“星河湾”品牌整合推广

星河湾，看得见的好品质
“我们在星河湾花费心血打造的产品一天天完善、 成熟，我们要说的话越来越少了，因为大家都看得 见。”
——南方都市报黄董专访
Blue Creation Ad. 蓝色创意
品牌定位
消费者需要什么？
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品牌定位——消费者需要什么
•买了奥园的张先生，走进了卫生间，仔细地 开关着每一个水龙头； 消费者可能钟情运动，但不会忽视品质
品牌定位——我们打造了什么
•江畔堤岸的路沿，每一块花岗岩都经过手工 打磨后自然切合，找不一点的混凝土。 •“他（黄董）对建筑物、园林、绿化、树木 的比例有种先天的、近乎完美的苛求。” ……
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品牌定位——我们打造了什么
没有挑剔就无所谓完美
星河湾，是苛求造就的精品
品牌定位——我们打造了什么
•长达1.83公里的骑江木道，使用了20000多 根名贵木材； •移步景异的平均式绿化，46个园林水景遍布 社区，水景面积超过3万平方米； •社区随处可见珍贵的黑沙石、澳洲名贵沙岩、 石英石、花岗岩。 ……
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品牌定位——我们打造了什么
品牌印记
二、中国地产劳斯莱斯
国际大师定造交楼标准
小区柏油路
执信中学
没有一寸地方不带装饰
……
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品牌印记
三、好房子的标准（品质鉴赏之旅）
园林水景 自建水厂 景观泳池 多阳台设计 ……
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品牌印记
根据2002年1月所作的消费者调查报告 显示，受众对于星河湾的品牌形象有如下的 描述：
品牌印记
SOHO、一个新阶层的诞生、国际精英 生活特区、澳洲海岸度假生活……
在硬件日趋同质化的今天，以文化、生 活方式等心理层面的要素为核心而进行的品 牌定位可谓愈演愈烈。
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品牌印记
不管是硬件的比拼还是生活方式的推销， 各楼盘都务求在消费者心中建立一个独特而 清晰的形象。而我们同样需要回答：
有品位、高贵、有文化、有些接近“奢侈”
对比南奥、碧桂园等其他楼盘，消费者 对星河湾的印象比较接近，却不够清晰。
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品牌印记
奥林匹克花园：运动概念/健康活力 丽江花园：和谐的社区文化氛围 碧桂园：五星级的家/服务 雅居乐：国际文化品位 ……
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品牌定位——我们打造了什么
•高低不一的塔楼，不定距的椰树、无规则的 地面裂砖，无不予人一种自由的感受 ； •每一个转角、每一个街亭都是一种欣赏，充 满收藏的乐趣； •站在椰树门前，看着红色尖顶错落的房子， 是一种拥有整个世界的错觉。 ……
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品牌定位——我们打造了什么
星河湾，是一个心情盛开的地方
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品牌定位——我们打造了什么
是实实在在的好材料 是可以流传的艺术 是苛求造就的精品 是心情盛开的地方
过硬的品质 经典的品质 执着的品质 赏心的品质
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品牌定位——我们打造了什么 在产品层面，星河湾是什么？
在2003年新一轮推广工作展开之前，让 我们对星河湾所烙下的品牌印记作一次简单 的回顾。
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品牌印记
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品牌印记
一、好房子自己会说话
纯手工打造 自建水厂 骑江木道 园林水，是每一个置业者不变 的品质梦想
广州买家不急，比较过后，看清楚，最后才买，星河 湾就天天有楼卖。
——南方都市报黄董专访
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品牌定位
星河湾是什么？
星河湾，看得见的好品质。 星河湾，是置业者的品质梦想。
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品牌定位
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品牌定位——消费者需要什么
•左岸交楼的那天，李小姐用鞋跟敲遍了客厅 的每一块地砖； 消费者也许看中文化，但不能容忍劣质 …… 踏踏实实的品质，才是消费者从不更改的追求！
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品牌定位——消费者需要什么
在市场层面，星河湾是什么？
星河湾是什么？
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品牌定位
Blue Creation Ad. 蓝色创意
品牌定位
星河湾是什么？
从产品出发 从市场出发
我们打造了什么？ 消费者需要什么？
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品牌定位
我们打造了什么？
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星河湾，是实实在在的好材料！
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品牌定位——我们打造了什么
•建筑呈星座式半围合布局，通风、采光、景 观、空间的流动形成完美的融合； •建筑群体屋顶轮廓体现出一种自由流动的群 体组合美感。 ……
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品牌定位——我们打造了什么
时间成就一幢建筑，
星河湾，是可以流传的艺术！
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品牌定位——我们打造了什么
•铁锤起落，价值数十万的景观玻璃因为安装 不符标准而被粉碎； •一声令下，即使损失百万，达不到设计要求 的会所屋瓦还是一件不漏地通通更换重铺；
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[“星河湾”品牌整合推广]
历经近两年时间的推广，星河湾已经在 广州房地产市场赢得了较高的知名度和美誉 度，树立起高档次楼盘的形象。
同时，项目在开发及营销上所创造的骄 人成绩，更使星河湾在行业内的影响力迅速 扩展至全国，成为众多内地发展商来穗“取 经”的必踏之盘！
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从产品及市场两个角度的论证，我们提炼出星 河湾的品牌核心价值：
品质
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品牌定位
我不跟人家“比多”，我“比好”、“比质”。 ——南方都市报黄董专访