旅游项目商业计划书

98%
医用护理
45%
消防安全
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功能分区
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功能分区
风情旅游区
是为完善景区的功能结构而设，主要集 吃、住、娱、购等功能于此，利用于景区 风格的塑造与提纯。
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项目概述
环境评估
交通条件较为良好
国道线贯穿整条走廊线，交通条件 非常便 利，所以各景区可进入性强
旅游资源交汇地区
属西部地区及中部地区文化圈内的核心地 区，它还位于两大旅游圈的交汇处
2
项目概述
资源优势
景区级别高、知名度高构成的相对比较优势。这 类景区景点旅游活动 已经开展较为成熟，其资源有较高的科学价值，这样的知名景区开展 科普旅游就具有相对比较优势，有稳定的客源市场.
与当地人们生活联系紧密的释比文化有几分神秘 和诡异，但却又比藏传佛教
悠久的历史文化
多处文物景点和历史遗迹都从不同侧面、不同时 代记载了旅游区数千年来的沧桑变化
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项目概述
市场分析
目标市场
我们还是把目标市场重点放 在中高收入的家庭
背景分析
随着信息化时代的到来，人们 的生活节奏越来越快。
20XX 20XX 20XX 20XX 20XX
项目概述
市场潜力
文化走廊是特有的经冻， 拥有良好的 市场基础和发展潜力，将 带来丰厚回 报和良好社会效益
基础介绍
XX旅游区，东南向西北海 拔由820 米上升到6250米。广袤的 土地上, 寓 含了美景和奇妙人文
多元文化
以少数民族为起始点的文 化生态走廊 将在一条线上就展现丰富 多彩的藏羌 民族的历史
06
遮阳避雨设施；旅游景区提供给游客及其工作 人员使用的避雨设施及配套 包含；亭、长廊， 以及照明、风扇、取暖器
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功能分区
旅游功能分区必要性
随着城市扩大、城市人口骤增、环境污染加剧，人们返璞归真、崇尚自然、寻幽探 胜的心态日增，休闲观光农业可以满足人们的这种精神需求。广阔的草原、绿色的 田野、清新的空气、纯朴的民风，会使游人乐而忘忧，彻底放松身 心。
分区
风情表演区
西部风情表演区是民俗文化艺术的主要演 绎舞台，也是游客参与体验西部风情。
文化博物馆
在室内的历史文化展览馆，它 的作用是弥 补长廊上实物场景展示的不足而更全面细 致地介绍西部的文化。
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功能分区
01
景区大门区域的基本功能是蓄客，是游客的短 暂休息地，游客在广场通过导视标识牌的指引 寻找到目的地
7ห้องสมุดไป่ตู้
营销策略
核心策略
以生态文化、度假休闲为中心 处处发挥生态文化 的优势，并结合人口特点来服务
03
景区如有门票，会设立检票处，为游客提供售 票服务；同时也会设置排队检票区
05
旅游景区核心景观区分区，是指根据景区划 分，讲景区的核心吸引到不同成分的功能区， 供游客参观、浏览、体验
02
游客中心是为游客提供咨询、游程安排、提供 信息、讲解、休息等旅游设施和服务功能的专 门场所
04
景区导览图或者标识可以固定的也是可以移动 的，但都需要与周围景观 相协调，导览图尺寸 大小与周边空间协调
03
营销策略是企业以顾客需要为出发 点，根据经验获得顾客需求量以及购 买力的信息、商业界的期望值，有计
划地组织各项经营活动。
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项目概述
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中心
安静休息区
安静休息区，顾名思义， 就是提供给人们游览、休 息、赏景，或开展轻微的 体育活动等的场地，一般 可设置在离主入口较远的 地方，分散在景区公园的
各处
儿童活动区
景区公园内，一般都会设 置有专门的儿童活动区， 其主要目的是使儿童在活 动中锻炼身体、增长知 识、热爱自然、热爱科学
等良好的社会风尚
体育活动区
在城市景观设计中，公园 的体育活动区主要功能是 为广大青少年开展各项体 育活动而服务的，设计时 要根据公园周边的环境来
确定
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营销策略
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旅游项目
商业计划书
Tourism project business plan
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项目概述
功能分区
营销策略
01
以少数民族为起始点的文化生态走廊 将在一条线上就展现丰富多彩的藏羌
民族的历史
02
功能分区是为景区做好分工，各司其 职，服务好游客。所做的区域划分
80% 72% 50% 45% 68%
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项目概述
市场预测
市场预测不是凭空想象出来，市场预测不是凭空想象出 来，市场预测不是凭空想象出来，市场预测不是凭空想 象出来，市场预测不是凭空想象出来，市场预测不是凭 空想象出来，市场预测不是凭空想象出来，市场预测不 是凭空想象出来
16%
游客体验
20%
旅途咨询
分区必要性一
为游客向导，以游客安全为基点，以游客 满意为目 的的运营管理理念
分区必要性二
整合各行业的服务及技术资源，为游客提供更加 方便、贴心、人性化的旅游 服务
分区必要性三
队旅游景区的功能设置，充分展示景区主题文 化，不断提升景区的体验感和美 誉度
9
功能分区
文化娱乐区
文化娱乐区是景区公园的 小部分，其功能主要是向 游人传播文化教育，通常 成为整个景区公园的热闹
景观价值较高
自然景观及森林植被良好，一年四季都有不同特色自然景观
单体价值较高
XX旅游区是全国具有典型性和唯一性的景点而且品味高 ，吸引力强
可利用资源多
走廊线上数十处自然人文旅游资源的可体验度高较易形成 旅游产品链
资源结构良好
既有地区代表性的自然资源，又有鲜明特色的民族 文化资源
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项目概述
人文优势
神秘的宗教文化
营销策略
发展前景广阔
居民已正步入富裕的小康水平 我国农村经济近年来持续发展 有很大的市场潜力
消费趋于成熟
居民闲暇时间上升，生活追求 向质量型转变，恩格尔系数逐 年下降
假日旅游兴起
带薪休假制度已经在我国出现这将 带来新一轮 的持续假日旅游热潮
投资的新政策
国家的一系列利用外资新政策对进一步扩 大利 用外资规模将起到积极推动作用