土地供求关系与价格决定

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2.2土地的需求
2.2.5经济发展对土地需求的影响
非土地资本
L
B B1
A B2
O
A1
A2
土地资本
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生产水平保持可编辑不版 变的等产量线
2.2土地的需求
2.2.5经济发展对土地需求的影响
非土地资本
L1 L
B
C
A
D
O
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E
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F 土地资本
2.3土地的供求平衡与价格决定
2.3.1一般商品的供求关系
中国土地的自然供给极其有限，全国可 开垦的宜农荒地资源仅约3330多万公顷，其 中40%-50%为天然草地，主要宜于种植牧草； 另外16%-20%分布在南方山丘地区，主要适 宜发展木本粮油；其余1330多万公顷如全部 开垦，仅可得净耕地800万公顷。
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中国土地资源利用类型图
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第二章 土地供求关系与价格决定
教师：谢正峰
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内容提要
土地自然供给的含义及影响因素 土地经济供给的含义及影响因素 增加土地经济供给的途径 土地需求的含义、种类及影响因素 土地供给平衡与价格决定的情形
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2.1土地的供给
土地的供给指人类社会可利用的 土地资源的数量与质量。 土地供给通常分为自然供给和经 济供给。
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2.1土地的供给
2.1.1土地的自然供给 土地自然供给指地球所能提供
给人类社会利用的各类土地资源的 数量，包括已利用的土地资源和未 来可利用的土地资源。又称为土地 的物理供给或实质供给。
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2.1土地的供给
2.1.1土地的自然供给 它不受任何人为因素或社会经
济因素的影响，数量固定不变，因 而自然供给是无弹性的。
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2.1土地的供给
2.1.1土地的自然供给 土地自然供给指地球所能提供
给人类社会利用的各类土地资源的 数量，包括已利用的土地资源和未 来可利用的土地资源。又称为土地 的物理供给或实质供给。
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2.1土地的供给
2.1.1土地的自然供给
土地自然供给受到气候条件、土壤质地、 可资利用的淡水资源、生产资源以及交通条 件等因素的影响。
2.1土地的供给
土地的自然供给的特点 区位的固定性 供应数量的有限性 土地质量的可塑性 土地用途的多宜性 区域分布的差异性
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2.1土地的供给
2.1.2土地的经济供给 1.土地的经济供给的含义
在土地自然供给的基础上，投入劳 动进行开发以后，成为人类可直接 用于生产、生活等各种用途的土地 供给。
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2.2土地的需求
2.2.2农业用地需求 1.农用地需求类别
耕地
林地
园地
草地
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2.2土地的需求
2.2.2农业用地需求 2.影响农用地需求的因素
人口因素 土地利用效率 国民经济情况
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2.2土地的需求
2.2.3非农业用地需求 1.农村集体建设用地需求
宅基地 村庄建设用地 乡镇企业用地
④一般而言，人类难以或无法增加土 地的自然供给，但可以在自然供给 的基础上增加经济供给。
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2.1土地的供给
3.土地经济供给的影响因素
①各类土地的自然供给 ②土地利用的知识和技能 ③土地价格 ④土地利用计划 ⑤土地政策 ⑥土地供给者的行为
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2.1土地的供给
4.增加土地经济供给的途径
1.需求及需求曲线
需求：在一定时期内 P
在各种可能价格水 P1
平下，消费者愿意
并且能够购买的商 P2
品数量。
P3
D B
A
O
Q1
Q2
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有何 规律？
C
Q3
Q
2.3土地的供求平衡与价格决定
2.3.1一般商品的供求关系
2.供给及供给曲线
供给：在一定时期内 P
在各种可能价格水 P1
平下，生产者愿意 并且能够提供出售 P2
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2.1土地的供给
②土地自然供给是针对人类的生产、 生活及动植物的生长而言的，而土 地的经济供给是针对土地的具体用 途而言的。
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2.1土地的供给
③土地自然供给在相当长的时间内是 一定的、无弹性的，而土地的经济 供给是动态的、变化的、有弹性的， 并且不同用途的土地供给弹性不同。
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2.3土地的供求平衡与价格决定
2.3.2土地的供求平衡与价格决定
1.正常情况下的土地供求均衡与价格
决定 P D
S
E PE
O
QE
Q
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2.3土地的供求平衡与价格决定
2.3.2土地的供求平衡与价格决定
2.供给不变、P 需求变动下 的土地供求 PE1 均衡与价格 PE 决定
的商品数量。
P3
请总结规律！
S C
B A
O
Q1
Q2 Q3
Q
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2.3土地的供求平衡与价格决定
2.3.1一般商品的供求关系
3.均衡价格
P
D
S
E PE
O
QE
Q
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2.3土地的供求平衡与价格决定
2.3.1一般商品的供求关系 4.需求及供给规律的例外
需求规律的例外 供给规律的例外
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2.2土地的需求
2.2.3非农业用地需求 2.城镇建设用地需求
商服用地 消费性用地 公共用地
其他用地
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2.2土地的需求
2.2.4农业用地需求与非农业用地需 求的关系
1.两者相互转化，但成本较高。 2.两者相互竞争
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2.2土地的需求
土地需求的特征 土地需求的多元性：生产、生态、主权 土地需求的阶段性： 土地需求的主导性 土地需求的增长性 土地需求的派生性——引致需求 土地需求的可替代性
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2.1土地的供给
土地经济供给的特点 自然供给的基础性 经济杠杆的主导性 不同用途的差异性 供应结构的合理性 经济供应的高效性
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2.1土地的供给
2.1.2土地的经济供给 2.土地自然供给和土地经济供给的关
系： ①土地自然供给是土地经济供给的基
础，土地经济供给只能在自然供给 的范围内变动。
①增加土地利用面积 ②提高集约经营水平 ③建设合理的土地制度 ④调节消费结构 ⑤采用新技术 ⑥保护土地资源
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2.2土地的需求
2.2.1引致需求与土地需求 土地需求 人类为了生存和发展利用 土地进行各种生产和消费活动而产 生的需求。 土地需求是引致需求。
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※引致需求
引致需求（Derived demand）是由阿 弗里德•马歇尔在其《经济学原理》 一书中首次提出的经济概念，是指 对生产要素的需求，意味着它是由 对该要素参与生产的产品的需求派 生出来的，又称“派生需求”。