福建省建筑业10项新技术应用示范工程评审意见书(港头广场)

福建省建筑业10项新技术应用示范工程

验收评审意见书

闽建协评〔2016〕号

工程名称：港头广场1#、2#楼及地下室工程

执行单位：中建海峡建设发展有限公司

评审日期：20xx年12月16日

福建省建筑业协会制

一、工程简介

港头广场1#、2#楼及地下室工程位于福州市仓山区南江滨路南侧、鳌峰洲大桥西侧。总建筑面积83713.2㎡，1#、2#楼建筑总高度均为113m，地上25层，地下1层，结构形式为框架剪力墙结构。工程于2014年3月20日开工，2016年7月29日竣工。2014年7月29日经福建省住房和城乡建设厅批准立项。

本工程实际共应用了住建部推广应用的“建筑业10项新技术”中的8大项17子项，创新技术1项，其他新技术2项。本工程在推广应用新技术中取得了较好的经济效益和社会效益，各项新技术具体应用情况如下：1．型钢水泥土复合搅拌桩支护结构技术

本工程地下水位较高，基坑东侧、西侧及南侧均采用型钢水泥土复合搅拌桩作为支护结构，其中三轴水泥土拌桩间距及直径为Φ850@600，内插HN700*300*13*24型钢桩。型钢总用量约750吨（260根），通过应用型钢水泥土复合搅拌桩支护结构技术，确保了基坑施工的安全，同时也加快施工进度，工字钢回收又节约了基坑支护成本，产生经济效益30万。

2、混凝土裂缝控制技术

本工程结构混凝土全部采用商品砼，地下室混凝土9450m³。其中地下室两栋主楼筏板尺寸为40m*47m，板厚1.9m，局部电梯井核心筒位置板厚达到4.3m。为了保证混凝土结构的质量，控制大体积混凝土裂缝的产生，本工程底板原材料采用二级级配粗骨料，水泥采用普通硅酸盐42.5水泥，掺加适量的粉煤灰，外加剂添加具有减水、增塑、缓凝和保水性的FBR-B1缓凝高效减水剂、膨胀纤维抗裂防水剂，同时在施工过程中做好温度监测、保温等措施，通过严格控制原材料、优化配合比等措施，不仅加快了施工进度，提高了施工质量，同时降低了成本，产生经济效益21.4万元。

3、高强钢筋应用技术

本工程采用HRB400级钢筋10920T。与采用HRB335级钢筋相比，可节约钢筋用量约580T，既加快了工程进度，又取得良好的经济效益。

4、大直径钢筋直螺纹连接技术

本工程直径大于20mm的钢筋采用直螺纹连接技术，应用直螺纹接头约

5.5万个，大直径钢筋直螺纹连接技术既加快了施工进度，又节约了钢材，同时保证了接头的施工质量。

5、管线综合布置技术

本工程地下室及主楼公共部分管线较多，通过应用管线综合布置技术对现场各专业管线图纸进行叠图，然后找出各管线交叉的控制节点，对管线进行优化布置，提高了施工质量，有效的减少了管线占据的空间，获得了建设单位及其他相关单位的高度认可。

6、大管道闭式循环冲洗技术

管道在施工过程中，管道内难免落进砂、砾石、砖块、电焊条、电焊渣等杂物，为彻底将这些杂质清除掉，本工程在管道安装完成后，交付使用前采用了管道闭式循环冲洗技术对管道内的杂物进行清洗，确保管道在使用中能正常工作。

7、基坑施工封闭降水技术

本工程止水帷幕采用三轴水泥搅拌桩，三轴水泥搅拌桩进入淤泥层不少于2m，基坑内部每隔一定距离设置降水井进行降水，四面三轴搅拌桩对基坑进行封闭同时兼做支护的封闭降水措施，成功的将地下水位降至基础底板施工面以下，基坑施工封闭降水技术有效的保证了基础的施工进度和安全。

8、基坑施工降水回收利用技术

施工过程中充分利用基坑施工降水井进行地下水回收，回收的水用于混凝土养护、绿化浇灌、车辆、路面冲洗等。同时设置循环用水水池，办公区、生活区用水均采用节水系统、节水器具，即节约了施工成本，又满足绿色施工要求。

9、预拌砂浆技术

本工程主体及地下室砌体工程量大，为保证现场施工质量，本工程砌体结构砂浆主要采用预拌砂浆，现场使用的预拌砂浆强度等级主要为M5.0,现场总共用量约800吨，使用预拌砂浆能够有效的控制施工现场的扬尘，达到绿色施工的目的。

10、外墙体自保温体系施工技术

本工程商业裙楼外墙墙体采用蒸压加气混凝土砌块，使用数量为720m3。使用加气混凝土砌块，可以使整个建筑的自重比普通砖混结构建筑的自重降低40%以上，保温隔热性能大大优于粘土砖墙体的保温效果，在本工程得到良好的应用效果。

11、地下工程预铺反粘防水技术

本工程地下室底板、顶板、外墙防水均采用的是1.2mm厚高分子自粘胶膜防水卷材，总共使用面积约2.5万平方米，采用该防水卷材，施工进度较快，防水效果较好。

12、遇水膨胀止水胶施工技术

本工程地下室后浇带及外墙施工缝位置采用了遇水膨胀止水胶，总共使用长度约500m，当水进入施工缝时，它可以利用橡胶的弹性（以压缩应力止水）和遇水膨胀体积增大（以膨胀压止水）填塞缝隙，起到了很好的止水作用。

13、深基坑施工监测技术

本工程基坑南北最长约175m，东西向最长约63m，开挖深度约为5-8米。采用仪器定期分别对测斜管、地下水位、水平位移及沉降进行监测，经监测，基坑位移值、沉降量等均在设计允许范围内。

14、施工现场远程监控管理及工程远程验收技术

本工程布置了1台全景摄像头，通过专用的光纤网络实现了现场施工画面的实时远程传输，大大提高了施工现场的质量、安全、文明施工等方面监管效率。

15、工程量自动计算技术

本工程商务部门在工程量计算上采用了工程量自动计算技术，通过软件自动识别电子版设计文档，快速识别出轴网、柱、梁、墙、门窗、钢筋等，加快了工程计量的工作效率及准确性，节省了一定的人力物力。

16、工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术

本工程采用广联达综合项目管理信息系统，该系统由生产、技术、质

量、安全、成本、材料等各分类编码模块组成，项目根据现场施工进度及时在线更新现场各模块施工信息情况，公司各方能在远程对现场施工情况进行详细的了解，并对现场施工进度、安全、质量等工作进行指导，同时方案、合同等均在系统上进行审批编码，有效的提高的各方的工作效率和及时性。

17、塔式起重机安全监控管理系统应用技术

本工程现场布置两台QTZ160塔吊，塔吊采用了塔式起重机安全监控管理系统技术对塔吊安全工作进行监督管理，通过该技术做到事先预防事故，确保塔吊安全运行，同时管理者可适时掌握数据，作为对塔机检查、大修和事故判定的依据。

【创新技术】

18、施工电梯呼叫器防护装置技术

本工程现场布置了四台施工电梯，为保证施工电梯呼叫器在楼层内不被人为破坏，根据现场实际情况，项目上采用了施工电梯呼叫器防护装置，该装置是将施工电梯呼叫器固定在结构上，使电梯呼叫器免于人为或进水等破坏，通过该技术能有效的保护施工电梯呼叫器，并有效的提高施工电梯的施工效率，有利于保证现场施工进度，项目上根据该装置编写的实用新型专利也获得国家授权。

【其他新技术】

19、现浇装配式密肋楼盖施工技术

本工程地下室顶板采用了现浇装配箱密肋楼盖，预制混凝土装配箱尺寸为1000*1000、1000*500、500*500规格的，现场使用量约7000m2，该构件的使用有效的减少了结构截面尺寸，有利于提高地下室净高及美观。

20、BIM在管线综合施工中的应用技术

本工程根据建筑结构、机电图纸，利用BIM软件把建筑、结构等影响到机电专业的模型，整合到一个模型当中，利用软件自动检测碰撞功能，分别检测机电各专业间管线碰撞、机电与建筑和结构碰撞等，把问题提前优化，把影响较大的问题反馈给相关专业协调修改，高效的指导了现场施