建筑工程质量标准化管理手册

目录

第一篇：土建工程质量

第一部分：施工管理及技术交底要求

一、工程管理基本要求

二、工程技术交底要求

三、强化现场管理，实施施工现场质量标准化

四、工程质量的三检制检查要求

第二部分：施工工序控制标准

第一章：基础工程

一、人工挖孔桩基础工程

二、旋挖桩施工技术要求

三、筏板基础工程施工控制要求

四、地下防水工程施工控制

五、回填土质量控制要求

六、地下室工程质量控制要求

第二章：主体工程

一、钢筋质量控制要点

二、模板工程质量控制要点

三、混凝土浇筑质量控制要点

四、砌体工程质量控制要点

第三章：装饰工程

一、抹灰质量控制

二、面砖质量控制

三、天棚抹灰质量控制

四、内墙抹灰护角要求

五、室内门窗及空调洞细部处理

六、外墙抹灰滴水

七、外墙内保温允许偏差

八、外墙外保温施工工艺流程图

九、内外墙抹灰注意事项

十、门窗安装及细部要求

十一、门窗安装允许偏差表

十二、栏杆安装质量控制

十三、沉降观测点的做法

第四章：屋面工程

一、屋面细部构造要求

二、屋面防水做法

三、屋面雨水口及保温层透气管细部处理

四、保温（隔热）层的允许偏差和检验方法第五章：样本带路

第二篇：水电安装工程第一部分：电气安装工程

一、防雷接地部分

二、电气配管部分

三、线盒及配电箱安装部分

第二部分：给排水部分

一、套管安装部分

二、排水管安装部分

三、给水管安装部分

第三篇：建筑工程常见的质量通病及防治措施

一、最常见的质量通病

二、质量通病的原因分析及防治措施

三、楼板及墙柱保护层控制措施

第四篇：住宅工程质量分户验收表

第一篇

土建工程质量

第一部分：施工管理及技术交底要求一、工程管理基本要求：

二、工程技术交底要求：

三、强化现场管理，实行施工现场质量标准化：

现场管理质质量控制要点：

1、建立材料设备样品库，封样存放材料设备样品。

2、设置工程样板，分层标识建筑做法，实行可视化管理。

3、统一各专业平面与高程基准，解决施工尺寸冲突问题，如在每层楼墙上弹出建筑500mm标高控制线，作为高程控制点：在每楼层地面上距墙体200mm处弹出平面控制线，作为平面总控制线。

4、标识水电设备位置、功能、走向，确保使用功能。

5、标识检查、验收记录，及时发现是施工问题。如主体节点部位重点测量墙柱垂直度、平整度、轴线位移、截面尺寸、外墙窗上

说明：

该交底为建设方在各分部、分项、关键工序施工前，根据以往施工过程中容易出现的质量通病，对质量控制点和关键工序结合、提出特别强调。项目部应根据本交底详细完善施工技术交底并交底到每个操作人员，最后将完善签字手续的施工技术交底备案。

质量标准及执行规程规范：

1、执行的规程规范：

2、首先作好样板间，待建设方、监理、施工单位三方会同检查合格后并实行样板会签后，方可大面积施工，以样板带路，检查标准按样板间执行

施工班组技术交底

四、工程质量的三检制检查要求：

第二部分：施工工序控制标准

第一章：基础工程

一、人工挖孔桩基础工程:

（一）桩基放线质量控制要点：放线定位误差：

基础定位放线轴线尺寸偏

差控制在±10㎜以内

如下图所示：

备注：挖桩时要求间隔

跳挖。先挖较深的桩，

再挖较浅的桩。桩圈周

围的堆土离桩边缘距

离1米以上，高度不超

过1.50米。

1、仪器检验：测量人员检查全站仪是否经

过检测，并出具仪器的检测报告，方可进行

使用。

2、、放线定桩位及高程：在场地三通一平

的基础上，依据建筑物测量控制网的资料和

基础平面布置图，测定桩位轴线方格控制网

和高程基准点

3、放线验收：技术负责人和工长、质检员

复核签字确认，同时通知监理单位进行复查

并完善签字手续，

（二）桩

基质量控制要点：

1、砌砖井圈高度为三线砖高150mm 以上，要求井圈上面用红色三角形符号弹上轴线及编号。

2、砌砖井圈上部必须采用细石砼或高标号的水泥砂浆抹平，如上图所示。

(三)桩的砼护壁质量控制要点：

1.第一节护壁以高出地坪

150~200mm为宜，便于挡土、挡水。桩位

轴线和高程均应标定在第一节护壁上口，砼

护壁厚度一般取100~150mm。

2、砼护壁一般为C20，并按设计要求施

工，砼护壁要求不得有蜂窝麻面，上下节拉

结筋连接可靠，孔径+50mm、垂直度1%以

内及相邻桩的刚性角45°以内）；

3、桩孔成型尺寸直径偏差控制在30㎜以

内，垂直偏差控制在3H/1000以内

4、钢筋笼下桩前，必须清楚桩底的垃圾、

淤泥和积水。

桩的砼护壁成形质

量如下图所示：

井圈

3、井底照明必须用低压电源(36V、100W)、防水带罩的安全灯具。桩口上设围护栏。

4、当桩孔深大于20m时，应向井下通风，加强空气对流。必要时输送氧气，防止有毒气体的危害