月收入9000可买房买车看80后白领如何理财

何先生81年出生，今年26岁，从事广告传播行业设计工作已有四年了。目前，他的税后月薪为8500元，每月补助为500元，共9000元，此外，年终收入10000元。现有存款共150000元，没有负债，也没有任何固定资产。今年股市大涨期间，他投入30000元购进股票，现值估算约为50000元，他的资产净值共为200000元。何先生目前单身，没有任何家庭负担，父母均未退休，暂时不需赡养。何先生打算近期购进一辆10万以内汽车改善出行质量，同时依据实际承受能力准备在三年后买套住房。

财务分析

理财目标相关投资组合的风险承受能力与理财目标达成的期限相关。达成期限越长，相应投资的风险承受能力越高，达成期限越短，相应投资的风险承受能力越低。何先生年纪较轻，工作稳定，预期未来收入丰厚，客观上说风险承受能力较强。

何先生目前每月的房租支出为1200元，基本生活开支1800元，通讯费200元，支出合计3200。鉴于每月到手有9000元，每月可支配的收入为5800元。

结合何先生现在的财务状况和理财目标，建议：汽车为消费品，从买来那天开始就不断贬值了，因此创业初期可选择价位较低的汽车；现资产配置中暂无固定资产，可以考虑购房投资；累积的200000元资金可以做更激进一点的投资。

理财规划

一、财务安全规划

财产的安全保障是理财的第一步。何先生除了每月交纳公司的社会保险外，暂无其他的商业保险，应先做好财产的安全保障，这样可更安心的进行投资。可以适当增加一定的商业保险。建议每年交纳500元左右保险费，参加保险额度为50万的意外险，以及交纳4000左右保险费，参加保险额度为20万的重大疾病险。

二、应急备用金规划

应急备用金用来保障在发生意外时的不时之需。一般为3-6个月日常支出，现在工作竞争压力增大，建议预留6个月的支出20000元做备用金。由于备用金的灵活性及使用时间的不确定性，建议投资货币型基金产品。

三、购车规划

依据何先生现有资金情况及投资的收益，目前的净资产已达到20万，已有能力全款购车，建议通过分期付款的方式来实现，可减轻资金压力并增强资金的

流动性。依据目前银行发放车贷的规定，10万的车可选择贷款5年，首付车款的20%为36000元，月供（含汽车保险）1530元。

四、购房规划

银监会在《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，商业银行对住房贷款的审批上限是借款人住房贷款的月房产支出与收入比在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比在55%以下（含55%）。但国际上公认比较合理的月供收入比是控制在35%以内，如果家庭全部负债支出与收入比突破了40%，则会产生较大的压力。

我们假设何先生的收入年均增长率为15%，投资收益率是15%，三年后的购房价格上涨至12000元/平方米。那么，依据何先生现有的收入情况及需求，建议月供不要超过月收入13700（预三年后月收入）的40%（5480元）。因此，他可以考虑房屋面积为60平米，均价1.2万，总价72万的小户型楼房，并且选择30年等额贷款，降低还款压力。由此可以算出，在首付20%的情况下，何先生需一次性交纳首付14.4万，此后三十年每月还款3880元。

由于何先生的预期购房时间为三年后。因此将现有资产200000元，预留2万现金备用金及付汽车首期款36000元后，剩余的144000元可用来投资。依据何先生的高抗风险能力，建议投资基金组合为50%股票型，40%混合型，10%债券型。假设年均回报率为15%，3年后投资收益为219006元，交首付144000万后，剩余75006可用来装修。此外，每月的收入可选择定期定投，为结婚及将来养老做准备。

(完整版)不能错过的几个经典理财小故事

不能错过的几个经典理财小故事学理财确实是件很枯燥的事，既要看各方面的金融书籍，学习理财的知识，还要去了解金融的行情、各种投资工具，甚至还要去总结一些投资技巧等等。以至于很多人虽然意识到理财的重要性，但是自己不愿意花时间去学习投资理财知识。为了让大家能轻松学理财，淘金山小编整理了几个经典理财小故事,一起来轻松学理财吧。故事一：买房子和买车子 10年前，甲和乙是大学同学，两人在工作5年后，都积蓄了30万元。5年前，甲购买了一套房，乙购买了一辆“奥迪”汽车。5年后的今天,甲的房子市值60万元。乙的二手车市值只有5万元。这则理财故事告诉我们要正确区分“投资”与“消费”行为，甲花钱买房是“投资”行为，30万元并未花出去，只是转移到房子上；而乙花钱买车是“消费”行为，30万元已花出去了。故事二：涂成黄金样的大石头曾有一个很有钱的富人，因担心自己的黄金会被歹徒偷走，于是就在一块石头底下挖了一个大洞，把黄金埋在洞里，还隔三差五地来看一看、摸一摸。突然有一天，黄金被人偷走了，很伤心。正巧有一位长者路过，了解情况后便说：“我有办法帮你把黄金找回来！”，然后用金色的油漆，把埋藏黄金的这颗大石头涂成黄金色，然后在上面写下了“一千两黄金”。然后长者说：“从今天起，你又可以天天来这里看你的黄金了，而且再也不必担心这块大黄金被人偷走。” 这则故事中的长者告诉我们如果金银财宝没有使用，那么涂成黄金样的大石头就没啥两样。并提醒一些人不要“死守”着钱存银行，资金要学会充分利用，可以做一些投资来让钱赚更多钱。故事三：不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里美国曾有一家银行因违规营业以及财务上的问题，被联邦政府勒令关闭。该公司被接管后，马上通知所有的有款人前往提款。因为美国的银行有十万元的存款保障，也就是说银行倒闭时客户的存款若在十万元以内，都不会受到损失。可是有许多人的存款超过十万元，有的甚至高达百万美元。结果毕生积蓄化为乌有，损失惨重。个人和家庭在进行资产配置时，记住不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里，尽量做到多元化投资，分散风险。

90后小伙中519万欲买房买车-中大奖没那么难

90后小伙中519万欲买房买车:中大奖没那么难 “大家都说大奖难中，而我则感觉没有那么难的吧，这不，我买彩票才刚刚两个月，就一不小心遇见了大奖，你说我的运气是不是太好了。” 5月26日，来自荆门的519万大奖得主小何（化姓），在湖北省福彩中心兑奖处，给记者讲述了他的故事。小伙揣梦想购彩刚两月 “不蛮你说，我接触彩票的时间只有两个月，真的没有想到一下就中了大奖。” 据小何介绍，他今年只有20多岁，目前在一家工厂做技工。由于家庭条件不好，因此，结婚后，丈母娘一直对他不满意。好在他勤劳肯干，妻子与他则非常恩爱。说起彩票，小何告诉记者，他平时就经常听别人中大奖后买车买房的消息，因此，他也梦想能够通过购买彩票来实现。于是，两个月前，他就根据感觉，自编了5注号码，然后开始守买，没有想到仅仅守了两个月，这么快就碰中了大奖。重点守蓝球红球随意选 “我守号喜欢以守蓝为主，红球随意。” 据小何介绍，虽然他刚入彩市，但有个苕想法，那就是，双色球只要中了蓝球就不会亏本；因此，他的守号主要以守买蓝球为主。就是抱着这个想法，两个月前，他精选了5注单式号码，

并配上蓝球09；开始了守买。 5月23日下午5点多，小何来到位于荆门市月亮湖宝山集团附近的福彩第42200127号站，将守号进行了投注。晚上十点多，小何睡在床上翻看手机，看着看着，突然一条彩票开奖资讯跳了出来，“哎嗨，蓝球09终于逮到了，”小何一边看，一边自言自语的说，并立即起身从口袋中拿出彩票查看红球，经仔细核对后发现，5注号码中的第4注，竟和开奖号码一个不差，来不及多想，小何立即叫回妻子，说他中大奖了。妻子开始以为是在和她开玩笑，还说晚上在家睡觉是不是在说梦话，小何则非常认真的说，真的没有骗你，你回来看了就知道了。领奖金回家买房又购车 “这下好了，我的房、车都由福利彩票给我买单了，哈哈。” 小何一脸兴奋的说，“以前丈母娘对自己不满意，这次中奖了，回去购房购车，她应该满意了吧。当然，还有自己的父母，我要好好的尽到一个儿子的孝心，让父母过上好日子。” “特别是对自己不离不弃的妻子，则是我最要珍惜的人，虽然现在有钱了，但还要为以后多着想；趁现在我们都还年轻，不能依赖这笔意外之财，仍然还要和以前一样，过那种勤奋、打拼的正常生活。”

一个理财案例

一个理财案例陆芸，29岁，公司职员，工作稳定，但没有上海户口，公司帮助缴纳外来人员综合保险和公积金。丈夫是上海人，交四金，目前开一家广告公司，有一定的经营风险。双方打算两年之内要孩子。夫妻俩和男方的妈妈一起居住生活。两人每月纯收入1.5万元左右，丈夫公司年底依照当年收益状况可能有分红。平时双方比较节俭，家庭月支出在5000元左右。家庭目前拥有一套自住房，市值240万元，其中10万元商业贷款尚未还清，预期16年付清，每个月偿还约1000元。家庭存款60万元，全部为定存。此外，两人还拥有30万元左右的基金、股票及现金。上海有一套老房子待拆迁，但不知道拆迁要到何时。理财不能一厢情愿陆女士在拼命赚钱、专心理财，当她满怀热情建设小家庭的时候，一些经济因素之外却可以严重影响到经济的问题，是不能不重视的问题。

这就是家庭结构和家庭经济结构的问题。以陆女士目前家庭情况看，貌似简单，实则复杂。操持一个家，必然有主与辅关系，说白了就是“谁拿主意”。目前的陆女士家庭，这个原则问题其实是含糊不清的。陆女士夫妇和婆婆住在一起，是两代两个家庭的暂时组合，陆女士表现得很强势，筹划运作、里里外外一副热情，俨然家庭女主人。在她的理财计划中，有对自己未来养老的规划，有对自己父母接来上海安置的计划，当然也有生孩子、买车子的计划，偏偏没有提到关于婆婆的内容，甚至关于丈夫的内容也找不到。实际呢，丈夫经营公司，收入更为丰厚，且他是本地人，社会福利有保障，能力更强、更有条件操持家庭。还有婆婆在他的身后（坚持和儿子住在一起，事事必然以儿子的角度考虑）。从他们的角度看，妻子、媳妇的理财计划是不是过于“主观”、“片面”？在买房子、生孩子、买车子、安置双方老人的问题上，必然有不同角度和操作方式，一旦这些家庭大事摆在眼前，先满足谁、后满足谁就成了非常敏感的问题。婆媳之间，虽可做到相敬如宾，但毕竟是两个女人、两个角度，夫妻关系与母子关系纠缠在一起，让做儿子、做丈夫的非常难处理。所以，在这个家庭中，陆女士不该喧宾夺主，还是先充分征求丈夫的意见和看法，夫妻两个先取得共识，才能把一个涉及多方大家庭的经济问题处理好。理财目标短期来看，现在的100平方米的房子对于3个人来说比较拥挤，夫妻俩希望能换一套200平米左右房子，且最好是比较好的小学学区房。夫妇俩有两年内要孩子的打算，孩子准备未来的培育经费是必须考虑的一部分。中长期来看，希望买一辆15万左右的汽车。5-10年内，若条件允许，女方希望为其父母在上海买一套小户型并卖出老家大约20万左右的房子，将二老接到身边居住。此外，陆芸还计划给自己准备养老金，以解除后顾之忧。财务分析陆女士家庭目前的财务状况概括来说是：小资安稳、风险较低、收益不高。

大学毕业生谈未来3到5年人生规划

大学毕业生谈未来3到5年人生规划在人生的每一个漂流中，可能会远离我们的人生坐标。问题在于，我们应该学会在远离目标的时侯，去创造条件，接近目标。所谓创造条件，本身就是一种进取，一种求索，一种心向即定目标的挚着，一种坚忍不拔的追求。两年的工作，我彷徨过，无奈过，但是我走过来了。从一名学生到一名职业人的过渡是一个有痛有苦的过程，当我已经适应了这种生活方式之后，我开始冷静的用一种不同于学生时代的思维方式思考人生，规划人生。一个人在他的一生中，很难在很多方面都做得非常优秀，也许他只能做好一件事或者两件事。所以力争把自己锻炼成具有扎实物流理论基础，和丰富的实践操作经验；外语与计算机水平较高，有较强的系统设计、信息处理、客户服务、资源整合和市场开拓能力，有国际业务背景和渠道，有良好的经营管理的物流职业经理人。一：加强对英语的学，具备基本的听说能力。二：力争三年内，考上研究生，取得中级职称。三：良禽择木而栖，贤臣择主而事，找一家可以让我和他一起成长的企业，成为一个中级管理者。四：买车，生活能够小资，手头有一定可以自由支配的现金。五：家庭：结婚，生子。人的一生是漫长的，更是变动的。国家政策的调整，外

在条件的变化，家境的变迁，突发事件的出现，都会使我的境遇变得困难起来。在艰难困苦面前，我要以乐观豁达的心情直面人生；以艰韧不拔的毅力支撑自我；以正确的价值取向占据灵魂。把艰难困苦当成是一种磨炼，一种积垫和一种成熟。古人云：“哀莫大于心死”，“志莫大于永刻”。在艰难险阻面前，只要我们心中的火不灭，展开的翅不折，就一定能走出生活的沼泽，迎来人生的艳阳天。记得有一首歌中唱道：“人生有梦才算美，几度风雨多轮回，苍桑摔出铁打汉，滚石酿出震天雷”。让我们珍视机遇，迎接挑战，自觉的在艰苦中磨练，做一个跨世纪的铁打汉，震天雷吧！

投资理财学习心得体会

投资理财学习心得体会投资理财学习心得体会1 资股票能赚钱吗股票是最赚钱的投资形式我喜欢关注一些著名的争论，比如，杰里米·西格尔与杰瑞米·格兰桑之间的争论，因为他们的争论将激起一系列的头脑风暴。西格尔曾经因为说股票回报率大约为%而招致格兰桑的迎头痛击而“臭名昭著”，又曾经因为查理·芒格在伯克希尔股东大会上的猛烈批评而差一点“无地自容”。而实际上赞成或持有与西格尔观点相同的人并不在少数。比如先锋集团的创始人约翰·伯格以及著名的投资经理罗伯特·阿诺德，他们在撰写和接受采访时也都表示，股票的未来回报预计会达到7%-%，这与西格尔的估计相差无几。特别是伯格先生，他在接受史蒂夫·福布斯聪明投资的一次采访时说：“从现在开始，鉴于盈利水平很低，我觉得今后每年实现7%的盈利增长率的可能性很高，当然，盈利取决于我们如何衡量以及如何计算，而盈利增长的长期均值是5%，且还是名义增长率。如果盈利从现在开始，在下一个十年一直保持每年7%的增长率，现在毫无疑问是进场的好时机。” 伯格先生在他的《伯格投资——聪明投资者的最初50

年》一书中，提到沃伦·巴菲特也使用了一种与他相类似的分析方法。巴菲特提醒“这段时间股票投资者期待的过于多了……事实是当市场脱离了它的价值轨道运行的时候，迟早是要回归的”。他设定“一些合理预期……GDP平均每年以5%的速度增长……利率……利息相对于总收益的重要性是下降的”和股票每年的预期收益为7%。伯格写道，“巴菲特先生将这种预期降低了1个百分点，这个估计‘从相对低调的角度，考虑到投资者所承担的零散的费用，包括权益基金持有者费用的交纳’，得出‘最可能的收益是6%’，又很冷静地认为，‘如果这是错误的，我认为百分比低了和高了的可能性是一样的’。” 史蒂芬·韦恩斯是畅销书《生活在危险年代》的作者、《东方快讯》的主编，他自己也成立了多家公司，对股票进行投资。他在自己所著的《恐慌与机会》一书中，坦承他的观点与西格尔“基本相同”。他对西格尔的观点进行阐释。他说，西格尔%的股票回报率很有“影响力”，这项研究表明投资股票的购买力每10年零6个月翻一番。21年后会使投资者的财富增加4倍。42年后，股市聚集的财富将呈现购买力增长16倍。西格尔的研究发现从1800年起用1美元投资股票，然后将投资收益再投资，到1992年年末总价值会达到305万美元。同样的方式，如果投资于政府债券则是6620美元，如果投资于国库券则是2934美元，而如果投资于黄

普通工薪族6年买房买车持久理财让小钱变大钱

普通工薪族6年买房买车持久理财让小钱变大钱一个月收入只有4000元不到的普通工薪族，经过六年的打理，当别的同龄同学至今还在继续过着租房子打车的生活，他却已经实现了自己的买房买车梦。昨天家住江北区洪塘的陈先生谈起自己的理财经，颇为自豪地说，工薪族只要坚持打理财持久战，小钱也一定能够变成大钱。严格执行理财计划陈先生2002年毕业后进入一家民营建筑公司上班，当时的平均月收入在3000元左右，随着工龄的增加，现在已经有了近4000元的收入。 “我的工资不算高，在宁波这个地方花钱更是厉害，所以我上班以后便定下了一个计划，那就是争取五年内买车买房。”陈先生说，为了实现这个计划，他执行了严格的生活、理财计划??? 生活方面：不在外面租房子居住，与多位同事一起睡单位提供的宿舍，节约出一笔房租费、水电气费。尽量在单位食堂吃饭，平均每天的饭钱不超过15元。每个月的电话费不超过100元。理财方面：第一年把每个月的闲钱拿到银行零存整取；第二年把存款拿去买一年期固定收益型理财产品；从第三年开始把积蓄平分成三份，一份用于炒股，一份用于买国债，一份用于买理财产品。陈先生说，他一方面省吃俭用，一方面坚持长期理财，去年在江北洪塘按揭了一套住房，今年年初买了一辆6万元的代步车，最后还剩下1万余元作为当年应急存款。基金定投要讲究策略 “投资理财是有策略的，决不是别人说什么就是什么，而是要通过对自己财务情况的了解制订一套具体的投资方式。”陈先生说，由于最近股市震荡比较厉害，银行理财产品也不景气，所以在理财时就应大幅度降低收益预期，能够赚到几个百分点就撤退。他现在启动了大家公认为属于“傻瓜式理财”的基金定投，每个月投入500元工资，计划连续投资10年。目的是减少震荡行情可能带来的风险。 “基金定投也要讲究策略。”陈先生说，他对基金定投的操作方式进行过研究、对比以后发现，操作基金定投一定要讲究“三项原则”???选择手续费比较低的银行，可以适当节约理财成本；不要选择每月1至8日投钱，这样更容易从低点位介入；连续投资一两年不划算，五到十年的收益率比较高。小钱有时也要博一把 “我通过几年时间的摸索，觉得理财其实是一种生活方式。”陈先生说，工薪族一定不要认为小钱没用，一定要坚持把自己的小钱变成大钱，只有坚定不移地运用各种理财手段，

理财经典语录

篇一：15条投资理财经典语录 15条投资理财经典语录 8.买房要么是为了提高自己的生活品质，要么是为了作为投资手段赚更多的钱。 15.一个人能走多远，要看他与谁同行；一个人多么优秀，要看他身篇二：10条投资理财经典语录 10条投资理财经典语录篇三：投资语录精选投资语录精选 1、你的长期投资不扣消费的主题，会死的很难看——水晶苍蝇拍 3、铭记：在股市之中，只有稳健增长型的企业股票才是长线最佳的投资标的——古易

4、市场主力最擅长的就是在顶部让你兴奋，让你失去理性；在底部让你悲观，让你失去方向。实际上投资者如果不是因为贪心和侥幸，别人是很难左右你的。 9、股市唯一确定的是不确定性 10、公司经营的成功往往几个月、甚至几年都和它的股票的成功不同步。从长远看，它们百分之百相关。 ----彼得?林奇 12、耐心是投资成功的关键要素。此时要做的最好的事情是忘记股价，耐心等待市场自己改正错误。 14、买进值得一生持有的公司的股票，伴随优质公司成长，投资是耐力战胜智力的游戏，守股比守寡还难 18、高抛低吸就像拿一只生鸡蛋玩杂耍，从左手抛到右手，从右手抛回左手；再从左手抛到右手，再从右手抛回……不好意思，这次失手了，鸡蛋掉地上了，鸡毛都没有一根了，“波段操作”“高抛低吸”源于人的自大和贪婪， 19、必须在手边保留一部分备用的储备金。没有现金，你将失去进一步下跌带来的机会成本。 20、现金的价值源于等待。 22、长期专注“生物医药”行业，才是我踏上股市巅峰的真正大道！才是我踏上股市长期赢家的真正大道！古易 25、对于愿意学习的大部分人来说其实投资理论并不难，关键在于执行力。 26、一家长寿的公司必须具备什么品质了？那就是对事业的专注，只有这样的企业在自己熟悉的领域不断耕耘，才能取得最后的丰收，真正多元化的企业除了通用基本找不出第2家了，再说通用的每个子公司都是很专注的！

家庭理财投资

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浅谈家庭投资理财学院：经济管理学院专业：工商管理姓名：朱宇

目录摘要 (1) 一、家庭理财念 (1) （一）家庭理财的概念 (1) （二）家庭理财的内容 (2) （三）家庭理财的目标 (2) 二、家庭理财的必要性 (2) 三、家庭理财的关键 (2) 四、我国居民嘉玲理财存在的问题 (3) （一）居民家庭投资理财福观念问题 (3) （二）政府监管机制不太完善 (4) 五、居民家庭投资理财的对策与建议 (4) （一）培养家庭理财的理念 (4) （二）根据家庭差异性合理理财 (4) （三）重视风险管理 (5) （四）注重生活理财，注重财产保全 (5) （五）加强投资理财，加速财产增长 (5) （六）实行系统管理，合理配置资产 (5) （七）建立全方位的社会保障体系 (5) 六、参考文献 (6)

摘要随着家庭收入和财富的增长以及市场的各种不确定性越来越大并且越来越影响到家庭的各种行为，家庭理财（储蓄与投资）变得受重视了。经济的快速发展使得人们的理财观念与投资观念必须跟得上时代的步伐，本文就家庭理财的内涵、关键因素等基本原理，对家庭理财与投资的策略进行探讨。关键词：家庭理财投资与储蓄理财规划投资观念一、家庭理财概述（一）家庭理财的概念随着社会经济水平的提高，居民收入产生了日益增长的趋势，家庭理财渐渐成为人们关注的话题。家庭理财是家庭成员对家庭内的财务进行科学有效的管理，从而使家庭财产增值的经济活动。因此，家庭理财就是要利用企业理财和金融得方法对家庭经济（主要只家庭收入和支出）进行计划和管理，增强家庭经济实力，提高抗风险能力，增大家庭效用。从广义的角度来讲，合理的家庭理财也会节省社会资源，提高社会福利，促进社会的稳定发展。狭义的角度来讲，家庭理财就是利用开源节流的原则，增加收入，节省支出，用最合理的方式来使家庭的财产提升，提高生活质量。小到添加家用电器，大到买房买车，可以说是都是家庭理财的目标。（二）家庭理财的内容一般来讲，家庭理财可以分为以下几方面：职业收入：百分之八十的家庭的稳定收入都是家庭成员所在公司企业进行发放的工资薪酬。日常消费：日常的水米油盐酱醋茶，衣着打扮，水电煤气等无法避免的消费是必须明确记录的。储蓄存款：我国居民的消费习惯之一就是储蓄存款，在有一定积蓄之后，居民们往往将钱款存入银行等金融机构，以备不时之需。投资理财：投资理财是指家庭成员通过合理安排资金，运用诸如储蓄、银行理财产品、债券、基金、股票、期货、商品现货、外汇、房地产、保险、黄金、P2P、文化及艺术品等投资理财工具对家庭资产进行管理和分配，达到保值增值的目的，从而加速资产的增长

5年内个人计划

5年内个人计划篇一：个人5年工作计划未来3-5年个人工作计划2×××年××月××日，××项目部正式成立。我作为一名刚进入公司不到一个月，且对物业管理还仅是一知半解的新兵，很荣幸能够协助项目经理进行项目的现场管理。在公司领导的信任和项目经理及同事的倾囊相授下，让我能够在这一年半的时间里，将过去所学的理论和实践有效的联系起来，专业知识和管理能力有了很大提高。但我仍然深刻的体会到，自身的专业知识还远不够，因此，为了在未来有更大的进步，为公司带来更大的价值，我订立的个人工作计划是：一、参加并通过《注册物业管理师》的考试，尽快获得《物业管理师》的资

格证书。二、加强学习专业知识，提高自身业务水平。做到虚心请教，不懂就问，从身边的人和事中总结归纳并吸取经验，取长补短，点滴积累，循序渐进。三、成为一个能够独当一面的人，能够独自承担责任，发现问题，解决问题，不让领导操心。四、成为物业管理领域的一名专业化人士，在工作中能有创新与发展，能为公司带来更大的价值。×××× 20××年××月××日篇二：个人五年发展计划教师个人五年发展计划2011年9月，我十分荣幸的成为一名人民教师，进入临淄中学工作，从事信息技术学科的教学工作。回想自己的学习历程，通过临淄区教育局组织的新教师培训以及信息技术培训，

再综合自身的各项条件，制定个人五年发展计划如下。首先是整体的计划框架。在工作的第一个学年，我要尽快的适应新的工作、学习、生活环境，努力提高自身的综合素质，做好本职的教学工作，多向同行和学生学习，在一线的教学实践中发展自己的教学理论。在工作的第二个学年，我要尽力争取班主任的工作，我将以第一年的工作为基础，继续学习进步，做好教学并学生管理工作，在更大的天地里发挥自己的价值，并要带出一定的成绩，并在以后的职业生涯中力争用成绩保持自己的班主任工作。在工作的第三年，我要尽力顺利的通过中学一级的职称评定，为以后的发展打下更好的基础，铺好更高的地基，并在这一年里形面自己的教学风格，总结个人的教学经验，以期发展出适

浅谈家庭理财投资

浅谈家庭投资理财学院：经济管理学院专业：工商管理姓名：朱宇

教你5年内买车买房

假设你的月收入2000元，你应该这样用假设你的月收入只有2000元，你也可以过得很好。我帮你把钱分成五份。第一份600元，第二份400元，第三份300元，第四份200元，第五份500元。第一份，用来做生活费。这么少的生活费，每天只能够分到十几元。早餐一份煮米丝，一个鸡蛋，一杯豆浆。中餐一份快餐，一个水果。晚餐自己开个小灶，煮点饭，加俩菜，睡前一杯奶。这样一月的伙食大概是500-600。不过，如果你还年轻，身体暂时还没有太多问题，这样的食谱，够你数年内不会有健康问题。第二份，用来交朋友，扩大你的人际圈。这就宽裕了。你的电话费可以用掉100元。每个月可以请客两次，每次150元。请谁呢？记住，请比你有思想的人，比你更有钱的人，和你需要感激的人。每个月，坚持请客，一年下来，你的朋友圈应该已经为你产生价值了，你的声望、影响力、附加价值正在提升，形象又好，又大方。第三份，用来学习。每个月可以有50元—100元用来买书。钱不多，买的书就要认真阅读，学会学了就用

的精神。每一本书，看完后，就把它变成自己的语言讲给别人听，与人分享可以提高你的信誉度，并且，提升亲和力。另外的200元存起来，每一年参加一次培训。从不间断。等收入高一些了，或者有额外的积蓄，就参加更高级的培训。参加好的培训，既可以免费结交志同道合的朋友，又可以学习平时难以领悟的道理。第四份，用于旅游，一年奖励自己旅游至少一次。生命的成长来自不断地历练。参加那种自由行的旅游，住进青年旅社，地球其实并不大，每年都出门，几年下来，就可以把红旗插到地图上，许多美好的回忆，成为生命的动力，更加有热情和能量，去投入工作。第五份，用来投资。先存起来，然后可以投资到股市里，也可以用来做进货的本钱，小本生意很安全，开一个淘宝网帐户，去批发点东西来卖，亏了反正也不多，赚呢，既赚了金钱，又赚了自信和胆量，还赚来做事情的阅历。赚的钱多了，就可以开始购买长期的投资计划，使自己提早获得一份长久的保障，保证自己和家人在将来，不论发生什么事情，都有一份充足的资金来照顾，生活品质不会下降。

5年内二手房交易税费区别在哪满五年二手房交易税费有哪些

5年内二手房交易税费区别在哪满五年二手房交易税费有哪些导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。在我们二手房交易市场，都会有涉及到一个5年的数字，其实我们有一些人是知道的，这房子要是没有满五年的话，自然是要多一些税费的。只是，有的人只知道税费会多一些，却不知道税费多的那部分是什么。那么，小编说一下，5年内二手房交易税费区别在哪？满五年二手房交易税费有哪些？ 5年内二手房交易税费区别在哪？满5年和未满5年的二手房交易税费，主要的区别在于营业税。根据出台的房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有三个需要我们注意的事项： 1、购买年限，首先看产权证，其次看契税，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）。这三种证件，

按照时间早的计算。一般地说，票据早于契税，契税早于产权证，房改房中时间早的是房改所收的定金票据。 2、所售房产是普通住宅还是非普通住宅。普通住宅和非普通住宅，征收的税费是有所不同的，需要关注。 3、如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，不论是否超过5年，都需要全额征收营业税。 4、由于营改增的实施，二手房交易税费可能有所变更，具体以各地政策为准。满五年二手房交易税费有哪些？ 1、契税：一般为房款的1.5％，根据房屋面积不同有所不同。面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，小房子比大房子优惠哦！ 2、交易费：3元／平方米，房子越大，交易费就越高。 3、测绘费：按各区具体规定，需要咨询当地房管部门确定。 4、房屋产权登记费：按各区具体规定有所不同。 5、个人所得税：房产交易的盈利所得的20％或者房款的1％（房产证满五年且唯一住房可免除）。除此之外，可能还需要交纳一些费用，如印花税等，具体以各地房屋管理部门的规定为准。以上就是小编为大家主要讲述的5年内二手房交易税费区别在哪，以及满五年二手房交易税费有哪些的相关内容，

十个家庭理财小习惯及理财技巧

“十”个家庭理财小习惯及理财技巧、坚持记账不记账可以生活，如果记账就能更好地生活.记账能反映家庭地收支情况，根据账单能看清家庭地资金地来龙去脉，家庭存下了多少钱，让家庭管财者能做出正确地决策. 、留存家庭备用金在家庭财务规划中，留有足够地备用金，以备家庭不时之需.对于普通家庭，需留足至少个月地生活费作备用金;对于职业风险较大地家庭，需留足至少个月地生活费用作备用金，备用金可以采用现金地方式留存. 、购物前先列好清单每次去购物前，建议先列好一个家庭购物清单，具体写上需要立即购买地东西，这样可以避免购买了很多家庭不需要地物品，浪费了钱. 、收集旧报纸，旧书籍等不忽视小钱.平时可以将家中地旧报纸，旧书籍，旧衣服、旧家电等收集起来，然后卖掉，不仅能增加一些小收入，也减少了家里地空间. 、买房，买车要量力而行因刚性需求而购房，贷款很有必要，买房后既能住又能保值.但是汽车这类物品是属于纯消费地物品，每年折旧贬值，所以建议购买时应量力而行.买房、买车最好分阶段购买，不可一次性进行. 、关注实时新闻，跟上大势实时关注民生新闻，国家和财经资讯，跟上大势，不被社会所淘汰.尤其是财经资讯，或许可以在适当地时候让你抓住投资机会而发财. 、学习投资理财知识在如今地全民理财时代，学习投资理财知识很有必要，学会利用各种投资工具来让钱生钱.如何学习呢，可以通过网络，金融类报纸和杂志，能学习很多关于投资理财地知识和技巧. 、利用促销或网购，购置大物件现今，团购越来越欢迎，为啥呢?因为买地越多就越便宜.所以，平时家人买衣服或用品等可以利用促销或团购等方式，尤其是家庭地大物价，比如电视机等，趁打折促销活动能剩下不少钱.另外，从网上购买商品一定要注意，仔细辨别好坏，最好选择到那些口碑较好地商家购买. 、信用卡拥有张即可

90后成功人士：5年内年薪40万的奇迹

90后成功人士：5年内年薪40万的奇迹本文是关于90后成功人士：5年内年薪40万的奇迹，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。尘嚣繁华，一隅且安。在武汉拔地而起的幢幢高楼背后，老式民居与“握手楼”式的私房散落各处。这些充斥着叫卖声、吵闹声，甚至鸡鸣狗吠的宽堂窄巷，就是“蚁族”们的聚居地。蚁族，这个“大学毕业生低收入聚居群体”的代名词，在20xx年成为中国十大流行语之一。种子发芽能长成参天大树，蝼蚁也能变巨人。“蚁族”大军故事令人动容，他们的奋斗与拼搏，也发人深省。努力充电不断跳槽汉口赵家条路一栋3层私房的顶楼，是29岁的徐芳芳(化名)租住了两年的寓所。没有厨房、厕所，冬天只能靠一个暖手宝取暖，这个十堰姑娘却在电话里告诉家人：条件很好。 “现在年轻，正是吃苦的时候。但把这里的实际情况告诉父母，我怕自己忍不住会哭出来。”20xx年从武汉船舶职业技术学院毕业后，徐芳芳已经换过三四份工作了，而每份工作的月薪，都没超过1500元。“我一直在拼命追逐自己的目标，但那目标好像一直遥不可及。” 在朋友眼里，漂亮的徐芳芳有些孤僻和骄傲。还在同学们都忙得焦头烂额找工作时，她早早就与武汉一家中型酒店签订了就业协议。可这份前台接待的工作没坚持一年，她就头也不回地辞职了。“前台的工作太累太细，又没有太大的技术含量，让人看不到前途和希望。”抱着“好工作在前头”的企盼，徐芳芳连跑了几个月招聘会，但结果并不令人满意。最后，在每个月600元的房屋租金和各种生活费用的“胁迫”下，她应聘到一家国际快递公司的武汉分公司做财务。3个月后，不堪人事纠葛的纷繁，她再次提交了辞呈。20xx年初，她终于在一家私营企业的财务助理岗位上稳定下来。可今年上半年，对不定期的加班和重复劳动的抱怨，又让徐芳芳在5月提出了辞职。 “我只是想让自己过得更好点。”徐芳芳手里捧着她最喜欢的那个印有流氓兔的马克杯，书桌上凌乱散放的，有几张贴着彩照的简历，还有前一天没吃完的

人生的五个阶段里不同的理财思维

人生的五个阶段里，不同的理财思维人生需要规划，财富也一样，的眼光很重要。不同年龄段人群，理财追求的目标不同，表现出各自的特点。这也符合我们的生活经验，因为每个年龄阶段我们对生活的要求，以及生活对我们的要求都是不同的。 20岁-25岁，刚出社会的你还记得20岁出头的你，焦急穿梭在各大找工作，辛苦地实习加班，兴奋地拿到人生第一份薪水的那段日子吗？对于初入职场的你来说，控制好收支不做月光族是非常重要的。此时的你正处于事业起步期，急需原始资本积累，要养成做预算和记账的好习惯，优化支出，不肆意消费，最大可能地攒钱。这个年龄，通过努力工作赚钱才是王道，但工作赚钱的同时，也不要忘记培养自己的理财思维，要了解最基础的理财知识，培养对金钱的意识，将理财思维融入。关于理财方便，这个年纪的风险承受能力较强，但是闲钱较少，所以建议把钱规划好，投资一些流动性强，获利稳定的理财平台。例如每月计划好开支，将剩余的钱用来收益较高又比较稳妥的P2P理财，这样既能做到强制储蓄，还能获取更多的理财收益。 25-30岁，事业发展时期的你 25-30岁，是我们职业发展的期。跨越25岁，很多人的月薪开始破万了，卡里的金额会一直涨。工作多年，或多或少会攒下一些积蓄，如果你到了25岁，还没积蓄，你就要好好反思一下了。如果到了30岁，你存款还没10万，更要反思了。到了这个阶段，我们的欲望也越来越多，要为下一个人生阶段做准备。要清楚这个阶段的理财目标是什么，是买车？还是买房？还是攒奶粉钱？要学会量化目标，要花多少钱，要多久来实现？比如人生下一个目标就是买房。目前来看首付需要100万，假如需要5年后来实现，那么需要分摊每年需要攒多少钱。实现目标是一个漫长的过程，不可能一蹴而就，所以要从眼前着手，从开始行动。关于这个年龄段理财建议，首先，一定要懂得给自己设定目标，无论是买房、买车、还是存多少钱，都需要好好的给自己的人生定下规划，理财就是为了用金钱来的。另外，要理清自己的收支情况，可以根据自己对于风险的承受范围，选择投资不同的理财产品，钱妹妹建议：除去开支之外，这个年龄段，可以把剩余的50%的、股票、黄金等风险较高的理财产品，再把另外50%的资金投资P2P这类收益较高，又比较安全的理财平台。当然，这个要根据个人情况而定。 30-40岁，成家立业的你这个时候的你，早已褪去年少的青涩，成为了一个有目标、有想法、也有点小钱的有为职场人。此时的你可能已经找到了人生伴侣，所以你更加努力工作，积蓄也会成爆发式增长。对于已经有一定财力的你，更应该开始好好规划自己的投资组合，切莫不理财或投资单一。在这个阶段，家庭合理规划的重要性远要超对于的追求，光设定目标还不行，还需要首先清楚自己家庭的财务状况，了解日常生活中资金的流出与流入。家庭一旦建立，就要考虑车、房、保险、子女教育金、、双方父母赡养费等等一系列长期的目标。

月入5000如何买房买车

月入5000如何买房买车转发(14) 评论(53) 10月16日14:37 月入5000如何买房买车 /理财案例分析（一）理财案例秦先生，今年26岁，未婚，毕业工作两年多，现在一家股份制公司工作。税后工资5000元，另外每年有不稳定收入3-4万元。目前没有固定存款，但是有股票投资3万元。每个月主要的开销：租房1000元，伙食费800元，电话费100元，交通费100元，其他杂费500元。（二）理财目标 1.打算在两年内购买住房，总价100万左右，由父母提供首付，本人支付月供。 2.计划3年左右结婚，结婚时购买汽车一辆（15万左右）。 3.同时想通过理财为结婚后子女的抚养教育做准备。（三）理财分析 1、秦先生目前正处在事业开创期，面临很多问题，如购房、购车、结婚、育儿。开始几年会非常辛苦，随着工作逐步稳定，职位提升，收入增加，结余随之增加。金融资产数额的增加，稳定回报也会带来稳定收入累积。 2、理财目标是年轻人中规中矩的生活状态。根据目前情况看，秦先生每月固定支出2500元，结余2500元，结余占比50%属于合理水平。但是，无固定存款，3-4万元的收入并不稳定，这些条件使秦先生的买房之路变得不那么容易。计划购买总价100万元的房子，按30%的比例支付首付，如果30年还款每月月供将在4000元左右。再加上购车需求和子女教育金准备，秦先生面临很大的支出缺口。这要求秦先生必须把现有的资金以及未来确定和不确定的收入，合理地进行资产配置，发挥最大效用以获得相对高额回报，从而减轻多重支出带来的生活压力。综述，第一、购车总价设定在10万元左右，可全款支付，也可申请银行信用卡免息分期支付。计算出宝宝的资金缺口，从现在起建立一个储蓄账户，每月从收入结余中拿出固定部分进行储蓄。（四）理财建议 1、房贷控制在3000元以内根据秦先生现在的状况，买房时选择公积金贷款是不错方式。目前，央行对于个人购买首套住房的贷款政策为首付比例可低至30%。但要想购买总价100万的房子，如果按首套购房30%支付首付，父母承担30万元首付，剩下70万元申请住房贷款。按公积金贷款利率贷30年来测算，每月需支付3715.09元。待交屋后搬入新居，每月可省下1000元租金转作月供支出。但这与每月结余款相抵后仍有缺口。合理的月供金额应不高于总收入的40%。方案一：建议将首付比例提高至50%。目前属于事业初创期的秦先生，资金积累不足，可先向父母拆借资金50万元。这样总贷款金额降低，每月还贷仅为2653.53元，不但减轻了每月的支付压力，同时为今后投资积累了资本。方案二：考虑购买总价在80万元的房屋。如果父母的存款有限，可将房款控制在80万元左右，每月还贷2972元。这样不但父母不会感到资金紧张，工作起步期的秦先生也可通过个人努力工作和婚后两人共同积累轻松偿还贷款。待工作多年后经济条件允许时再改善住房条件。随着秦先生工作年限增加，未来升职空间巨大，收入逐渐提高，还款压力会逐渐减轻。考虑到未来的宝宝计划，花钱的地方很多，秦先生要增加存款配置作为应急准备金。

单身男月收入4000元如何实现3年内买车买房

单身男月收入4000元如何实现3 年内买车买房在厦门这种二线城市，尚未娶妻生子的优质单身男李浩想对自己未来的生活做一下规划。他打算在三年内买一辆属于自己的车，还准备努力一把买下目前价格仍高居不下的房子，好为将来组建家庭做准备。那么对于这样一个在二线城市月收入4000元左右的单身男性，该怎么理财才能达成目标呢？李浩，25岁，在厦门某公司做部门经理，现在每月收入4000元，年终奖4000元。平时每月正常支出800元，购买过一份保险，每年支出保费约 1000元，目前无房无车。针对李浩的实际情况，理财专家给出了一下建议：先来分析李浩目前的经济情况：李浩目前的收入来源主要都是工资，缺乏投资性收入。年支出最大的一部分为衣食住行，占57.6%。每月结余比例为80%，这个比例很高，应加以合理调节，增加投资性支出，且李浩目前还十分年轻，风险承受能力相对较强，要学会并善于投资。理财方案： 1、现金和消费规划：李浩可以预留3000-4500的现金或存为活期作为应付日常的应急开支，当然，留存的流动性资产要在今后逐步提高。可申请一张信用额度尽可能高的信用卡，平时的消费可以采用刷卡的方式，可以满足自己的意外大额应急支出，但要注意信用的累积。 2、风险管理和保险保障：李浩才25岁，还很年轻，而且单位已经提供了五险，自己另外还购买了一份重大疾病保险，可以说保障是比较完备的了。如果资金充裕的话，可以再购买一些意外险和其他投连险，在获得保障的同时增加自己的收益。

3、投资规划：要在三年内实现买房买车，一定要利用现在的收入做好投资。首先建议李浩采用基金定投的方式积累财富，因为基金定投风险不高，而且收益稳定，从每月的结余中拿出一部分资金，选择几款货币型基金进行定投。第二，可以余留一部分资金做风险较高的股票投资，李浩现在还很年轻，而且是单身，风险承受能力很强。虽然股票的风险比较大一些，但是其收益也是很可观的。第三，可以根据自己的实际情况购买债券，特别是适合年轻人的期限较短收益较大的企业债券，或是一些银行的理财产品，还可以做一部分定期存款等。做投资规划主要要从自己的抗风险能力出发，做好各种投资的比例，做到合理投资、有效投资 4、最后是教育规划：这里的教育规划主要是说李浩自己。毕竟现在李浩才25岁，随着社会竞争的日益激烈，要不断的充电丰富自己的技能，为未来的发展打下良好的基础。此项规划相对自由，主要与自己的职业规划挂钩。 (银率网)

2000元工资怎么花-理财篇

5年内买车买房－理财篇假设你的月收入只有2000元，你也可以过得很好。我帮你把钱分成五份。第一份600元，第二份400元，第三份300元，第四份200元，第五份500元。第一份，用来做生活费。这么少的生活费，每天只能够分到十几元。早餐一份煮米丝，一个鸡蛋，一杯豆浆。中餐一份快餐，一个水果。晚餐自己开个小灶，煮点饭，加俩菜，睡前一杯奶。这样一月的伙食大概是500-600。不过，如果你还年轻，身体暂时还没有太多问题，这样的食谱，够你数年内不会有健康问题。第二份，用来交朋友，扩大你的人际圈。这就宽裕了。你的电话费可以用掉100元。每个月可以请客两次，每次150元。请谁呢？记住，请比你有思想的人，比你更有钱的人，和你需要感激的人。每个月，坚持请客，一年下来，你的朋友圈应该已经为你产生价值了，你的声望、影响力、附加价值正在提升，形象又好，又大方。第三份，用来学习。每个月可以有50元—100元用来买书。钱不多，买的书就要认真阅读，学会学了就用的精神。每一本书，看完后，就把它变成自己的语言讲给别人听，与人分享可以提高你的信誉度，并且，提升亲和力。另外的200元存起来，每一年参加一次培训。从不间断。等收入高一些了，或者有额外的积蓄，就参加更高级的培训。参加好的培训，既可以免费结交志同道合的朋友，又可以学习平时难以领悟的道理。

第四份，用于旅游，一年奖励自己旅游至少一次。生命的成长来自不断地历练。参加那种自由行的旅游，住进青年旅社，地球其实并不大，每年都出门，几年下来，就可以把红旗插到地图上，许多美好的回忆，成为生命的动力，更加有热情和能量，去投入工作。第五份，用来投资。先存起来，然后可以投资到股市里，也可以用来做进货的本钱，小本生意很安全，开一个淘宝网帐户，去批发点东西来卖，亏了反正也不多，赚呢，既赚了金钱，又赚了自信和胆量，还赚来做事情的阅历。赚的钱多了，就可以开始购买长期的投资计划，使自己提早获得一份长久的保障，保证自己和家人在将来，不论发生什么事情，都有一份充足的资金来照顾，生活品质不会下降。好了，这样熬了一年，第二年如果你还在拿2000元的收入，那就是你的不是了，这么不长进，活着也够丢脸的，看看有什么品牌的豆腐比较硬，买一点来，用头去撞吧。月收入在3000元以下的，一定要兼职赚钱，不要穷，还很有个性，挑三拣四的，这个不愿意做，那个没有兴趣。收入不高，一定要非常勤奋，尽量去找跟销售有关的工作，比如房地产中介，这就是很不错的兼职工作，既可以认识很多有价值的人，又可以锻炼自己的信息收集能力和营销技巧。衣服啊，鞋子啊，这一年你是得尽量少买了。最好全部通过你的兼职赚的钱去买。当作奖励自己的一种方式。额外多赚钱的时候，记得买个礼物给你的爱人，谢谢他/她支持你的财务计划。很坦诚地告诉他/她，为何你那么勤俭，告诉他/她你的梦想和努力的方向。

月收入9000可买房买车 看80后白领如何理财