浅谈澳大利亚绿色建筑评价体系

浅谈澳大利亚绿色建筑评价体系

摘要：随着能源危机和环境污染问题的出现，鼓励和推动绿色建筑的发展已成为当今建筑设计发展的趋势，本文对澳大利亚绿色建筑评价体系澳大利亚全国建成环境评价系统（NABERS）和“绿色之星”评价系统（Green Star）进行了研究，与同行们进行交流。

关键词：绿色建筑；评价体系；GreenStar；NABERS

随着世界经济迅猛发展，工业化和城市化程度迅速提高，高消耗、高产出、高污染成为了主要的发展模式，由此带来的一系列能源危机和环境污染问题，给人们敲响了警钟。建筑在其建造和使用的过程中消耗了地球约50%的资源，与建筑相关的空气污染、光污染、电磁污染等占了总污染的34%，建筑垃圾占人类产生垃圾总量的40%，由此可见鼓励和推动绿色建筑的发展已成为当今建筑设计发展的趋势。

全球各个国家纷纷制定了一系列改善环境的目标和措施，制定了相应的绿色建筑评价体系。其中，澳大利亚主要制定了澳大利亚全国建成环境评价系统（NABERS）、绿色之星评价系统（GreenStar）以及建筑可持续性能指标（BASIX）等几种评价系统。GreenStar评价的多项内容均奠定了依据设计信息和管理程序的理想的环境状况下，所有的设计预设，其表现效果将会怎样。而NABERS建立的实际运行中的表现数据库，则是绿色之星评价系统的大力补充，这样就构成了一个对于建筑师、工程师、开发商、租赁者和所有者的一个颇有意义的反馈环路。

因此，本文重点介绍澳大利亚全国建成环境评价系统（NABERS）和“绿色之星”评价系统（Green Star）。

一．Green star _绿色之星

1.概况

澳大利亚绿色建筑委员会成立于2002年，最早的绿色之星评级工具发布于2003年。绿色之星的评价工具帮助房地产业和建筑业减少建筑的环境不利影响，提升使用者的健康以及工作效率，真正做到节省开支。目前的绿色之星评价工具有针对不同开发项目的，例如教育建筑、医疗建筑、工业建筑、多层集合住宅、办公建筑、购物中心、会展建筑、观演建筑、社区等。

绿色之星评级系统起初是一种设计阶段的评级系统，已有超过320座建筑得到了绿星评级认证，绿色之星评级系统在新西兰和南非也得到了发展和应用。

2.内容

绿色之星评价体系的目录包括九个部分的内容，分别是：管理、室内环境、

能源、交通、水、节材、土地利用与生态、排放物、创新。每个部分均细分为几类，每一类别分别评分，均强调提高环境表现的主动性。此外考虑到地域差异，每个评价系统中，往往会附有一个关于权重分析的附件。

绿色之星的评分点包括以下几方面：环境管理，建筑用户指导，独立委托报告，委托条款，防霉，甲醛消除，挥发性有机化合物，内部噪音水平，个人舒适度控制，二氧化碳监控，通风频率，废弃物管理。居民设施用水，节能交通，高峰期能源需求减少，采光能源密度，能源计量附表，温室气体排放。钢铁，水泥，装修，建筑再利用，水消耗。环境设计措施，光污染，污水排放，冷却剂，生态环境变化值，土地重复利用，环保木材等。

绿色之星的评分分为一星到六星6个等级，由低到高分别对应为差、中等、良好、最佳实践、卓越水平、世界领先。

3.发展情况

（1）发展现状

目前澳大利亚各州已通过绿色之星评价的建筑分布如下：新南威尔斯州89个，堪培25个，西澳州21个，维多利亚州105个，北领地州3个，昆斯兰州87个，南澳州39个，塔斯玛尼亚3个。其中办公设计占201个，商业建筑占4个，教育建筑占27个。

（2）案例

南澳水资源公司VS1大楼是一栋建筑面积3.5万m2的商业办公建筑，于08年竣工，被评为绿色之星办公建筑和室内设计6星级。此建筑设计了屋顶雨水采集系统，建筑废水处理系统，并利用A级循环水进行厕所冲水和冷却塔使用，还设置了无水小便池，消防泵测试水收集及再利用，太阳能利用等，取得了非常好的效果。

二、NABERS

1.概况

澳大利亚全国建成环境评价系统（NABERS）最初是由澳大利亚环境与遗产部开发出来的一种评价系统。新南威尔士州环境与气候变化和水资源部负责管理该系统的运营和发展。由NABERS全国指导委员会监督其执行，由获得认证资格的评估员来执行其评价。NA VERS对能源、水资源、废弃物和室内环境都进行评级，超过900万平方米的办公空间已得到NABERS能源评级，建筑面积在2000平方米以上的办公建筑须在销售或出租之前公布其NABERS能源评级。

目前已经提供的评价系统包括办公建筑、住宅、酒店、购物中心、学校、医院和交通等不同类型建筑的评估系统。

2.内容

NABERS得分表

NABERS力求衡量建筑运营阶段的全面环境影响，包括了温室效应影响、场址管理、水资源消耗与处理、住户影响四大环境类别。其中：能源/全球温室效应建筑节能，绿色建筑，节能建筑，生态建筑，可持续建筑，建筑能耗，建筑能源，制冷导致的全球气温升高。以上内容可归纳入“绿色”总指标得分。水的使用、雨水管理、污水管理被记入“水”总指标得分。雨水的污染、自然资源多样性、有毒物质、制冷引起的臭氧层破坏节、垃圾释放总量、垃圾掩埋处理这几点被记入“场地管理”总指标得分。室内空气质量、使用者的满意程度被记入“使用效果”总指标得分。

NABERS 既没有采用权重体系，也不推荐使用模拟数据。其评价采用实测、用户调查等手段，以事实说话，力图反映建筑实际的环境性能，避免主观判断引起的偏差。

NABERS 采取了反馈调查报告的形式，以一系列由业主和使用者可以回答的问题作为评价条款，因此不需要培训和配备专门的评价人员。这些问题包括两部分：一部分是关于建筑本身的，叫做“建筑等级”；另一部分是关于建筑使用的，叫做“使用等级”。

3. 发展情况

（1）发展现状：

目前NABERS绿色建筑评选的建筑各星级比例为：六星级7.33%，五星级29.17%，四星级33.75%，三星级18.47%，二星级9.04%，一星级2.24%。

（2）案例

Legion House 6 star commitment ：军团的房子是位于新南威尔士州161卡斯尔雷街的一个文物建筑。建于1902年，该建筑将被改建为一个高级办公楼，2013年成为澳新银行和律师事务所Freehills的新家，被评为6星级建筑。

针对建筑能耗及温室气体排放做评估，同时进行了设计创新和应用，旨在使该建筑变成世界上最环保的建筑，断开电源电网，并采用一系列的可再生能源，