第2章合同法基本原理

合同成立的时间有三种情形： 承诺生效时成立； 合同签字盖章时成立； 签订确认书时成立。
两种特殊情况：（1）批准、登记生效 （2）约定生效
3. 合同成立的地点
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民事法律行为
民事法律行为是民事主体设立、变 更、终止民事权利和民事义务的合法行 为。
A、拒绝要约的通知到达受要约人；
B、要约人依法撤消要约；
C、承诺期限届满，受要约人未作出承诺；
D、受要约人对要约的内容作出实质性变更。
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2、承诺
承诺 是指受要约人完全同意要约的意思表示。 承诺有如下条件： （1）承诺人按照要约所指定的方式，无条件地完 全同意要约的内容。 （2）承诺应在要约规定的期限内到达要约人。
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2.1 合同法概述
2.1.1 合同法的概念和特点 1. 合同的定义 2. 合同法的概念
包括三层含义： 一是合同法只调整平等主体之间的关系。 二是合同法所调整的关系限于平等主体之间的合同关系； 三是合同法所调整的合同关系为财产性的合同关系， 有关婚姻、收养、监护等身份关系，不适用合同法。
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合同法概述
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2.2.4 合同的效力
1. 合同的效力
合同的效力，又称合同的法律效力，是指依法成 立的合同对当事人具有法律约束力。具有法 律效力的合同不仅表现为对当事人的约束， 同时，在合同有效的前提下，当事人可以通 过法院获得强制执行的法律效果。
合同成立与合同生效是两个独立的概念，区别在于：
1、合同成立是解决合同是否存在的问题；而合同生效是解决合同
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第二章 合同法基本原理
2．1合同法概述 2．2合同的订立与效力 2．3合同的履行 2．4合同的变更、转让与终止 2．5合同的违约责任 2．6合同争议的防范及处理 2．7合同法案例
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本章概要
本章主要讲述合同法的概念和特点， 合同的形式，合同的主要条款；合同的订 立；合同的履行；合同的变更、转让与终 止；违约责任；合同鉴证与公证；合同争 议的防范及处理。通过案例分析及对案例 问题的讨论，加深理解合同法的基本理论、 基本概念和相关的法律知识。
在建设工程合同签订程序中有一个显著的特点：受要约 人（承诺人）是特定的，而要约人是不特定的。
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要约的效力 ——要约到达受要约人时生效。
要约的撤回
要约的撤消
将是在要其指约送要收达约回人受,发要使出约其要人不约之生后前效,,要. 约失效四种情要使形在约要:是受人 约指要通的要约过效约人一力生承定归效诺的于后之方消前, 式灭, ,.
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2.2 合同的订立与效力
2.2.1 合同订立的基本原则 1、平等原则 2、合同自由原则 3、公平原则 4、诚实信用原则 5、遵守 法律，尊重社会公德，不得损害 社会公共利益原则。
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2.2.2 合同订立程序
订立合同的方式是指合同当事人双方依法就合 同内容达成一致的过程。
《合同法》规定：“当事人订立合同采取要约、 承诺的方式。”
《合同法》特点： 1、统一性； 2、任意性； 3、强制性。
《合同法》内容： 总则、分则、附则。
《合同法》基本原则： 1、合同自由原则； 2、诚实信用原则； 3、合法原则； 4、鼓励交易原则。
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2.1.2 合同的形式 《合同法》规定：“当事人订立合同，
有书面形式、口头形式和其他形式。”
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合同的书面形式包括：合同书、信件、数据电文 （数据电文包括电报、电传、传真、电子数据交 换、电子邮件）。
承诺通知到达要约人时生效。承诺生效时合同 成立。
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2.2.3 缔约过失责任
缔约过失责任， 是指在合同订立过程 中，一方当事人因过错而导致另一方利 益的损失所应承担的民事责任。
出现下列情况时，当事人应承担缔约过失责任： （1）假借订立合同，恶意进行磋商。 （2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况。 （3）其他违背诚实信用原则的行为。 包括：擅自变更、撤回要约；违反已签订的意向书； 未尽通知义务；未办合同应经过的审批手续等。 （4）泄露或不正当使用对方的商业秘密。
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2.1.3 合同的主要条款
《合同法》规定：“合同内容由当事人约 定。” 一般包括以下条款：当事人名称和住 所；标的；数量；质量；价款和报酬；履 行期限；违约责任；解决争议的办法。
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2.1.4 合同示范文本与格式条款合同
1、合同示范文本 合同的示范文本， 是指由合同当事人、
有关业务主管部门、专家学者等就某一种 或某一类合同所制订的具有各种必要条款 的合同文本样式。
此类合同文本中的合同条款有些内容 是拟定好的，有些内容是没有拟定需要当 事人双方协商一致填写的。
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2、格式条款合同 格式条款 是指当事人一方为了重复使用 而预先拟定，并在订立合同时未与对方协 商的条款。含有格式条款的合同为格式合 同又被称为定式合向、标准合同、附和合 同。 提供格式条款的相对人只能在接受格式 条款和拒签合同两者之间进行选择。
甲方
（要约人）
要约 承诺
乙方
（受要约人）
（新受要约人）
再要约、新要约 （新要约人）
承诺
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1、要约
要约 是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提
出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。
要约构成要件 ： *要约的内容具体确定； *表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
要约邀请（又：要约引诱）——是 “希望他人向自己发 出要约的意思表示”。如：广告、商品价目表、商店标价 陈列商品、拍卖公告、招标公告、招股说明书等。
法律约束力 的问题。2、合同成立后，当事人不得对自己的要约与
承诺撤回；而合同生效后当事人必须按约履行，否则，应承担违约
责任；3、合同不成立的后果仅表现在当事人之间产生的民事赔偿
责任，一般为取缔要约的过失责任；而合同无效的后果除了承担
民事责任外，还要承担行政和刑事责任。
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2. 合同生效的时间
依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用 书面形式。
《合同法》要求在如下八种情况下应当采用书面形式： （1）法律、行政法规规定应当采用书面形式； （2）当事人约定采用书面形式； （3）借款合同(但自然人之间借款有约定的除外)； （4）融资租赁合同；（5）建设工程合同； （6）技术开发合同；（7）技术转让合同； （8）租赁期六个月以上的租贷合同。