合同法常识及审查要点培训课件PPT(共 39张)

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合
《合 同 法》
同
第二条 本法所称合同是平等主体
定
的自然人、法人、其他组织之间设
义
立、变更、终止民事权利义务关系
的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份 关系的协议，适用其他法律的规定。
合同调整的是平等主体间的财产关系！
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合同的成立
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合同
订立
成立
生效
合同成立旨在解决合同是否存在的问题，如 果合同关系不存在就谈不上合同的履行、变
更、终止、解释的问题。
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如何订立合同
口头形式
书面形式
其他形式
《合同法》第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其 他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
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合同主体
自然人 法人
其他组织
缔约内容
达成基本合 意
《合同法》第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事 权利能力和民事行为能力。
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《合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人 具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的 义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
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合同成立的必经程序
A
要约
B
合同
成立
承诺
意思表示一致
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• 合同法第十四条：要约是希望与他人订立 合同的意思表示。
• 合同法二十一条：承诺是指受要约人同意 要约的意思表示。不同意则形成新的要约 或反要约。
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成立的时间、地点
• 由承诺实际生效的时间决定。到达主义。 • 区分信函与数据电文的到达时间？
• 书面=签约地 • 数据电文=收件人的主营业地
• 意义在于确定法院管辖权（协议管辖）
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合同内容和形式
享有权 利
承担义 务
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合同
（一）当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
一
(三)数量;
般 构
无名合同
法律法规未命名的 合同
合同的种类
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格式条款与免责条款
• 格式条款一般有效。 • 免除己方责任，加重对方责任、排除对方
主要权利的无效。
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合同的效力
有效
效力待定 可撤销、可变更 无效
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第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2、对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。
3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登 记手续的，应遵守特别程序的规定。
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违约 责任
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第一百零七条 当事人一方不履行合同义务 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违 约责任。
• 元 无名氏 《合同文字》楔子：“一应家私财产，不曾分另， 今立合同文书二纸，各执一纸为照。”
• 清 翟灏 《通俗编·货财》：“今人产业买卖，多于契背上作 一手大字，而于字中央破之，谓之合同文契。商贾交易，则 直言合同而不言契。其制度称谓，由来俱甚古矣。”
• 老舍 《二马》第五段五：“工人们已经和电影厂签了字， 定了合同，没法再解约。”
合同形式及风险防范
主讲：xxxx 日期：2017.10
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目录
一．合同概述 二．合同成立 三．合同的内容和形式 四．合同的效力 五．合同的履行 六．合同权利义务的终止 七．违约责任 八．审查点总结
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概
述
：
认
识
合 同
成立合 同？
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• 各方执以为凭的契约、文书
• 《周礼·秋官·朝士》“凡有责者，有判书以治则听” 唐 贾公 彦 疏：“云判，半分而合者，即质剂、傅别、分支合同， 两家各得其一者也。”
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合同解除程序
签订解 除协议
通知解 除
1、通知对方----单方解除 当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条 件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方 当事人；发生法定情形而使当事人享有解除权的，解 除权人如果选择解除合同，同样也应通知对方当事人。 在这两种情况下，合同从通知到达对方当事人时起解 除。
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合同履行中的权利
• 同时履行 • 先履行 • 不安
抗辩权
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（一）、同时履行抗辩权 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同
时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。
（二）、先履行抗辩权 约定了债务履行的先后顺序，在按照约定应先履
行的一方当事人未履行之前，后履行一方有权拒绝其 履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履 行一方有权拒绝其相应的履行请求。
第五十三条合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身伤害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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• 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者 仲裁机构变更或者撤销：
• (一)因重大误解订立的;
• (二)在订立合同时显失公平的。
• 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真 实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院 或者仲裁机构变更或者撤销。
• 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销
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合同的履行
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• 合同履行的 主体
• 标的 • 期限 • 地点 • 履行方式 • 履行费用
一般规则
（一）、 当事人必须按 照合同的约定全面适当严格地 履行自己的义务。既不能擅自 提前履行，也不可擅自部分履 行。
（二）、价款、质量等约 定不明，补充约定，无法约定 按法律规定《合同法》62条
(四)质量; (五)价款或者报酬;
成
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条
（六）履行期限、地点和方式;
款
(七)违约责任;
(八)解决争议的方 法。
合同除个别必要条款外，大多由当事人约定
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有名合同
1.买卖合同 2.赠与合同 3.借款合同 4.租赁合同 5.承揽合同 6.建设工程合同是 要式合同。 7.运输合同 8.技术合同 9.供用电、水、气、 热力合同 10.保管合同 11.仓储合同 12.委托合同 13.行纪合同 14.居间合同 15.融资租赁合同
（三）、不安抗辩权 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方
有经营状况恶化等法定情形的，可以中止履行。（你 亏损严重我不履行，但注意证据收集）
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证据收集
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合同权利义务的终止
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合同法 91条
1、债务已经按照约定履行 2、合同解除 3、债务相互抵消 4、债务人依法将标的物提存 5、债权人免除债务 6、债权债务归于一人 7、其他法定情形