公司及团队简介

项目主要成员简历
朱冰 咨询顾问 – 规划设计，中国战略顾问
职务范围 朱冰小姐于2007年加入高纬环球中国战略部，主要职责包括城市规 划及建筑设计。
工作经历 朱冰小姐在建筑及城市规划方面有丰富的学术背景及工作经验。朱 冰小姐于1993年加入北京建筑设计研究院任建筑师及项目经理。 1995年被调派至深圳分院，作为高级建筑师及项目经理工作了3年。
我们认为基础研究是创造成功的房地 产概念的最基本因素，从了解宏观经 济及地块状况、到了解市场情况、竞 争项目及投资商家的要求。
基于研究之上，开始进行项目策划。 这个阶段，需要通过分析市场空白、 分析国内外案例以及项目辐射范围来 创造几种潜在概念方案。再通过对这 些方案进行利弊及经济效益分析选择 一个最佳的得到政府认可的方案。
朱冰小姐于1998至2006年间在香港及美国继续其学业。在美国学习 期间，她加入了美国哈佛大学的城市规划研究中心，作为助理研究 员参与项目，同时作为讲师于哈佛大学及波士顿建筑研究中心授课。
2004年，朱冰在美国与人合伙成立了一家设计事务所，名为Spatia T 公司，并在两项国际设计大赛上表现优异。2006年回到中国后，作 为高级城市规划设计师于2006 年秋季在上海交通大学开设城市规划 理论与实践课程。
项目主要成员简历
王燕 助理总监 – 中国战略顾问
职务范围 王燕小姐任中国战略顾问部助理总监。主要职责包括城市规划设 计、房地产发展可行性研究、估价报告、财务分析及房地产投资 咨询项目管理。
工作经历 王燕小姐在加入高纬物业咨询(上海)有限公司之前，曾在上海城 市规划设计院任助理规划师，后又在搜房中国任部门主管，之后 先后服务于莱坊和高力国际高级经理，随后王燕小姐加入世界著 名设计公司英国阿特金斯公司任高级咨询师。
项目主要成员简历
鲍瑞克 (Borik Vokrinek) 助理总监 - 酒店咨询，中国战略顾问
职务范围 Borik在高纬酒店咨询部的具体工作包括： 市场分析，战略评估，可行性研究，酒店管理协议谈判，净值报告 以及为估价项目提供支持等咨询服务； 提供酒店业相关调研服务； 为高纬酒店咨询部门的多个酒店项目做财务分析服务。
项目主要成员简历
戴毅 助理总监 – 中国战略顾问
职务范围 戴毅于2004年4月加入高纬环球，现任中国战略顾问部助理总监。主 要职责包括数据整理与分析，房地产发展可行性研究，估价报告， 财务分析，市场趋势分析，房地产投资咨询以及项目管理。
工作经历 戴毅在房地产市场超过10年的工作经验，主要提供政府相关部门及 房地产开发商可行性研究及估价的业务，包括商业、办公、住宅及 工业。在加入高纬环球前近7年中，戴毅曾在怡和高力物业（现为高 力国际）及上海世邦魏理仕物业顾问有限公司任助理经理，曾就职 于香港嘉里建设集团法律部。
有了最终方案，我们就开始执行策划 。对现有的规划设计进行评审及建议 ，并开始进行投资招商。
商业
办公楼
住宅
酒店
地块分析
零售商调查
市场/产业分析 办公楼用户调查
投资者调查
研究
消费者调查
住宅购买者调查
酒店公司调查
项目辐射分析
市场空白分析
国内外案例分析
概念方案1
概念方案2
经济效益分析
土地开发初步规划
利弊分析
项目经理
咨询顾问
贺德林 执行监督
鲍瑞克 酒店
戴毅 商务/旅游
汪明枢 商铺
王燕 住宅住部宅分/文化
朱冰 酒规店划部分
项目管理 专业知识与经验
在大中华区拥有超过850位专业人员 全球范围拥有超过15,000位专业人员，遍布世界59个国家的 227个分支机构
专业平台
服务的内容
我们的服务内容有基础研究、策划和 执行三个主要部分组成。
工作经历 在进入高纬物业之前，汪明枢担任总部位于纽约的的 网管，其开发了一系列新的软件工具，使该网站电子商务系统运行得更 为有效，网页修改便捷，并且让客户与公司能够进行更紧密的沟通。在 校期间，汪明枢曾在上海银行实习。在实习阶段，通过认真的努力，积 累了国际会计及财务金融等方面的经验。
• 南京路经贸委 (2003年) • 西安凯爱房地产开发有限公司 (2003年) • LG北京大厦开发有限公司 (2003年-2004年) • 第一百货股份有限集团 (2004年) • 百联集团 (2004年-2006年) • 韩国乐天百货 (2004年-2005年) • 杭州福雷德广场 (2005年) • 北京富力城购物中心 (2005年) • 上海东晶国际商场 (2005年) • 天津新文化中心 (2006年) • 重庆富力海洋广场 (2006年) • 凯德置地（2006年） • 广州利雅房地产公司（2006年） • 百仕达控股有限公司（2006年） • 洛克菲勒集团（2006年）
个人信息 朱冰于 1993 年毕业于北京理工大学，获得建筑学士学位。2000年 于香港大学获得城市规划硕士学位。2001年至2006年美国期，她在 美国哈佛大学获得了规划研究硕士学位及博士学位。
服务客户 朱冰小姐拥有超过8年的建筑及城市规划经验。她参与过的主要 项目包括：
•扬州蜀岗生态新区（12 平方公里） •江苏南京创意文化城（10 平方公里） •山东雪野湖旅游区（130 平方公里） •美国马塞诸塞州 Swampscott 房屋重建项目 •北京奥林匹克中心运动员公寓项目 •华联住宅区规划 •惠州汤泉会务中心 •名园居住宅项目 •Capital 大楼扩建工程 •万科多功能建筑区 •龙岗住宅区 •中华人民共和国商务部住房工程
高纬环球与
Healey & Baker 合并，由此集团 在全球的大部分 资源被整合于同 一品牌之下
亚太区总部迁至 中国上海
高纬环球 Semco联盟于 南美洲成立
公司业务在亚 太区进行扩张
成为美国 主要咨询 公司持有 公司 亚洲业务 的多数股 权
高纬环球收购美 国西部最大的独 立项目管理公司 PMLA
227个办公室59个国家
亚太区覆盖率
15个国家 31个办公室
独到的价值观
全面的服务
资产服务 物业管理服务 设施管理服务 项目管理服务
咨询服务 策略咨询 研究分析 投资顾问 评估咨询 发展咨询
代理服务 商铺服务 商业服务 住宅服务 工业服务
企业服务 策略性咨询 租赁及组合管理
服务的平台
建业住宅集团（中国）有限公司
高纬环球公司简介
高纬环球历史
以下图表展示了高纬环球从一个仅拥有数人的小型本地公司逐步发展成如今在6大洲拥有 15,000名员工的大型跨国企业的时间进程。
公司成立于纽约
开始业务全 球化策略
美国国内 业务迅速 扩张
成为洛克菲勒国 际集团旗下公司
高纬环球 墨西哥分 公司成立
与加拿大Royal LePage公司建立联盟
个人情况 毕业于上海大学悉尼工商学院，通过英语国四及国六级测试。同时拥有 IELTS证书及计算机中级应用证书。擅长英语和国语的听说读写。
服务客户
• Mango Punto Fa SL (2002年) • Kodak Professional (2002年-2003年) • Best Buy (2005年) • 淮海商业集团 (2002年)
政府认可最终方案
策划
与投资商谈判 项目转让
规划设计评审 市场推广策略
开发租售
与发展商谈判 投资合作
执行
项目成员简历
项目主要成员简历
贺德林(France Houdard) 执行董事总经理 – 大中华区
职务范围 贺德林先生已在国际管理及房地产咨询行业工作了14年，并拥有在 亚洲（中国）、中东欧地区和俄罗斯等多国及地区工作的经验。贺 德林先生主要从事帮助企业提供全球战略方案、市场准入策略和房 地产咨询服务。
个人情况 贺德林先生拥有美国加州大学电子工程学学士学位和耶鲁大学MBA 学位，曾就读于德国莱比锡大学，专攻东欧社会研究。
服务客户 贺德林先生拥有超过14年国际管理及房地产咨询工作经验，客 户行业主要集中于制造业、快速消费品、零售业、科技行业、 金融业和石油行业，客户主要包括：
3COM Kohler ARCO Crown Equipment Holland Neway Honeywell Kennametal Kraft Palm Trico Toyota
公司任命 Bruce Mosler 为 首席执行 官
通过与Healey & Baker合作进 入欧洲市场
公司启用新的 所有权策略
高纬环球与美 国最大的商业 房地产公司 之 一Cushman Realty合并
全球分布
高纬环球 高纬环球是世界最大的私有商业房地产服务公司，成立于1917年，目前在59个国家拥有227个办事处，旗下专业人员超过15,000名。 大中华区 高纬环球于1997年进入中国，在北京、上海、香港、成都、广州和深圳，台北都有分公司，同时在一些中等城市拥有项目办事处。高纬环球代表 客户在中国近100个城市开展业务。
服务客户
Borik 在酒店业拥有十年工作经验，涉及开发策略、市场营销、酒 店运营、项目总体协调、可行性研究等领域。以下是Borik近期参 与的主要案例：
• 战略咨询，商务模型评估及运营策略：韩国首尔两宗顶级超
豪华酒店
• 新南威尔士，拟建麦加里湖酒店 • 新南威尔士，拟建Nelson Bay 酒店 • 维多利亚，拟建Beechworth 酒店 • 维多利亚，拟建墨尔本机场酒店 • 道格拉斯港，拟建Oakstand Resort酒店（拟建） • 新南威尔士，拟建Queanbeyan酒店 • 新南威尔士，伍伦贡，拟建City Beach酒店 • 捷克Ostrava ，Imperial酒店估价 • 捷克布拉格，Hoffmeister酒店估价 • 维多利亚，拟建Phillip Island Circuit酒店 • 维多利亚，拟建Prahran酒店 • 阳光海岸，拟建Edge Noosa度假酒店
• 安泰集团 • 韩国现代建设 • 中信集团 • BP集团 • 美标特灵集团 • 科勒集团 • 上海闵行区政府 • 上海杨浦区规划局 • 山东省莱芜规划局 • 扬州维扬区政府 • 南京建邺区政府
项目主要成员简历
汪明枢 助理总监 - 商铺咨询，中国战略顾问
职务范围 2002年作为商铺部的高级顾问加入高纬物业，现任商铺咨询服务部门经 理。主要负责建立并发展中国地区的E-Stock系统，并向全球客户提供市 场分析报告。具体工作包括商铺选择，数据搜集，商业定位，业态规划， 财政分析和市场预测。通过整合商业代理中的各类信息资源，为大型的 商用物业和国际品牌提供策划与咨询服务。
个人情况 戴毅1997年毕业于上海同济大学经济管理学院，获得房地产经营和 管理的工学学士学位，2001年始为中国注册房地产估价师。2005年 获得香港大学房地产管理硕士学位，并为英国皇家特许测量师协会 会员。2008年CFA二级候选人。
服务客户
• 金光集团 • 印尼王氏置地 • 印尼Robinsons Land • Treasure Bay Holdings Ltd • TESCO • 好又多集团 • 集伟集团 • 平安保险集团 • 新世界集团 • 华联集团 • 世茂商城 • 昆山城投集团
个人情况 王燕小姐1997年毕业，拥有城市规划硕士学位，并且为中国注 册房地产估价师和注册房地产经纪人。
服务客户
王燕小姐曾经为多家国内外著名开发商、投资商和商业企业服务 ，参与或者指导完成的项目有：
• 上海松江—综合物业可行性定位研究 • 上海南京路—办公物业可行性研究 • 上海—东海广场（一期）净值报告 • 上海&武汉—BestBuy市场策略研究 • 南京—世界贸易中心商业部分消费者调查 • 南京—河西新城可行性研究 • 重庆—奥林匹克花园别墅开发定位研究 • 外包服务工业园研究—松江昆山华桥 • 湖北—孝感市城东新区定位研究 • 沈阳—综合物业开发研究
工作经历 曾于华盛国际和高纬酒店咨询的悉尼公司作为咨询师工作三年。 曾于捷克布拉格从事酒店开发，工作两年，担任项目经理。 曾在捷克布拉格一高级酒店担任经理达七年，具有丰富运营经验。
个人ห้องสมุดไป่ตู้息 – 澳大利亚邦德大学工商管理硕士学位 – 捷克布拉格经济大学国际贸易旅游业硕士学位 – 悉尼洲际酒店学校商学院学士学位 – 布拉格经济大学经济系学士学位
工作经历 贺德林在加入高纬物业之前曾在德勤公司工作十年。1993-1996年贺 德林先生在德勤（中东欧部门）主要负责为企业提供区域经济策略 研究、资产升值咨询和合伙人搜寻工作；1996-2001贺德林先生在德 勤（中国）公司金融财务部门任助理董事；2001-2005年贺德林先生 在德勤（纽约）为其主要客户提供全球策略。