天津·汤臣一品深度整合传播策略(正中心的王座)

讲天津话的汤臣一品

壹-天津房地产发展简历

典型事件：

典型事件：III-天津万科时代结束、融创仍是地头蛇

1-天津人还算吃过见过，半个内行

2-天津人有钱，但品味的机会始终有限

3-外来和尚少，供大于求，升级缓慢

1-天津数得上的全国一线产品仍然空白2-本案去化必须由外打内，客户外拓前置3-营销务必打动高笑点，寻常不为

（关键是现在人都务实了

，省钱了，会过了）

1-因地制宜的卖房，借鉴融创

2-有主人姿态和责任感卖房，虚实并序，制造期待，兑现梦想

3-带给天津一个贵而不燥的真实豪宅

*SIG对汤臣一品的估价！

非传统微观定价，而是宏观估价

6.3万

5.9万（当然，一切在天津汤臣一品不减配的情况下）

一级竞品：二级竞品：

未来竞品：

2010年入市

天津和平中央最大规模综合体86万平米

保利+金融街品牌

650平米顶豪精装修产品（梁志天设计）

采用唯宝、当代、3M净化软化水、VRV中央空调、HRV新风系统、罗格朗无限灯控系统、日立专属电梯系统

1万平米天津市内最大会所——壹会所

天津市重点万全道小学就在其中

金融街购物中心

摩天双塔写字楼，保利、金融街各自持有

保利、金融街、世联三方联合代理，深度广告全程服务三年

2012年入市

河西海河中环42万平米综合体

保利+融创联合品牌

2013年上市市内极为稀缺的洋房产品200~300，单价5万，300~400的一线河景公寓，240一线河景顶跃、水岸商业独栋低密宜居、占据市内放量极少的河西中环海河岸边，稀缺性规划中央大街特色购物、时尚主题商业、水岸独栋商业位居1666万平米新梅江——解放南路都会区首排，前景极佳