房地产建筑风格(主讲西班牙式)
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西班牙建筑采用的建筑材料一般都 会给人斑驳的、手工的、比较陈旧的感 觉，但却有非常亲和的视觉感和生态性， 像陶瓦，泥土烧制、环保吸水，可以起 到保持屋内温度的作用。
手工感是西班牙建筑的典型特征，也是一种精致和高档次的体现。
墙 面 涂 料
Stucco（彩色水泥或灰泥） 一般理解为多纹理、多色彩的厚 浆型弹性纸感涂料。起源于北美 20年代，本来是因为地中海式的 建筑大量采用天然泥沙和石材做 外墙装饰而出现的替代产品。70 年代以后提倡环保材料后再次被 突出，如今在美国和欧洲被广泛 地被使用。 其优点是颜色的持久性和耐污性 较好，不易脱落和起壳，维修成 本低。
色彩的组合与碰撞 西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩，南意大利金黄的向日葵花田，法国南部蓝紫色熏 衣草田，希腊碧海蓝天下的白色村庄，还有北非沙漠及岩石的红褐和土黄，在地中海充足 的光照下，简单却明亮、大胆、丰厚，呈现出色彩最绚烂的一面，也构筑了地中海风格中 最典型的三种色彩搭配：蓝与白、金黄与蓝紫、土黄与红褐。
使用了紅、黃、白的旗帜挂在船上，成为西班牙的代表色。
西班牙白色建筑
西班牙的白色建筑多以墙体的白
与门、窗、栏杆和屋顶等细部的 褐、黄、红等色形成鲜明的色差 对比。
屋顶 墙面 门
西班牙黄色建筑
西班牙的黄色建筑则整体上以暖 色调为主，门窗及墙体的色差对 比稍弱。
屋 墙 铺 小
顶 面 装 品
建 筑 材 料
风
格
此种风格可广泛应用与别墅，连排，洋房等建筑，
高层或小高层不太适宜。
上海万科红郡项目
英
式
风
格
高坡顶，十字交叉脊 壁炉
竖向体量的叠和
砖感强，石材基座 温馨，有贵族气
有机建筑和草原风格是赖特反复宣扬的建筑观念。赖特风格，在建筑的外表上，追 求的并不是一个简单的视觉效果。通过勒脚、矮墙、排窗、露台、屋檐，把水平感诠释得 现代、简练，带着一种自由的张力。赖特风格的建筑“活”的观念和整体性是有机 建筑的两条基本原则，而体现建筑的内在功能和目的，与环境协调，体现材料的本性是有 机建筑在创作中的具体表现。建筑消除了一切不必要的装饰、强调保持材料本色之后的一 种自然美。赖特风格在屋顶处理上采用缓屋顶大屋檐，看上去沉稳内敛，四面缓 斜坡屋顶、深出挑屋檐、大量运用水平线元素，表现出空间的内外连续。外立面常采用了
4：大金属挑檐，降低建筑体量感，增加亲地性。
赖
特
风 格
地中海风格建筑
西班牙风格建筑
托斯卡纳风格建筑
地中海风格建筑
地中海MEDITERRANEAN源自拉丁文，愿意为地球的中心。作为世界上最大的陆间海，地中海宛如一个 巨大的水槽深陷在亚、非、欧三大洲之间，西部经直布罗陀海峡与大西洋相通，东北面以达达尼尔 海峡、马尔马拉海和博斯普鲁斯海峡与黑海相连，东南得以经苏伊士运河与红海相通，经红海出印 度洋，伊奥尼亚海、亚得里亚海、爱琴海等都是她的属海。
顶
红瓦、四坡屋顶
窗
西班牙风格建筑开窗 不大，且多为拱形， 窗边辅以铁艺装饰。
栏
杆
铁艺栏杆的运用不局限于 室外，受伊斯兰文明影响 深远，多为抽象的几何形 状及植物形状。
阳
台
阳台除了具备常规的使 用功能外，也可以作为
立面的一种装饰。
西 班 牙 色 彩
红、黃兩色是西班牙人民深爱的传统色彩，西班牙于一七八五年
浅析建筑风格
----美国品林国际总经理 张康 曾任职中国城市规划设计研究院 金地集团 建筑师 澳大利亚柏涛建筑设计集团
为什么研究建筑风格
建筑风格是一种审美
住宅地产建筑是一种 “利”与“美”的结 合 研究建筑风格是为更 好实现项目“溢价”
西 班 牙 建 筑 建筑是什么？ Architecture is every thing 建筑是凝固的音乐-----歌德
折衷风格建筑
东方风格建筑
法式建筑风格
英式建筑风格 西方古典 意大利托斯卡纳风格
建 筑
地中海风格
西班牙建筑风格
北美建筑风格
风 格
古典
中式古典建筑风格
日韩式古Biblioteka Baidu建筑风格 东南亚古典建筑风格 伊斯兰建筑风格
分
类
东方古典
建
西方现代 新古典主义风格
筑
现代
新中式风格
东方现代 现代风格
风
格 分 类
现代主义立面风格在形式上多表现为平屋顶、不对称布 局，在立面上强调的是立面体量的穿插和虚实关系的对 比，以运用体量的进退关系反映立面层次的变化。大面 积的玻璃窗、片墙体系的穿插构成以及以立面体块的进 退来反映阴影的变化，强调立面的几何构图关系是现代 风格立面的主要特点。总的来说，现代主义立面风格比 较简洁、充满时代感，反对过多的装饰、多采用简单的 几何形构图元素、充分利用现代材料和构筑技术创造符 合现代建筑特征的建筑作品。建筑充满时代气息. 此种风格可广泛应用与别墅，连排，洋房，高层，小高 层等各种建筑
除了马耳他和塞浦路斯两个岛国和其他一些岛屿外，地 中海的四周被大陆包围，那都是一些充满神奇魅力的国度：西班 牙、法国、摩纳哥、意大利、南斯拉夫、阿尔巴尼亚、希腊、土 耳其、叙利亚、黎巴嫩、巴勒斯坦、埃及、利比亚、突尼斯、阿
尔及利亚和摩洛哥。
这些国家簇拥着地中海那一片广阔的蔚蓝色水域，各自 浓郁的地域特色深深影响着地中海风格的形成，使地中海风格建 筑出现了多种多样的形式。但无论形式如何变化纷呈，地中海岸 的融融阳光、暖薰和风使之拥有相同的建筑语言和符号元素。
“西班牙风格”已成为中国地产市场中地中海建筑风格的代表，几乎成为国内 开发商项目的最多选择。
在“西班牙风格”之中，我们看到地产品质的升级。在“西班牙风
格”之外，我们看到地产创新的思维。西班牙风格有着长远的历史，而且综合了 不少国家建筑的精粹之处，是世界建筑史上的经典风格之一。
国内所谓“西班牙风格”主要是由美
所谓地中海风格，原来是特指沿欧洲地中海北岸一线的 建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些 国家南部沿海地区的住宅，淳朴的颜色，红瓦白墙；众多
的回廊、穿堂、过道，一方面增加海景欣赏点的长度，另
一方面利用风道的原理增加对流，形成穿堂风这样的所谓 被动式的降温效果。
在浪漫的海洋气息之外，能将地中海当地建筑特色的再现是 “地中海风格”设计的重点，如拱门与半拱门、马蹄状的门窗、手 工漆刷的粉白墙、被海风吹掠经年的粗糙灰泥墙或橘黄坏土墙。家 具尽量采用低彩度、线条简单且修边浑圆的木质家具。地面则多铺 地砖，如果铺陶砖就更有当地色彩了。在厨房里，如果能少点木材， 地面铺上陶砖，以白色为主体或多些白色，地中海风格就有了个一 个基础。在起居室，窗帘布、桌布与沙发套的选用上，可以用棉织 物，图案用格子、条纹或细花的都很恰当，感觉纯朴又轻松。另外， 光线在“地中海风格”里格外重要，“地中海风格”的美，就是海 与天明亮的色彩、仿佛被水冲刷过后的耀眼的白墙，可以用一些半 透明或活动百叶窗让阳光直接照进来，而银色聚光灯的强烈光线很 像艳阳的明亮感，就是有点刺眼。
国的建筑师事务所带来的。这些事务所主要 集中在加州。加州、新墨西哥州和亚里桑那 州西裔移民特别多。西海岸除了英语之外， 西班牙语是第二大语种。那里的房地产商为 了迎合各种房屋风格，其中就有从墨西哥传 入的西班牙殖民风格的建筑。他们的项目平 面都一样，立面可由客户选择是西班牙风格 的还是意大利风格的。“西班牙风格”和意
轻与重
墙垣多质朴厚重，甚至有粗糙之感，但细部 （小栅栏门、窗口格罩、墙角灯架和阳台栏杆 等）多为细巧精美的铸铁制作，形成轻灵与厚
重的对比。
门窗多为拱形，且在门窗辅有铁艺装饰
屋顶多为红（黄）瓦坡屋顶
檐口出檐较大
门
西班牙风格建筑的门，通常为拱形，大门周围多有繁复的装饰， 形成繁简对比。
屋
细节彰显生命力 地中海风格继承了希腊、罗马源远流长的古典
建筑美学传统，在细节的处理上特别的细腻精巧，又贴
近自然的脉动，使其拥有永恒的生命力。在西班牙建筑 中，经常广泛运用螺旋形结构配件，包括阳台、窗间柱 子多用螺旋形铸铁花饰，这或许就是西班牙建筑大师高 迪带给后人的传世影响。 简单、圆润的线条 省略繁复的雕琢和装饰，地中海建筑的线条简 单且修边浑圆，给人感觉格外返璞归真、与众不同，这 与地中海风格本身代表的极其休闲的生活方式是一致的。
现 代 风
格
万科白马花园
现 代 风
格
英式风格高贵而内敛，具有英国典型的绅士特征。 由于英国临海多雨，所以屋顶高而陡，
英
式
为了有利与排水，所以多用两坡顶。
屋顶较高，顶下阁楼空间便于利用，所以多彩的老虎 窗成为丰富屋顶轮廓线的重要手段。
壁炉成为明显的竖向体量，和横向三段式成为对比。
仪式感的入口彰显主人的身份。 六角凸肚窗成为凸窗的重要表现方式。
地中海风格建筑
所谓地中海风格，原来是特指沿欧洲地中海北岸一 线的建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊 这些国家南部沿海地区的住宅，淳朴的颜色，红瓦白墙；
众多的回廊、穿堂、过道，一方面增加海景欣赏点的长度，
另一方面利用风道的原理增加对流，形成穿堂风这样的所 谓被动式的降温效果。
地中海风格建筑
外形对于常人来说，判断地中海风格可以从建筑的
形态上着手，经常出现很多不对称的设计，弥漫阳 光下的浪漫激情；尤其是西班牙风格的建筑，采用 了很多圆弧形结构，包括墙体、护栏、门窗框架， 乃至屋顶上使用的筒瓦。
最美空间在户外 世界上最美的庭院建筑在地中海，也使得地中海建筑 最突出的是它的庭院——这与民族特性、地理位置与气候特 征都有密切关联。地中海的日照充沛，户外空间被当作生活 空间的重要组成部分，稍大些的房子都有一个环绕的庭院或 天井，形成一个围合式的群落；尤其是大量连接室内与外界 的长廊、天井等“灰空间”的运用，将室内与室外融为一体， 是地中海式风格建筑最重要的一笔。
风
格
线装饰。
风格建议
西班牙风格表现在居住建筑中，突出的风格化元素有：
四坡屋顶、
砖石白灰抹墙、
马蹄形拱门窗、铁艺装饰、
细柱连券等。
强调整体调性的相对统一（色彩）和突出局部（门、
窗等建筑细部）装饰。
建筑立面装饰特点
简与繁
整体墙面较为素净，而在9门窗周围则辅有繁密的装饰， 尤其是大门周围，局部的繁密装饰与整体立面的素净 形成了繁与简的对比。
赖 特 风
三段式，立面颜色沉稳，厚重踏实，强调与自然的和谐共存，运用陶制深红棕色贴面砖与
基座的石材完美地结合起来。• 赖特曾说过：“茶褐色或红棕色的砖墙是
格
最好的土色。”此种风格可广泛应用与别墅，连排，洋房等建筑，对于高层或小高
层不太适宜。
1：红砖 2：缓坡屋顶 3：整体体量大、接地
赖 特 风
格
1：线脚简约，体块感强 2：檐口线脚金属感强，强调现代工业化特性 3：石材用量大，细部简约，采用磨光烧毛相间的做法
大利风格“都是房地产商的概念而不是建筑
学的概念。
西
班
牙
风
格 建 筑
西 班 牙 建 筑
西班牙建筑风格 公元前８世纪起，伊比利亚半岛先后遭外族入侵，长期受罗马 人、西哥特人和摩尔人的统治。之后的数百年间，受基督文明和伊
殖
民
斯兰文明冲击，形成了西班牙特有的殖民风格。 在西班牙多元融合的建筑风格中，相对突出的是银匠风格和 16世纪后在美洲形成的传教风格，在建筑中不乏摩尔、哥特和巴 洛克等风格化的元素特征。与其他西欧建筑风格相比，其风格较为 独特，其中传教风格常有多弧形的墙面，立柱支撑的门廊上也有弧
西 班 牙 建 筑
一个地产产品的成功离不开几个核心要素
“规划”、“户型”、“立面”
研究立面，寻找什么情况下用什么风格的产品
建筑 立面 的重 要性
有助于我们提升自我的宏观把控能力与快速鉴定能力
西 班 牙 建 筑 常见的建筑风格
当代风格建筑
ARTDECO风格建筑
地中海风格建筑
法式风格建筑
英式风格建筑
门廊、圆拱和镂空 这是地中海建筑中最常见的三个元素：长长的廊 道，延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门，或数 个连接或垂直交接；墙面通过穿凿或半穿凿形成镂空的景 致。
此外，在地中海建筑中往往采用建筑圆角，让外
立面更富动感，并配合以落地大窗和防锈锻铁为装饰的小 窗，外墙局部用文化石和特别的涂料；露台上采用弧形栏 杆等；而装饰性用的烟囱，则带有传统的英国风味。
岁月愈久味道愈浓的白墙红瓦
看多地中海风格的建筑之后，很多人都会受 到震撼，原因可能就是其舍弃浮华的石材，而用红 瓦 白墙营造出与自然合一的朴实质感。建筑外墙的 涂料经过工匠们一层层、一遍遍的粉刷，颜色就渐 渐地沉淀下来；岁月愈久，颜色愈白，味道愈浓， 体现了一种传统的手艺精神，非常难得。所以，有 人把地中海风格的建筑比喻成身上的皮肤，“妥帖、 舒适，让使用它的人感觉温暖。”激情动感的建筑
手工感是西班牙建筑的典型特征，也是一种精致和高档次的体现。
墙 面 涂 料
Stucco（彩色水泥或灰泥） 一般理解为多纹理、多色彩的厚 浆型弹性纸感涂料。起源于北美 20年代，本来是因为地中海式的 建筑大量采用天然泥沙和石材做 外墙装饰而出现的替代产品。70 年代以后提倡环保材料后再次被 突出，如今在美国和欧洲被广泛 地被使用。 其优点是颜色的持久性和耐污性 较好，不易脱落和起壳，维修成 本低。
色彩的组合与碰撞 西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩，南意大利金黄的向日葵花田，法国南部蓝紫色熏 衣草田，希腊碧海蓝天下的白色村庄，还有北非沙漠及岩石的红褐和土黄，在地中海充足 的光照下，简单却明亮、大胆、丰厚，呈现出色彩最绚烂的一面，也构筑了地中海风格中 最典型的三种色彩搭配：蓝与白、金黄与蓝紫、土黄与红褐。
使用了紅、黃、白的旗帜挂在船上，成为西班牙的代表色。
西班牙白色建筑
西班牙的白色建筑多以墙体的白
与门、窗、栏杆和屋顶等细部的 褐、黄、红等色形成鲜明的色差 对比。
屋顶 墙面 门
西班牙黄色建筑
西班牙的黄色建筑则整体上以暖 色调为主，门窗及墙体的色差对 比稍弱。
屋 墙 铺 小
顶 面 装 品
建 筑 材 料
风
格
此种风格可广泛应用与别墅，连排，洋房等建筑，
高层或小高层不太适宜。
上海万科红郡项目
英
式
风
格
高坡顶，十字交叉脊 壁炉
竖向体量的叠和
砖感强，石材基座 温馨，有贵族气
有机建筑和草原风格是赖特反复宣扬的建筑观念。赖特风格，在建筑的外表上，追 求的并不是一个简单的视觉效果。通过勒脚、矮墙、排窗、露台、屋檐，把水平感诠释得 现代、简练，带着一种自由的张力。赖特风格的建筑“活”的观念和整体性是有机 建筑的两条基本原则，而体现建筑的内在功能和目的，与环境协调，体现材料的本性是有 机建筑在创作中的具体表现。建筑消除了一切不必要的装饰、强调保持材料本色之后的一 种自然美。赖特风格在屋顶处理上采用缓屋顶大屋檐，看上去沉稳内敛，四面缓 斜坡屋顶、深出挑屋檐、大量运用水平线元素，表现出空间的内外连续。外立面常采用了
4：大金属挑檐，降低建筑体量感，增加亲地性。
赖
特
风 格
地中海风格建筑
西班牙风格建筑
托斯卡纳风格建筑
地中海风格建筑
地中海MEDITERRANEAN源自拉丁文，愿意为地球的中心。作为世界上最大的陆间海，地中海宛如一个 巨大的水槽深陷在亚、非、欧三大洲之间，西部经直布罗陀海峡与大西洋相通，东北面以达达尼尔 海峡、马尔马拉海和博斯普鲁斯海峡与黑海相连，东南得以经苏伊士运河与红海相通，经红海出印 度洋，伊奥尼亚海、亚得里亚海、爱琴海等都是她的属海。
顶
红瓦、四坡屋顶
窗
西班牙风格建筑开窗 不大，且多为拱形， 窗边辅以铁艺装饰。
栏
杆
铁艺栏杆的运用不局限于 室外，受伊斯兰文明影响 深远，多为抽象的几何形 状及植物形状。
阳
台
阳台除了具备常规的使 用功能外，也可以作为
立面的一种装饰。
西 班 牙 色 彩
红、黃兩色是西班牙人民深爱的传统色彩，西班牙于一七八五年
浅析建筑风格
----美国品林国际总经理 张康 曾任职中国城市规划设计研究院 金地集团 建筑师 澳大利亚柏涛建筑设计集团
为什么研究建筑风格
建筑风格是一种审美
住宅地产建筑是一种 “利”与“美”的结 合 研究建筑风格是为更 好实现项目“溢价”
西 班 牙 建 筑 建筑是什么？ Architecture is every thing 建筑是凝固的音乐-----歌德
折衷风格建筑
东方风格建筑
法式建筑风格
英式建筑风格 西方古典 意大利托斯卡纳风格
建 筑
地中海风格
西班牙建筑风格
北美建筑风格
风 格
古典
中式古典建筑风格
日韩式古Biblioteka Baidu建筑风格 东南亚古典建筑风格 伊斯兰建筑风格
分
类
东方古典
建
西方现代 新古典主义风格
筑
现代
新中式风格
东方现代 现代风格
风
格 分 类
现代主义立面风格在形式上多表现为平屋顶、不对称布 局，在立面上强调的是立面体量的穿插和虚实关系的对 比，以运用体量的进退关系反映立面层次的变化。大面 积的玻璃窗、片墙体系的穿插构成以及以立面体块的进 退来反映阴影的变化，强调立面的几何构图关系是现代 风格立面的主要特点。总的来说，现代主义立面风格比 较简洁、充满时代感，反对过多的装饰、多采用简单的 几何形构图元素、充分利用现代材料和构筑技术创造符 合现代建筑特征的建筑作品。建筑充满时代气息. 此种风格可广泛应用与别墅，连排，洋房，高层，小高 层等各种建筑
除了马耳他和塞浦路斯两个岛国和其他一些岛屿外，地 中海的四周被大陆包围，那都是一些充满神奇魅力的国度：西班 牙、法国、摩纳哥、意大利、南斯拉夫、阿尔巴尼亚、希腊、土 耳其、叙利亚、黎巴嫩、巴勒斯坦、埃及、利比亚、突尼斯、阿
尔及利亚和摩洛哥。
这些国家簇拥着地中海那一片广阔的蔚蓝色水域，各自 浓郁的地域特色深深影响着地中海风格的形成，使地中海风格建 筑出现了多种多样的形式。但无论形式如何变化纷呈，地中海岸 的融融阳光、暖薰和风使之拥有相同的建筑语言和符号元素。
“西班牙风格”已成为中国地产市场中地中海建筑风格的代表，几乎成为国内 开发商项目的最多选择。
在“西班牙风格”之中，我们看到地产品质的升级。在“西班牙风
格”之外，我们看到地产创新的思维。西班牙风格有着长远的历史，而且综合了 不少国家建筑的精粹之处，是世界建筑史上的经典风格之一。
国内所谓“西班牙风格”主要是由美
所谓地中海风格，原来是特指沿欧洲地中海北岸一线的 建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些 国家南部沿海地区的住宅，淳朴的颜色，红瓦白墙；众多
的回廊、穿堂、过道，一方面增加海景欣赏点的长度，另
一方面利用风道的原理增加对流，形成穿堂风这样的所谓 被动式的降温效果。
在浪漫的海洋气息之外，能将地中海当地建筑特色的再现是 “地中海风格”设计的重点，如拱门与半拱门、马蹄状的门窗、手 工漆刷的粉白墙、被海风吹掠经年的粗糙灰泥墙或橘黄坏土墙。家 具尽量采用低彩度、线条简单且修边浑圆的木质家具。地面则多铺 地砖，如果铺陶砖就更有当地色彩了。在厨房里，如果能少点木材， 地面铺上陶砖，以白色为主体或多些白色，地中海风格就有了个一 个基础。在起居室，窗帘布、桌布与沙发套的选用上，可以用棉织 物，图案用格子、条纹或细花的都很恰当，感觉纯朴又轻松。另外， 光线在“地中海风格”里格外重要，“地中海风格”的美，就是海 与天明亮的色彩、仿佛被水冲刷过后的耀眼的白墙，可以用一些半 透明或活动百叶窗让阳光直接照进来，而银色聚光灯的强烈光线很 像艳阳的明亮感，就是有点刺眼。
国的建筑师事务所带来的。这些事务所主要 集中在加州。加州、新墨西哥州和亚里桑那 州西裔移民特别多。西海岸除了英语之外， 西班牙语是第二大语种。那里的房地产商为 了迎合各种房屋风格，其中就有从墨西哥传 入的西班牙殖民风格的建筑。他们的项目平 面都一样，立面可由客户选择是西班牙风格 的还是意大利风格的。“西班牙风格”和意
轻与重
墙垣多质朴厚重，甚至有粗糙之感，但细部 （小栅栏门、窗口格罩、墙角灯架和阳台栏杆 等）多为细巧精美的铸铁制作，形成轻灵与厚
重的对比。
门窗多为拱形，且在门窗辅有铁艺装饰
屋顶多为红（黄）瓦坡屋顶
檐口出檐较大
门
西班牙风格建筑的门，通常为拱形，大门周围多有繁复的装饰， 形成繁简对比。
屋
细节彰显生命力 地中海风格继承了希腊、罗马源远流长的古典
建筑美学传统，在细节的处理上特别的细腻精巧，又贴
近自然的脉动，使其拥有永恒的生命力。在西班牙建筑 中，经常广泛运用螺旋形结构配件，包括阳台、窗间柱 子多用螺旋形铸铁花饰，这或许就是西班牙建筑大师高 迪带给后人的传世影响。 简单、圆润的线条 省略繁复的雕琢和装饰，地中海建筑的线条简 单且修边浑圆，给人感觉格外返璞归真、与众不同，这 与地中海风格本身代表的极其休闲的生活方式是一致的。
现 代 风
格
万科白马花园
现 代 风
格
英式风格高贵而内敛，具有英国典型的绅士特征。 由于英国临海多雨，所以屋顶高而陡，
英
式
为了有利与排水，所以多用两坡顶。
屋顶较高，顶下阁楼空间便于利用，所以多彩的老虎 窗成为丰富屋顶轮廓线的重要手段。
壁炉成为明显的竖向体量，和横向三段式成为对比。
仪式感的入口彰显主人的身份。 六角凸肚窗成为凸窗的重要表现方式。
地中海风格建筑
所谓地中海风格，原来是特指沿欧洲地中海北岸一 线的建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊 这些国家南部沿海地区的住宅，淳朴的颜色，红瓦白墙；
众多的回廊、穿堂、过道，一方面增加海景欣赏点的长度，
另一方面利用风道的原理增加对流，形成穿堂风这样的所 谓被动式的降温效果。
地中海风格建筑
外形对于常人来说，判断地中海风格可以从建筑的
形态上着手，经常出现很多不对称的设计，弥漫阳 光下的浪漫激情；尤其是西班牙风格的建筑，采用 了很多圆弧形结构，包括墙体、护栏、门窗框架， 乃至屋顶上使用的筒瓦。
最美空间在户外 世界上最美的庭院建筑在地中海，也使得地中海建筑 最突出的是它的庭院——这与民族特性、地理位置与气候特 征都有密切关联。地中海的日照充沛，户外空间被当作生活 空间的重要组成部分，稍大些的房子都有一个环绕的庭院或 天井，形成一个围合式的群落；尤其是大量连接室内与外界 的长廊、天井等“灰空间”的运用，将室内与室外融为一体， 是地中海式风格建筑最重要的一笔。
风
格
线装饰。
风格建议
西班牙风格表现在居住建筑中，突出的风格化元素有：
四坡屋顶、
砖石白灰抹墙、
马蹄形拱门窗、铁艺装饰、
细柱连券等。
强调整体调性的相对统一（色彩）和突出局部（门、
窗等建筑细部）装饰。
建筑立面装饰特点
简与繁
整体墙面较为素净，而在9门窗周围则辅有繁密的装饰， 尤其是大门周围，局部的繁密装饰与整体立面的素净 形成了繁与简的对比。
赖 特 风
三段式，立面颜色沉稳，厚重踏实，强调与自然的和谐共存，运用陶制深红棕色贴面砖与
基座的石材完美地结合起来。• 赖特曾说过：“茶褐色或红棕色的砖墙是
格
最好的土色。”此种风格可广泛应用与别墅，连排，洋房等建筑，对于高层或小高
层不太适宜。
1：红砖 2：缓坡屋顶 3：整体体量大、接地
赖 特 风
格
1：线脚简约，体块感强 2：檐口线脚金属感强，强调现代工业化特性 3：石材用量大，细部简约，采用磨光烧毛相间的做法
大利风格“都是房地产商的概念而不是建筑
学的概念。
西
班
牙
风
格 建 筑
西 班 牙 建 筑
西班牙建筑风格 公元前８世纪起，伊比利亚半岛先后遭外族入侵，长期受罗马 人、西哥特人和摩尔人的统治。之后的数百年间，受基督文明和伊
殖
民
斯兰文明冲击，形成了西班牙特有的殖民风格。 在西班牙多元融合的建筑风格中，相对突出的是银匠风格和 16世纪后在美洲形成的传教风格，在建筑中不乏摩尔、哥特和巴 洛克等风格化的元素特征。与其他西欧建筑风格相比，其风格较为 独特，其中传教风格常有多弧形的墙面，立柱支撑的门廊上也有弧
西 班 牙 建 筑
一个地产产品的成功离不开几个核心要素
“规划”、“户型”、“立面”
研究立面，寻找什么情况下用什么风格的产品
建筑 立面 的重 要性
有助于我们提升自我的宏观把控能力与快速鉴定能力
西 班 牙 建 筑 常见的建筑风格
当代风格建筑
ARTDECO风格建筑
地中海风格建筑
法式风格建筑
英式风格建筑
门廊、圆拱和镂空 这是地中海建筑中最常见的三个元素：长长的廊 道，延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门，或数 个连接或垂直交接；墙面通过穿凿或半穿凿形成镂空的景 致。
此外，在地中海建筑中往往采用建筑圆角，让外
立面更富动感，并配合以落地大窗和防锈锻铁为装饰的小 窗，外墙局部用文化石和特别的涂料；露台上采用弧形栏 杆等；而装饰性用的烟囱，则带有传统的英国风味。
岁月愈久味道愈浓的白墙红瓦
看多地中海风格的建筑之后，很多人都会受 到震撼，原因可能就是其舍弃浮华的石材，而用红 瓦 白墙营造出与自然合一的朴实质感。建筑外墙的 涂料经过工匠们一层层、一遍遍的粉刷，颜色就渐 渐地沉淀下来；岁月愈久，颜色愈白，味道愈浓， 体现了一种传统的手艺精神，非常难得。所以，有 人把地中海风格的建筑比喻成身上的皮肤，“妥帖、 舒适，让使用它的人感觉温暖。”激情动感的建筑