2019年物业管理行业分析报告

2019年物业管理行业
分析报告
2019年7月
目录
一、行业管理 (4)
1、行业主管单位和监管体制 (4)
2、主要法规和政策 (4)
二、行业发展概况和趋势 (5)
1、行业发展历程 (5)
2、行业发展现状 (6)
（1）管理规模取得新增长 (6)
（2）经营绩效提升明显 (7)
（3）市场高度分散，行业集中度逐渐提升 (7)
（4）多元化业务同步增长，住宅物业仍是行业主要的管理业态 (8)
（5）盈利模式多元化 (9)
3、行业发展趋势 (10)
（1）兼并收购加快，优化行业资源配置 (10)
（2）专业化分工和服务治理持续提升 (11)
（3）创新加速行业转型升级 (11)
三、行业竞争格局 (11)
四、行业壁垒 (12)
1、品牌壁垒 (12)
2、管理壁垒 (12)
五、行业市场规模 (13)
六、影响行业发展的因素 (13)
1、有利因素 (13)
（1）良好的政策环境 (13)
（2）行业市场空间逐步扩大 (14)
（3）“互联网+”等新模式扩展行业发展空间 (14)
2、不利因素 (14)
（1）行业集中度较低 (14)
（2）物业管理成本增长较快 (15)
（3）人员结构待优化，高端管理人才匮乏 (15)
（4）上游企业专业化和标准化程度较低 (15)
七、行业风险特征 (16)
1、市场竞争风险 (16)
2、人员管理的风险 (16)
一、行业管理
1、行业主管单位和监管体制
2、主要法规和政策。