施工现场文明管理规定”，再创“标准化合格现场”，做到施工现场“三化”达标。

4.1.标准化

1.按施工总平面布置图，布置现场施工机械、施工道路、施工电路、上、下水路、排水沟道、临时设施和建筑材料。

2.现场所有设备、材料堆放整齐、成堆、成型。

3.仓库材料、工具用具按规格、类别摆放整齐，卡片标识，帐、物、卡相符。

4.定期打扫卫生，办公室、宿舍、楼层、现场道路，门前三包，保持整齐、清洁、卫生。

5.场容整洁、排水畅通，无积水、无“四害”。

6.宣传标志、色标、警示齐全、醒目，位置合理。

7.消防设施按规定布置，治安保卫工作得力。

8.安全保护用品使用正确，安全装置、设施齐全可靠，无危害职工安全和健康的有害因素。

9.全体施工人员、管理人员佩带上岗证出入。

4.2.净化

1.宿舍、办公室、仓库等保持窗明地净，坚持卫生值日，检查评比制度。