浅析提高房屋建筑监理水平的有效措施

浅析提高房屋建筑监理水平的有效措施

发表时间：2019-01-02T11:10:02.067Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第27期作者：朱孔飞

[导读] 做好施工单位各施工环节的监督，保证施工单位各施工细节落实到位，防止出现质量问题，为我国建筑业的蓬勃发展做出应有贡献。

江苏建科工程咨询有限公司江苏省南京市 210019

摘要：随着经济的快速发展和社会的不断进步，随着我国城市化进程的稳步推进，住宅项目不断建设，人们对住宅建设项目的质量提出了更高的要求。为了保证房屋建筑工程的质量，监理工作应该严格按照标准要求进行，这已经成为监理单位关注的焦点。

关键词：房屋建筑；监理；操作要点；实施途径

引言

房屋建筑施工质量与人们的生活息息相关，一旦出现质量问题不仅影响人们的居住体验，而且严重损害人们的合法权益，因此，作为监理单位应充分发挥监理职责，做好施工单位各施工环节的监督，保证施工单位各施工细节落实到位，防止出现质量问题，为我国建筑业的蓬勃发展做出应有贡献。

1提高房屋建筑监理水平的意义

房屋建设行业发展过程中，工程监理占据重要地位。在建筑行业的相关标准下，通过实施工程监理，有助于保证工程质量符合建筑要求。通过加强对房屋建筑的监理工作不仅可以保障建筑质量，还能够提升施工进度。监理作为监控人员，在房屋建筑过程中起着重要的作用。提升监理水平，就等于强化工程要求。只有这样才能充分发挥工程监理的职能，更好的监督和管理房屋建筑，保证房屋建筑施工全过程得到有效监督、管理，确保工程质量、规范有序组织协调工程进度施工，保障施工人员及房屋用户的人身安全。

2房屋建筑监理存在的问题分析

2.1法律法规不健全

结合现阶段房屋建筑工程项目的监理工作落实，其存在的一个重要制约因素就是法律法规不是特别健全，很容易表现出较为欠缺的支持效果，如此也就难以形成理想的监理落实条件，导致监理工作在房屋建筑工程项目中的地位较为尴尬，不具备强制性，很容易被忽视。基于这种法律法规方面的不健全问题，其在当前很多方面都存在欠缺，虽然房屋建筑工程已经较好普及了工程监理工作，但是仍然存在着一些明显问题，很难形成理想的实践操作效果，即使存在一些法律法规，也难以形成匹配落实效果，约束性较差。

2.2监理工作人员的技术水平不够

监理工作人员的技术水平也对监理工作效率产生直接影响，在现实的房屋建筑项目过程中，由于监理人员的技术素质参差不齐，技术素质高的监理人员会对工作认真负责，将工作完美完成，反之由于工作人员对工作经验的匮乏从而导致监理工作不能顺利进行，进一步对房屋建筑的安全质量产生严重影响。

2.3房屋建筑监理执行力度不大

监理在开展施工监督工作时，技术性指导与安全隐患的查核工作缺乏执业标准，在执行力度的开展上，出现模棱两可的状态，这是完全由于监理专业性不强导致的。监理人员对理论技术知识不扎实，导致在施工现场上的指导作用没有充分发挥，不能有效协助建筑施工作业的顺利开展。

3提高房屋建筑监理水平的措施

3.1完善法律法规

为了较好促使监理工作能够在房屋建筑中得到较好落实，必须从法律法规层面进行完善，促使其能够给予监理工作强有力的支持，通过具体的法规明确监理工作的地位，保障其能够在房屋建筑工程项目中表现出最强作用价值，如此也就能够较好解决可能出现的监理工作开展阻碍，为后续各项工作落实打好基础。

3.2加大房屋建筑工程监理工作的管理力度

在房屋建筑工程监管过程中，要求监管人员要清楚房屋建筑的详细情况，并对所产生的一切问题进行归整，并找出切实可行的解决办法，进而使房屋建筑工程监管工作的质量得到保证。另外，在进行工作过程中，有关的监管人员还要清楚自已的工作目的，要认真对待工作，对每一个情况进行认真研究，提出科学的处理办法。要清楚，只有将自身的监管工作做好，才能使建筑的整体质量得到保证，这项工作的任务非常坚巨。

3.3加强房屋监理人员的专业知识

面对在建筑施工中监理岗位的重要性，结合当前的行业发展标准，需要建立在完善自身资质的同时，不断坚持高效的工作态度，以身作则的行业标准，进一步促进建筑行业的蓬勃发展。其一、相关专业的监理人员需要在工作中的态度加强责任心的深度，将以身作则的工作作风，成为公司的标杆形象，对管理和监督工作的业务职能，要全面发挥业务骨干的作用。还要加快提高业务能力，深化监理工作的专业水平，提升综合管理能力，在工程进度与安全控制等方面发挥较好的职能管理工作，将有效的投资控制工作落实到具体的标准范围内。其二、项目监理管理者必须具备良好的团队合作精神。项目监理部的搭建，是整个项目技术管理的核心部门，监理工作的职业素养与专业水准直接影响着每一个施工环节，监理应发挥核心力量的职能素养作用，凝聚于每一位监理，充分调动监理员的工作积极性，组建基层监理人员对建筑工程项目做好技术监理工作。其三、监理领导要定期对定向工作，进行常规与突击检查，结合各专业监理人员的工作情况进行周期评比、考核，监理日记、设备材料、建筑配件的申领、审核、签发等工作，需要节节落实；检验批与隐蔽工程的签批工作需要落实责任人；工作联系单、监理通知单的签发工作，要结合内容认真审核；监理的会议纪要、月报季报等文件的编写要与实际情况进行核对。发现问题及时提出整改方案，及进行整改学习条例，对施工开展的进程中及时总结新技术、新方法，夯实监理工作的职能水平。并深入施工现场工作的开展，需要充分了解施工的进展情况是否符合各项标准，掌握施工环节的每一项资料，结合总监及各方施工动态，出具有效的监理管理方案。其四，建筑行业在开展质量安全生产的同时，安全事故频发的现象已经成为行业的高危问题，因此，监理工作在其需要

充分发挥建筑行业施工制度的执行力度，严格按照施工程序、安全措施规程进行施工，有效杜绝在施工建筑的环节中出现质量及安全事故的发生。

3.4做好协调沟通

房屋建筑工程项目监理工作的有效落实还需要注重对于沟通协调的关注，力求监理工作能够寻得施工单位、建设单位，甚至是设计单位的配合，能够为监理单位自身工作的落实提供较强支持，对于相关问题的解决也需要共同探讨，如此才能够达到监理工作的最大效能，同时提升了监理工作执行效率。

3.6引入先进的管理经验

同国外发达国家相比较，我国的房屋建筑监理管理工作进行的很晚，同国外发展国家的水平距有很大的差别，现在外国的很多有关房屋建筑监理管理的工作经验都很值得我们模仿学习。因此，我们要以科学的管理办法为依据，接纳先进的管理技术，从而使自已的房屋建筑监管水准得到进一步提高。

3.7对房屋建筑工程检验环节严格把控

房屋建筑工程监管工作也对施工单位制定了标准，施工单位在进行监管工作前，要全面检测房屋建筑工程，检查房屋建筑中有没有安全问题，并将检查结果以书面形式体现出来，方便工作人员在进行监管工作时有据可依，使自身的检查状况和文件内容相融合，整体找出房屋建筑中存在的问题，并进行科学合理的解决，从而使工程建筑的施工质量得到保证。

结语

综上所述，对于房屋建筑工程项目的有效落实，重点加强对于监理工作的充分关注是必不可少的一项重要内容，其需要围绕着现阶段监理工作存在的各类隐患缺陷进行详细分析，采取较为可行的优化措施进行改进，提升监理工作的最大价值和效能。参考文献

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[2]吴浩.浅议房屋建筑工程监理管理的问题与创新[J].山东工业技术，2014（22）：150.

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