车库顶板裂缝处理方案

XXXXXX项目部

楼板裂缝处理施工方案

编制人：

校对人：

审核人：

审批人：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司

目录

一、编制依据 (2)

二、工程概况 (2)

三、施工方案选择 (2)

四、样板方案 (3)

五、施工方案 (9)

（一）环氧树脂灌缝处理 (9)

（二）水泥基渗透结晶型防水涂料施工方法 (11)

六、施工计划 (15)

七、施工人员安排 (18)

八、质量保证措施： (18)

九、安全管理制度及措施 (19)

一、编制依据

1.《地下室工程防水技术规》(GB50108-2008)

2.《地下防水工程质量验收规》(GB50208-2011)

3.《水泥基渗透结晶型防水材料》(GB18445-2012)

4.《地下建筑防水构造》(10J301)

5《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》CECS146：2003(2007版)

6.《XXXX设计图纸》及图纸会审纪要

7.施工现场工程实际情况调研、已施工样板调研及相关会议记录

二、工程概况

工程名称：XXXX

建设单位：XXXX

设计单位：XXXX

监理单位：XXXX

勘察单位：XXXX

本工程由1#～14#楼14幢高层住宅楼、S1#～S26#26栋商业用房及部分地下人防、地库组成，总建筑面积约23万㎡；建筑高度（最高檐口高度为84.45M）。主楼、人防区、商业街地下室为负二层，层高为4.1m，一层地下室层高为4.2m。

现发现主楼及商铺楼板、地下车库顶板出现大面积的裂缝，三期围6～8#楼6层以下裂缝较多，6层以上及1～5#楼裂缝相对较少；二期9、10、13、14#楼7层以下、11、12#楼10层以下裂缝较多，其余楼层相对较少。板面存在不规则裂缝，裂缝宽度0.1mm-0.25mm之间，卫生间部位较为严重。地下车库顶板在8月份降雨后出现少量漏水现象，10月8日降雨量较大，地库顶板出现不同程度的渗漏水现象；商铺（2层）楼板亦出现较多裂缝。

三、前期样板施工质量情况及分析

1、裂缝检测情况

为了证实混凝土的裂缝宽度，初步确定产生原因，专门请建设工程质量安全检测中心进行了裂缝监测，出具的报告之处报告指出：裂缝宽度小于0.25mm，初步分析产生裂缝的可能原因为混凝土干缩，详见附录报告。

2、样板施工目的

为了保证工程结构的使用功能及耐久性，全面封堵裂缝，在发现裂缝后，及时请第三方进行了检测，根据检测结果，结合市场调研和成熟施工经验，分别采用了CCCW水泥基渗透结晶型防水涂料和聚合物水泥基防水涂料（JS）进行裂缝封闭样板实验，用以检验材料和施工工艺的合理性和可行性，检查施工过程工艺要求的控制程度是否恰当并修正工艺参数，保证该方案的可靠性。

3、样板施工过程

经公司同意，项目部实施了裂缝处理方案，方案①水泥基渗透结晶型防水涂料（CCCW）涂刷的方法对裂缝进行封堵，方案②聚合物水泥防水涂料（JS）涂刷的方法对裂缝进行封堵。并选择不同区域分三次做了样板区进行试验。

第一次试验情况（主楼楼板）：

（1）试验时间：9月16日（晴转多云，11℃~20℃）

（2）试验位置：12#楼4层东侧次卧。

（3）试验过程：9月15日下午安排1个工人对房间垃圾进行清理，然后用水冲洗地面。9月16日上午，楼面湿润，表层无积水，涂刷CCCW两遍。明显裂缝位置粘贴网格布进行加强处理。9月16日下午及9月17日分别进行了两次洒水养护。

水泥基渗透结晶防水涂料网格布加强涂刷CCCW

（4）试验效果

9月18日、10月14日做了两次闭水试验，24小时后均未发现渗漏水。

闭水试验楼板底部无渗漏水

第二次试验情况（地下车库顶板）：

（1）试验时间：10月11日（晴，1℃~9℃）

（2）试验位置： 4#楼南侧B18~B19轴交5~6轴（三期围）。

（3）试验过程：10月11日下午安排1个工人对试验地块垃圾进行清理，然后用水冲洗地面。10月12日上午安排2工人，板面湿润，表层无积水，涂刷聚合物水泥防水涂料一遍（材料选用：产QT102琪尔泰聚合水泥基乳胶、粉料、JS复合防水涂料）。

JS复合防水涂料涂刷JS

（4）试验效果

10月13日防水涂料干后安排1工人进行24h蓄水试验。10月14日检查蓄水试验结果发现局部还有少量渗漏现象。

（5）第二次涂刷JS防水涂料

10月15日把水放干晾晒两天，10月17日在做第二遍防水涂料并铺设一层纤维网布，10月18日进行第三遍防水涂料涂刷，到表面不见纤维网布。

网格布+JS防水涂料

（6）试验效果

10月19日晚安排1工人再次做24h蓄水试验，10月20日对蓄水试验进行检查发现无渗漏现象，10月21日检查无渗水，10月22日检查发现稍有一点潮湿，10月23日至10月25日连续检查潮湿度慢慢减少。

第三次试验情况：（地下车库顶板）

（1）试验时间：10月16日（晴，5℃~17℃）

（2）试验位置： 9#楼西侧A6~A8轴交9~10轴（二期围）。

（3）试验过程：10月17日下午安排2个工人对试验地块垃圾进行清理，然后用水冲洗地面。10月18日下午安排2工人，板面湿润，表层无积水，第一遍（CCCW）涂刷并在其上铺设一层无纺布，干后进行第二遍（CCCW)涂刷。10月19日上午安排2工人进行第三遍（CCCW)涂刷，干后进行浇水养护1天（早晚各一次)。10月21日安排1工人进行24h蓄水试验。

原材料基层清理