个人办理房产证需要准备的资料

个人办理房产证需要准备的资料

这个月准备办房产证，现在将办证所需要的资料归纳一下：

1.需要贷款银行提供的资料（办证时去银行借出，一个月内要归还）：

①、武汉市期房抵押证明；

②、不动产登记申请表；【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】

③、办理抵押登记授权委托书；

2.开发商提供的资料（收房时开发商会给）：

①、不动产登记申请表；【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】

②、不动产权属证明；

③、不动产权属转移申请书；【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】

④、房产分户图原件和复印件；【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】

⑤、宗地图原件和复印件；【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】

⑥、武汉市商品房买卖合同原件；

⑦、全部的购房发票；

⑧、湖北省住宅专项维修资金专用票据；科目，，

3.购房人要提供的资料：

①、购房人身份证原件和复印件；【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】

②、购房人户口原件和复印件；【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】

③、若已婚，结婚证原件和复印件；【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】

4.办证现场（政务服务中心）工作人员提供的资料：

①、若单身，就有《购房人婚姻状况承诺书》；

②、询问笔录；

③、武汉市房屋交易（转让）信息审查表；

④、契税完税证明；

⑤、武汉市房屋交易告知书（转让）；

⑥、武汉市房屋交易协税信息单；

⑦、房屋产权登记费缴款书；

⑧、不动产证登记收件单；

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所有程序完毕（等待短信通知，大约拿证时间是1-2个月左右）