新加坡中央区城市设计

Total ‘White’ Site GFA = 3,100,000 m2 Residential DUs. = 2850
2008 至 2015 年
•商业金融中心 BFC • 沿岸的滨海步行道 Waterfront promenade
• 行人天桥与交通道路
Pedestrian / vehicular road bridge
Raffles Place
OMB
ORQ CDL
Marina Bay
BFC
Interim use
Interim use
Marina City Park
Extg. underpass
ESS
Performances
Extg. underpass
Concerts
Events
15
近期发展计划 IMMEDIATE PLANS
新加坡 中央区城市设计
1
60 年代
今日
2
Beijing
CHINA
Shanghai
Singapore
42km
面积 : 682 平方公里 人口 : 4 百万
3
27km
新加坡
金融商贸区 金融商贸区 - 82 公顷
4 4
今日金融商贸区
5
重建中央地区的历史
总邮局 浮尔顿
6
重建中央地区的历史
Marina Bay
Shenton Way
OMB ORQ
CDL BFC
Interim use
Launch 2008 2018
Existing ECP to
be realigned by 2018
Marina City Park
Total ‘White’ Site GFA = 804,500 m2 Residential DUs. = 1140 Total ‘White’ Site GFA = 613,900 m2
计划的实现 REALISING THE PLANS
Singapore Flyer
New Merlion Pier
RAFFLES PLACE
OMB
ORQ CDL
One Fullerton
MARINA BAY
Bayfront Promontory
Clifford Pier
Customs Harbour Branch
Parcels for shorter-term
海梯湾级前滨凉通海亭绿道步，地行步带大行空道间和水上浮动踏板
BayfrontPDOaT&rvpiiviebeleironoeandsrspdsawtecapelssks
Shenton Way
Road closed for events
6
一个充满活力的文化艺术环带 A VIBRANT CULTURAL LOOP
创造一个首要的滨海区域 CREATING A PREMIER WATERFRONT DESTINATION
Bayfront
Central
Esplanade - Theatres on
the Bay 滨海艺术中心
Rose Centre, New York
Esplanade - Theatres on the Bay
• 海湾岬 Bayfront Promontory
2025 年后
• 快速公路重新移位后有更多的发 展空间
Future growth following the realignment of ECP
12
增长策略 GROWTH STRATEGY
滨海金融和商业地段 SITE FOR THE BUSINESS & FINANCIAL CENTRE
Ropponggi Hills, Japan (‘04)
World Financial Centre, Shanghai (‘06)
位置图
Location Plan
13
37万平方米的办公楼
43万平方米的办公楼， 酒店和服务公寓
International Financial Centre, HK (‘04)
leases
Central Promontory
Glasgow Science Centre
MARINA CITY PARK
西邦牙毕尔巴鄂博物院
Museo Guggenheim, Bilbao
BFC
San Francisco MOMA
La Geode, Paris
4
一个充满活力的文化艺术环带 A VIBRANT CULTURAL LOOP
10
地下商场
Underground Malls
电动行人扶道
Travellators
综合的人行道网络 INTEGRATED PEDESTRIAN NETWORK
综合的生活方式 INTEGRATED LIFESTYLE
A truly lifestyle environment in which to live, work & play
莱佛士坊/珊顿大道 Raffles Place / Shenton Way 滨海城 Marina Centre
Future extension
2
定位为一个全球性金融商贸轴心 POSITIONING FOR A GLOBAL BUSINESS & FINANCIAL HUB
创造一个全球性的金融商贸轴心 CREATING A GLOBAL BUSINESS & FINANCIAL HUB
7
重建中央地区的历史
• 1st Concept Plan
• Long-term planning
• Comprehensive land use & transportation • Guide future physical developments
8
重建金融商贸区
9
重建金融商贸区
10
主要策略
8
办公楼
Office
住宅
Housing
连接高楼花 园平台
Garden deck
具备混合用途的内在灵活性 MIXED-USES / IN-BUILT FLEXIBILITY
完善的人行道连系和方便的通道 WELL-CONNECTED & ACCESSIBLE
林荫人行道
Shaded Walkways
地面平面图 First Storey Plan
发展计划的启动 GETTING IT OFF THE GROUND
Marina Centre
Raffles Place
OMB
ORQ CDL
Marina Bay
BFC
Interim use
Interim use
Marina City Park
Extg. underpass
ESS
Extg. underpass
Existing CBD
Future extension
Future extension
Existing CBD
CBD & New Downtown
26
展望将来： 新的金融商贸轴心
综合的居住办公和消闲的环境
27
展望将来： 新的金融商贸轴心
基础设施
Deep Tunnel Sewerage System
滨海城 Marina Centre
莱佛士坊 Raffles Place
滨海湾 Marina Bay
珊顿道 Shenton
Way
莱佛士 码头道一号
One Raffles Quay
滨海林荫大道一号
One Marina Boulevard
拟议中的金融商贸中心
Proposed BFC Devt
3
新的发展项目 NEW DEVELOPMENTS
一个集合居住、办公、休闲生活方式的真实环境。
Work
Live
Play
11
居住、办公、和消闲的首选地点 CHOICE LOCATIONS FOR LIVING, WORKING & LEISURE
分期发展阶段 DEVELOPMENT PHASING
Marina Centre
Raffles Place
Common Services Tunnel
North Tunnel Spur Tunnel South Tunnel Wastewater Treatment Plant (Phase 1) Wastewater Treatment Plant (Phase 1)
28
展望将来： 新的金融商贸轴心
32万平方米的办公楼，酒 店和零售商店
连结地铁站地下行人道网络 画家笔下印象图
Links to MRT Network
Artist’s Impression
Future Transit Station
below Central Boulevard
未来地铁站
标志性商业发展项目 LANDMARK OFFICE DEVELOPMENT
14
路桥/行人桥
Pedestrian / Road Bridge
驳岸步行大道
Promenade
短期用途
Shorter-term Uses
近期发展计划 IMMEDIATE PLANS
发展计划的启动 GETTING IT OFF THE GROUND
Marina Centre
更多户外的演出场所
ZoukOut
9
室内花园走廊
Landscaped Galleries
高架走廊
Skylinks
综合的人行道网络 INTEGRATED PEDESTRIAN NETWORK
完善的人行道连系和方便的通道 WELL-CONNECTED & ACCESSIBLE
城市地下遂道商业街
CityLink Mall
地下层平面图 Basement Level Plan
具有特色的城市
Marina Centre
DISTINCTIVE CITY
Raffles Place
Marina Bay
Shenton Way
线La形yer中ed央s公ky园lineCaenlotrnagl LCinoelalyr ePrarQkuay
滨海地铁站广场
Marina Station Square
基础设施
11
主要策略
商业活动分散到区域中心 Woodlands
Jurong East
Tampines
Central Area
• More commercial space in City • Network of Regional Centres 12
公园碌地图
13
地铁网络
地铁为主要的公共交通网络
Pedestrian / Road Bridge
5
一个充满活力的文化艺术环带 A VIBRANT CULTURAL LOOP
创造一个首要的滨海游人目的地 CREATING A PREMIER WATERFRONT DESTINATION
Marina Centre
Raffles PlaceMariΒιβλιοθήκη a Bay主要策略规划
乌节路 新加坡河
小印度
消闲娱 乐区
行政区
甘榜格南
牛车水
商业金 融中心
21
主要策略
文化艺术与娱乐中心
22
主要策略
文化艺术与娱乐中心
新加坡河 滨海湾
23
主要策略
新加坡美术馆
行政区
文化艺术与娱乐中心
滨海艺术中心 亚洲文明博物馆
24
最高法院
主要策略
学习中心
新加坡管理大学
国家图书馆
25
展望将来： 新的金融商贸轴心
创造一个首要的滨海区域 CREATING A PREMIER WATERFRONT DESTINATION
未来驳岸步行大道
Waterfront Promenade
滨海驳岸步行大道
Esplanade Promenade
弗尔顿一号驳岸步行街
One Fullerton Promenade
路桥 / 行人桥
Urbanised Area Existing Rail Network Proposed Rail Network
14
主要策略
人行道网络
15
主要策略
标志建筑物与地区拱门
16
主要策略
绿化空间
Raffles Place
17
主要策略
花园城市
公园通道
18
主要策略
旧屋保留
19
主要策略
旧屋保留
20
令人难以忘怀的标志性城市景观和绿化空间 7 MEMORABLE SIGNATURE SKYLINE / OPEN SPACES
适应商业不断变迁的要求
Marina Centre
ACCOMMODATING CHANGING BUSINESS NEEDS
Raffles Place
Marina Bay
Shenton Way
• 短期租契 Shorter-term leases • 中央岬 Central promontory
2015 至 2025 年
• 更多面向海湾前的白色地 段 More ‘White’ sites fronting Marina Bay
• 面向滨海公园的居住楼房
Residential development fronting Marina City Park
有灵活性的土地分区用途
白色地带
29
展望将来： 新的金融商贸轴心
单一主要发展商尝试
30
31
滨海湾商贸区
1
32
未来滨海湾商贸区 DOWNTOWN @ MARINA BAY
滨海城 Marina Centre
莱佛士坊 Raffles Place
滨海湾
Marina Bay
珊顿道 Shenton Way