房屋租赁合同(标准版)

【文档标题】标准版房屋租赁合同

【甲方信息】

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

【乙方信息】

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

【租赁物信息】

1. 房屋地址：__________。

2. 房屋类型：__________。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 租赁期限：__________年/月/日至__________年/月/日。

5. 租金总额：__________元。

6. 押金金额：__________元。

7. 其他费用：__________。

8. 房屋现状：__________。

【租赁条款】

第一条租赁期限

1. 本合同租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日，共计____________个月，租赁期满，乙方应当迁出房屋，甲方应当协助办理迁出手续。

2. 甲方在租赁期满前__________个月向乙方发出书面通知，乙方可以选择续租或者搬离，若乙方未在期限内作出说明，视为不续租。

第二条租金

1. 乙方应向甲方每月支付租金人民币__________元，自

__________年/月/日起开始计算租金，并于每月的__________日前一次性支付当月租金。

2. 其他费用（如物业费、水电费等）由乙方承担。

第三条押金

1. 乙方须向甲方支付押金人民币__________元，以保证房屋内财物安全以及租金的支付。

2. 租赁期满并确认租赁物归还后，甲方应在__________天内将押金退还给乙方。

第四条房屋交付

1. 甲方应在合同生效之日将租赁物交付乙方，交付时，乙方有权对租赁物进行检验，出现问题应及时通知甲方，并要求甲方予以妥善处理。

2. 交付房屋时，甲方应将房屋内的设备、家具、家电等配件明细罗列清单，签字盖章确认。

第五条房屋维修

1. 因非乙方过错造成租赁物损坏，甲方应免费修缮。如因乙方过错造成租赁物损坏，由乙方负责维修，经甲方确认后乙方按照实际费用承担维修费用。

2. 甲方在必要时有权进入房屋，进行检修、维护、保养工作，但须提前与乙方联系并取得乙方同意。

第六条房屋使用权

1. 租赁期间，租赁物的使用权归属于乙方，在租赁期内，如有第三者侵占租赁物，乙方应及时通知甲方，甲方应积极协商解决，乙方不得擅自变更租赁物的用途。

2. 租赁期内，甲方有权在租赁物内进行巡查、维护，修缮等必要工作，但须提前通知乙方，并在适当时候与乙方协商相关时间。

第七条违约责任

1. 如甲方未按规定交付房屋或者房屋有严重质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求提前解除合同，甲方应返还已支付的租金和押金，并承担违约责任。

2. 如乙方未按规定支付租金或者押金，达__________天未补交，则视为终止合同，并由甲方收回租赁物，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的全部损失。

第八条合同变更

1. 本合同经乙方与甲方协商一致，可以对其进行合理修改、补充。

2. 双方协商达成一致意见后，应当及时以书面形式确认。

第九条合同解除

1. 如乙方须提前解除合同，则需提前__________天以通知书形式告知甲方，同时须承担因此产生的一切损失。

2. 如甲方要求提前解除合同，则应承担因此产生的一切损失并返还已支付租金和押金。

第十条法律适用及争议解决

1. 合同中未尽事宜，按照国家有关法律、法规规定处理。

2. 因履行本合同引起的全部争议，双方应当协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

【文档总结】

1. 本文档所涉及简要注释包括：甲方、乙方、租赁物、租金、押金、房屋交付、房屋维修、房屋使用权、违约责任、合同变更、合同解除、法律适用及争议解决等。

2. 本文档所涉及的法律名词及注释包括：合同法、人民法院等。