市怀柔区雁栖镇住宅项目投标书

市怀柔区雁栖镇住宅项

目投标书

Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-

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（盖章）

投标书

北京市国土资源局

经过实地考察、踏勘北京市怀柔区雁栖镇育龙小镇住宅及配套用地并认真阅读、研究了招标文件的全部条款、要求和条件。我方：某集团股份有限公司和北京某开发公司开发有限公司联合体决定参加北京市怀柔区雁栖镇育龙小镇住宅及配套用地国有土地使用权招标出让的投标，并按照招标文件的有关规定，递交完全符合招标文件要求的投标文件。

第一章投标报价

我方愿意以人民币：叁亿玖仟零佰贰拾贰万零仟零佰零拾零元整（小写：￥ 390，220，000元）的投标价格参加北京市怀柔区雁栖镇育龙小镇住宅及配套用地国有土地使用权出让招标竞投。

第一条投标保证金

我方在提交本投标书之前，已交纳投标保证金人民币贰仟

万元。保证金支票由北京市银行开出，编号为

No. 。

第二章中标承诺

第二条我方在参加本次出让招标竞投的同时承诺，如中标则我方承诺以下条款：

1. 根据《投标须知》的规定，采用招标人所接受的格式，在接到中标通知书之日起5个工作日内到市局申请办理《北京市国有土地使用权出让合同》签订手续，并在市国土局受理后20个工作日内签订《北京市国有土地使用权出让合同》。发出《中标通知书》后20个工作日内与北京市土地整理储备中心怀柔区分中心签订《土地开发建设补偿协议》。

2、我方已交纳的投标保证金人民币2000万元的支票或汇票，在交纳之日起至我方投标文件有效期届满时段内，都能够在北京市内的任意一家银行的分支机构即时兑现，并同意将投标保证金人民币2000万元抵作部分政府土地收益。

3、严格遵守合同、协议的各项条款的规定。若我方不能在规定的时间签订合同、协议，视为我方违约。招标人可取消我方中标资格，没收投标保证金。

6、我方将按照本投标文件附录一的付款进度和额度支付有关款项。

第三条保留投标文件条款

我方同意自投标截止日起60日内为本投标文件的有效期，在此期间本投标文件有效，可以在任何时候被招标人接受。如我方中标，在《北京市国有土地使用权出让合同》和《中低价位、中小套

型普通商品房建设及销售协议》、《土地开发建设补偿协议》生效之前，《中标通知书》、本投标文件及招标文件，将作为我方与招标人之间具有法律约束力的文件。

第四条我方同意招标人做出的评标决定。

第三章附件

第五条根据“投标须知”的规定，随本投标书投交各项投标文件包括：

附录一：开标一览表

附录二：拟建项目说明书

附录三：投标人基本信息表

附录四：业绩说明

附录五：财务状况表

附录六：诉讼情况表

附录七：董事会决议

附录八：法定代表人身份证明书

附录九：授权委托书

附录十：营业执照复印件

附录十一：房地产开发企业资质证书复印件

附录十二：投标保证金汇票复印件

附录十三：声明

附录十四：公司章程

附录十五：财务方案

附录十六：银行资金证明

我方证实，本投标文件中的陈述和资料是真实准确的。

投标人（盖章）：某集团股份有限公司

法定代表人签名：

投标人法定地址：

电话：

传真：

投标书填写日期： 2007年9月17日

我方证实，本投标文件中的陈述和资料是真实准确的。

投标人（盖章）：北京某开发公司开发有限公司

法定代表人签名：

投标人法定地址：

电话：

传真：

投标书填写日期：2007年9月17日

附录一

开标一览表

投标书附录一：

开标一览表

投标单位：（公章）

某集团股份有限公司企业资质等级：壹级

法定代表人：（签字）授权代理人：（签字）

北京某开发公司开发有限公司企业资质等级：暂定级法定代表人：（签字）授权代理人：（签字）投标价格：

叁亿玖仟零佰贰拾贰万零仟零佰零拾零元整

（小写：￥ 390，220，000元）

政府土地收益付款进度：

土地开发建设补偿费付款进度：

附录二拟建项目说明书

投标书附录二：（盖章）

拟建项目建设方案及销售方案

1、项目定位为小资的独特风情的精品住宅项目。

2、居住部分严格按照国家规定的70%单套面积在90平方米以

下的要求执行。

3、我们自中标之日起两年内（26个月）内完成项目的开发、

建设及销售。

第一部分规划方案

一、设计理念

住宅是与人的日常生活最为密切的，人的一生，有一半以上的时间要在住宅中度过，随着人们居住生活水平的不断提高，人们选择住宅已不再仅仅依据距离远近、地段好坏、房间大小等简单的标准，也不是单纯地追求美观、舒适、豪华，而更注重的是住宅的内在品质，住宅的功能已由原来单一的栖身地转变为人们用以调节情绪、缓解工作压力、陶冶情操、保持身心健康的重要休息场所，人们对住宅给人体健康带来的影响给予了从未有过的高度关注。

人们对居住环境条件的需求是多层次的，首先是“生理需求”，其后依次为“安全需求”、“休闲需求”、“社交需求”和“审美需求”。随着经济、文化生活水平的不断提高，我国人民对

居住生活条件的追求正在发生变化，从需要有一个适当面积的居住空间，逐步发展到对居住功能质量、工程质量、环境质量和管理服务质量的追求。

本项目充分发掘本地块潜能，结合以人为本，以地位荣，人无我有，人有我优，营造一流景观，一流内涵，一流生活设施，人文、舒适、安全为规划理念。

项目概念设计总体指导思想

1、概念建立与表达

打通视线走廊，完善区域配套设施，构筑丰富和优美的社区轮廓线，居住等开辟连续的充满活力、亲切、轻松愉快的公共空间和生态绿色长廊；

创造更吸引人的和谐社区风貌和一流的宜居社区；

通过规划，人与环境的完美融合；

利用弧形的道路与具有动态感的广场来活跃地块的布局、形状不一的驻留子广场相互呼应；

交错的道路使人自由的进入目标空间；

建筑小品，绿化修剪，皆突出景观的平静感，利用色彩的对比营造出和煦的气氛。