基础托换的处理方法

基础托换的处理方法
托换法是适用于已建建筑物的加固，加层或扩建，以及修建地下工程，新建工程或深基坑开挖影响已建建筑物的地基处理和基础加固。

制定托换加固设计方案前，应掌握以下资料：
（一）现场的工程地质的水文地质资料，必要时进行补偿勘察工作；
（二）被托换建筑物结构设计，施工竣工后沉障观测和损坏原因的分析资料；
（三）场地内地下管线，邻近建筑物的自然环境对已建建筑物在托换时或竣工的可能产生影响的调查资料。

一、工程概括
有某一私人住宅，建筑工程为三层半的现浇钢筋混凝土框架结构，条形基础，占地面积100㎡，总建筑面积360㎡。

于2004年7月份开工，年底竣工。

屋主于2006年5月份需加建一层，原建筑设计为三层半基础，现需加层的地基基础承载力不够，需要加固地基基础，地基土质为软弱粘性土，地基沦降均匀，内场地下没有管线，邻近建筑物的自然环境对已建建筑物在托换时或竣工后不会产生任何影响。

二、基础的托换处理方法
根据以上资料显示，可采用的处理方法是坑式托换加固
法增大基础的埋置深度，便基础支承在较好的土层上。

首先，在贴近被托换的基础前侧开挖一个竖坑，竖坑底面比基础底面深1.5米；其次，将导坑横向扩展到基础底面下，并自基础底向下开挖到要求持力层标高；然后，采用现浇混凝土浇注基础下的抗体，在距坑基础底80mm处停止浇注，养护一天后，用于稠水泥砂浆填入上述空隙内，并用锤敲击短木，充分挤实填入砂浆。

挖坑及浇灌混凝土宜分批分段进行，即是加固好一个坑后，隔开1－2m再挖第二个坑，一次进行托换。

托换技术是一种建筑技术难度大、费用较贵、责任性较强的特殊施工方法。

建筑物托换是需要丰富的经验和对勘察、结构设计和施工一体化的组织实施。

在以后的地基处理技术中，应巧妙和灵活地运用。