钢化玻璃项目情况说明

钢化玻璃项目情况说明

——立项请示

一、项目名称

钢化玻璃生产建设项目

二、项目提出的背景

到目前为止，我国经济增长保持在7-8%区间的时间已经有两年多了，围绕稳增长的宏观调控也积累了较多经验。从落实稳中求进的要求看，攻坚的重点越来越多地集中到推进经济转型升级、完善相关的体制和机制，即"求进"这个方面。第一，促进市场公平竞争，维护市场正常秩序。着力解决市场体系不完善、政府干预过多和监管不到位问题，坚持放管并重，实行宽进严管，激发市场主体活力。降低准入门槛，促进就业创业。法不禁止的，市场主体即可为；法未授权的，政府部门不能为。科学划分各级政府及其部门市场监管职责；建立健全监管制度，落实市场主体行为规范责任、部门市场监管责任和属地政府领导责任。通过进出顺畅、监管严格、竞争有序的市场，实现企业的优胜劣汰，把适应当前发展环境的优秀企业不断选拔出来并推动其发展壮大。第二、针对过剩产能、地方债等难点问

题，将市场与政府的作用密切结合，保护和发展社会生产力，减少损失；重点集中在相关制度规则建设方面。加快完善企业破产制度，优化破产重整、和解、托管、清算等规则和程序，强化债务人的破产清算义务，推行竞争性选任破产管理人的办法，探索对资产数额不大、经营地域不广或者特定小微企业实行简易破产程序。积极探索地方发债制度的建设途径。第三，针对既有城镇化模式-人口过度集中于大城市发展，以及由此带来的房地产、汽车等行业发展的困难，要尽快加强政府在规划、基础设施、公共服务等方面的职责，一方面完善大城市规划和布局，加强配套基础设施、特别是地下基础设施建设，提高大城市土地利用效率和综合承载能力；另一方面加强大中小城市之间在规划布局和基础设施体系方面的整体联系，加快公共服务在大中小城市之间的均等化进程，促进城市群加快形成和良性发展，支持产业、人口布局合理调整，从根本上解决城镇人口布局及发展趋势不合理的矛盾。为经济发展开辟可持续拓展的广阔空间。

三、项目成本单位

（一）项目投资单位：xxx有限公司

（二）项目规划单位：泓域咨询机构

（三）项目设计单位：瑄翼善透机构

五、项目拟建地址

xxx临港经济开发区

园区于1994年1月经北京市政府批准成立，位于首都机场西侧1公里，总体规划面积6.6平方公里，是首都临空经济高端产业功能区的重要组成部分。成立17年来，在区委、区政府的正确领导下，空港园区始终坚持科学发展、坚持依托首都国际机场，历经“起步、壮大、提高、跨越”四个发展阶段，实现了经济社会全面发展、高端发展、带动发展。现已出让的土地平均每公顷投入1.5亿元，实现产出2.8亿元，实现出口供货额8194万元，实现税金2480万元，单位土地产出在全国同类园区中名列前茅。园区已吸引来自20个国家和地区的450家企业入区发展，投资总额达540亿元，项目平均投资额1.2亿元，其中跨国公司90家，世界500强企业有21家在园区设立了36个项目。空港园区形成了航空物流产业，吸引了如国航股份、中航油、中航材公司等60余家中外知名航空物流企业;电子信息产业吸引了如北京索爱普天移动通信、罗森伯格亚太电子、北广科技股份有限公司等电子信息企业40余家;文化创意产业吸引了如北京宝洁技术有限公司、北京雅昌彩色印刷有限公司、北京长城华冠汽车技术开发有限公司等具备文化

创意产业特征企业60余家;现代服务业吸引了如华夏基金、华欧航空培训及支援中心、华普航空发动机等服务性企业50余家。空港园区培育壮大了空港股份(股票代码：600463)和空港物业两大企业集团，建立了从土地开发到物业管理的一条龙、全产业链式的集团化经营体系，实现了国有资产的保值增值，目前自有企业总资产达30亿元，年利润超过1亿元。空港园区充分发挥品牌辐射带动作用，分别与赵全营镇合作开发空港C区、与木林镇合作共建“木林高端制造业基地”，为地区经济社会建设做出积极贡献。

六、项目用地指标

项目总用地面积16781.72平方米（折合约25.16亩），建筑物基底占地面积12490.63平方米，总建筑面积20641.52平方米，绿化面积1096.92平方米，项目建筑系数74.43%，建筑容积率1.23，绿化覆盖率5.31%，资产投资强度241.57万元/亩。

七、项目总投资及资金来源

该项目总投资7300.82万元，其中：固定资产投资6077.90万元，占项目总投资的83.25%；流动资金1222.92万元，占项目总投资的16.75%；在固定资产投资中建筑工程投资1492.19万元，设备购置费1784.33万元，其他费用2801.38万元。

八、产品方案及设计规模

该项目建成投产后，拟定的产品方案是：加工（制造）销售钢化玻璃。

九、项目进度说明

项目建设单位已委托泓域咨询（Macro）机构编写该项目可行性研究报告并提供规划咨询。目前，该项目正处于规划设计阶段。

十、项目建设起止年限

项目建设期为24个月。

十一、项目预期经济效益

1、该项目建成达纲后，预计年营业收入10970.00万元，总成本费用8660.43万元，达纲年利润总额2309.57万元，年利税总额2685.42万元，年净利润1732.18万元，纳税总额953.24万元（其中：增值税335.58万元，税金及附加40.27万元，年缴纳企业所得税577.39万元）。

2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率31.63%，投资利税率36.78%，投资回报率23.73%，全部投资回收期5.71年。

为了更好地促进项目实施，目前，某某钢化玻璃有限公司正在积极进行项目的前期筹备工作，现将项目有关材料呈上，请审查备案。

十二、项目综合评价