买卖合同培训课件

标的的数量
数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国 家或者行业规定，以免产生争议。
标的的确定性
给付在合同履行前必须能够确定，合同也应当明确，
标的物的质量
涉及质量保证、权利保证、完整性保证、包装保证、 效能保障、验收标准、保修承诺 国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。可能 有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种， 并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异 议期限和条件等。
履行地点
明确履行地点，涉及确定法律行为之 内容、争议诉讼管辖权问题，如承揽 加工合同即以合同约定的履行地为首 选，以实际合同履行地为备选。
违约责任
1.违约金的意义；
2.违约金数额的多少； 2.违约金条款如何设置；
3.可增加相应的合同解除权的约定
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合同解除
协商解除
解除权
约定解除
法定解除
“保修期”？
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以合法形式掩盖非法 目的的合同无效
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价款或酬金
壹
总价
贰
定金
叁
支付方式
肆
支付期限
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履行期限、方式、地点
履行期限
明确履行期限、若不明确则债务人可 以随时履行，债权人也可以随时要求 对方履行，但应当给对方必要的准备 时间。
履行方式
明确履行方式有利于合同目的的实现。
经营资质
合同内容有无超出对方经营 范围？特殊项目的承接是否 有许可资质等等
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代理权限
签字的人是否为公司法定代 表人？代表人是否有权限代 表公司。签字的合同内容是 否已经超出对方的权限都需 要审查
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合同标的、数量和质量
标的的合法性
如：提供走私物品或者色情服务、毒品、枪支等违 法的标的 。违法或者有悖公序良俗的给付显然都不 可以。
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争议解决的办法
一、争议条款的独立性
三、选择受诉法院
二、仲裁条款应明确具体
“个性化”的合同
标准合同
律师审核，可以使用多次的合同。
非标准合同
既个性化合同，没有参照，也没有版本。
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总结
SUMMARY
合 同
一份完善的合同可以减少争议的机会，一旦诉讼，也大大减少了败诉的风险。
谢谢各位！
Thank you！
Don't give up the drafting contract.
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买卖合同的基本条款
违约责任、合同解除 合同的标的 当事人的基 本信息 价款或酬金 数量与质量
履行期限、 方式、地点
争议解决办法
当事人基本信息
法人资格
通过国家企业信用信息公示 系统查询
身份正确性
自然人是否是本人
否则将会产生争议。
动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色 等;不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要 准确、明白;不动产应注明名称和座落地点。
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质量异议期
第一百四十八条 因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，
买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同 的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 第一百五十七条 买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检 验期间的，应当及时检验。 第一百五十八条 当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数 量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数 量或者质量符合约定。 当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者 质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标 的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定， 但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。 出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的 通知时间的限制。
合同
Contract
《中华人民共合国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、 终止民事权利义务关系的协议。
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合同在什么时候 才会真正有用？
What is a contract? When will it be useful?
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不要轻易放弃 合同的初稿起草