物业公司保安岗位职责(优秀14篇)

物业公司保安岗位职责（优秀14篇）

物业管理保安岗位职责篇一

1、全面实施综合管理贯彻执行各项规章制度和操作流程；

2、做好项目管理工作制订年度、月度工作计划并组织实施业务上接受总经理和上级部门的指导和监督；

3、负责检查、监督项目各项制度的执行情况；

4、合理调配人员协调各岗位的分工协作责任到人确保工作顺利完成；

5、负责对项目工作的管理和提升协调处理违章工作落实安全、防火工作确保经营秩序的稳定；

6、认真完成领导交办的各项工作任务。

物业公司保安岗位职责篇二

1、负责管辖区域内的人身财产安全、秩序管理，以及消防设施设备的日常维护管理；

2、制定小区安全管理制度、以及安保岗位的职责说明与作业指导文件，负责对安保部门人员选聘、培训与日常工作管理；

3、定期检查管辖区域内消防、保安执勤工作情况，发现问题并及时处理；

4、配合社区公安、消防做好辖区内的冶安、消防工作，做好对突发事件的应急处理；

5、加强与业主的联系、沟通，建立广泛的群众基础；

6、完成领导安排的其他工作。

物业保安的岗位职责篇三

1、负责本班次岗位检查、临时停车收费核查及处理当班期间事务，协助主管做好保安管理工作；

2、检查、指导和考核部门员工的工作，确保工作质量，维护良好的`纪律；

3、维护小区治安秩序，定期组织员工培训和消防演练；

4、规范执行岗位责任制、操作规程和各项公司规章制度；

物业保安的岗位职责篇四

保安部交接班管理标准作业规程

目的

规范保安部、消防中心各岗位交接班工作，确保工作交接清楚，责任明确。

适用范围

适用于本公司管辖住宅小区保安各岗位交接班工作。

职责

保安主管、班长负责讲评交接班工作及注意事项。

当班班长负责讲评本班工作及交接班工作情况。

当班保安人员负责本班工作范围的管理及检查。

程序要点

保安主管每月底编制下月《保安工作计划》，《保安各岗位安排计划》报主管经理审批。

接班工作程序

保安人员严格遵守执行《保安人员上岗着装要求》、《管理处保安人员工作标准》；

所有接班保安人员必须提前15分钟到达接班集合地点；

当班班长对本班岗位进行分配并讲明工作注意事项；

当班班长检查接班保安人员着装并带队进行逐个岗位交换；

接岗保安必须提前5分钟到打所要接班的岗位；

交接班保安互相敬礼；

交接双方物品清点、交接并做好交接班记录；

交班人员要将本班的工作情况及需要接班保安协助完成事项交待清楚；

交班工作程序

交班保安人员在交班前20分钟进行本岗位卫生清扫；

交班保安要保持地面无垃圾、无灰尘、无果皮、无痰迹；

交班保安人员要将物品摆放整齐；

交班保安人员要将本班未完成的工作和事项要向接班保安人员交待清楚，否则追究交班保安人员责任；

接班保安人员未到，本班保安人员不得离岗；

交班后的工作程序

当班班长在各岗位交接清楚后，统一带回指定地点；

当班班长讲评本班工作情况；

讲评要讲明本班优点、缺点和需要改进和调整的事项；

保安门岗服务

职务：保安门岗

报告上级：保安班长

工作范围：

一、在指定位置、指定方向、跨立立岗。

二、立岗姿势端正，身体挺直、双手背后，两腿呈跨立状，不准稍息或依倚状态或其他姿势，面带微笑。

三、物业管辖区域内实行24小时立岗保安服务。

四、物业管理区域内大门开启时间：5：00———24：00/关闭时间为：

五、不准拾荒、小摊贩、推销人员进入本物业区域内。

六、雨天可根据实际情况为业主提供方便伞和其他便民服务。

七、对进出本物业区域内的机动车辆实行出入证制度、登记制度和停车收费制度（收费标准按当地物价批文为准）。禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品车辆进入本物业区域内。

八、阻止4吨以上的大型机动车辆进入本物业管辖区域内（特种车辆除外），任何机动车不得驶入人行道板上。

九、交接班时按规范交接要求操作。

十、大件物品出门必须凭《物品出门证》，经核对无误后签字放行。夜间严格控制大件物品出门。

十一、当物业区域内、设施设备出现故障或特殊情况时，应做好解说、并希望业主理解。

十二、特重、特长物品不得从载客电梯运输，必须要礼貌的讲解。

保安员巡逻服务

一、目的

全方位巡查物业管理区域，确保本物业区域内安全，维持良好的工作和生活秩序。

二、适用范围

管理处保安巡逻员

三、准备工作

按《保安员仪容仪表规定》和《保安交接班制度》

保安巡逻岗位职责

职务：保安巡逻员

报告上级：保安班长

工作范围：

一、楼层巡逻

⑴、巡视各单元/安全通道，主要进出口，进行安全督导，清除通道的阻塞，防止破坏活动及对小区内部有干扰的行动，并做好巡逻记录。

⑴、巡查时，对二次装修建筑垃圾单元清运工作，做好记录，并及时跟进，对违反《装修管理规定》、《装修消防规定》应及时制止。

⑴、巡逻中发现设施、设备损坏，环境卫生等所有非正常现象问题，应及时报告班长和有关部门，并做好记录。

⑴、检查小区内各施工装修工作人员的出入证件，制止不符合规定的行动。

⑴、及时发现，查明可疑人员及事项。对突发事件、事故进行报警，并保护现场。发现火警或接到火警指令，要沉着冷静，迅速赶往现场进行扶救，事后及时查明情况向上级报告。

⑴、对所有消防器材及消防通道、标记进行检查，确保设施齐整，安全。

⑴、督促各岗位员工做好防火、防盗、防破坏的安全防范工作。

⑴、发挥工作主动性，积极参加培训，搞好员工之间团结合作，完成上级交办的其他任务。

二、外围巡逻

⑴、按时上岗，负责小区外围的安全秩序。

⑴、负责疏导门前机动车辆，使之停放有序，防止堵塞通道。

⑴、制止非停车区域内停放车辆，制止不应该停放的车辆乱停、乱放。如有需要时要做出车辆扣押。

⑴、认真做好执勤记录及发生的各种事件详细记录、并报告班长。

⑴、认真为客户服务，认真接待客户投诉并及时上报班长。

⑴、小区绿化内不应有闲人入内。

⑴、随时准备安光华路要求经办任何事宜。

保安人员应急计划和措施

一、目的。

在发生紧急、突发事件时，以最有效的方法在最短的时间内控制事态的发展或保证出色完成上级交班的临时任务。

二、适用范围

1.治安突发事件，如突然发生重大抢劫、杀人、业主（住户）或公司管理人员遭遇到犯罪分子的突然袭击等。

2.受到水灾、火灾、台风等自然的威胁、袭击。

3.其他重大意外情况、

三、职责

1.对可能发生的由管理处负责制定保安应急计划，报物业管理处或分管副总经理审批，必要时报总经理审批。

2.对即将发生或已发生的突发事件由保安主管临时确定应急措施，同时向上级汇报。

四、计划

1.对可能发生的治安突发事件和已发生或即将发生的自然灾害有管理处组织制定应急计划和预防措施，并安排岗位人员按布置执行。

2.在处理治安突发事件时，由值班员迅速向派出所报案，保安主管临时确定应急方案、

安排人员迅速控制物业管理范围内各通道、楼梯口，封锁事发现场，严格盘查出入人员，直到公安人员到来。

3.制定的应急计划必须慎重，考虑周详，在制定自然灾害应急措施时，要根据火灾的程度、特性而定。

五、实施

1.在执行过程中，发现偏离实际情况应及时纠正，并上报相应审批人认可。

2.对发生的每一事件必须进行总结，如是人为原因造成损失，应立即查找原因，认真填写《纠正措施报告》，严防类似情况的再次发生。

3.保存事件全过程的有关资料和记录，存档3年；重大灾害长期保存。

4.为增强应变能力和战斗力，平时对每个管理处保安人员必须进行严格的学习训练、消防演习和紧急集合演练。

保安服务纪律

一、保安人员必须严格遵守国家政策、法令、法律、法规认真执行公司规定的质量方针和质量目标，坚持安全第一、优质服务，努力完成公司下达的各项保安任务。

二、保安人员在值勤工作中应严格遵守公司及部门规定的各项规章制度和操作规程。服从领导，听从指挥，坚守岗位。

三、保安人员必须严格遵守15不准：

1.不准酒后值勤和在上班时饮酒。

2.不准在岗位上与他人发生争吵或打架；

3.不准在值勤时间吸烟、吃零食；

4.不准在夜间值勤时打瞌睡；

5.不准在工作时间看书、看报、下棋、打牌、做私活；

6.不准擅离岗位、脱岗、窜岗；

7.不准弯腰曲背，不准在岗位上与人闲聊；

8.不准留鬓角、长头发、长指甲、小胡子；

9.不准想业主、司机、摊主及其他客人借钱或索讨财物；

10.不准带亲友到岗位上陪岗；

11.不准私分或挪用拾遗物品、无主车辆及现金；

12.不准知情不报或包庇坏人；

物业公司保安岗位职责篇五

1、带领和督导下属做好安全保卫工作，确保园区商户的人身安全及财产安全；

2、负责制定、健全公司的安全保卫制度，部署保安的工作计划安排和检查落实情况；

3、规范公司的保安管理、培训，组织开展安全教育和法制教育；

4、定期巡视各产业园环境，监督下属工作；

5、负责制定每月值班安排表、考勤管理及人员异动管理；

6、负责对所有保安用品的分发，使用和回收监督，管理；

7、和地方消防安全部门、派出所建立良好的合作关系；

8、协助各部门搞好区域管理，完成公司领导及上级部门交办的各项安保工作。

物业公司保安岗位职责篇六

1、公司的综合保障部工作与各部门配合

2、各种事故的预防，警戒及巡逻。保卫部要求24小时备勤备警，巡逻重点是各消防点、通道、办公区域、门窗的关闭状态及警戒区的安全状况，每隔两小时巡逻一次并记录巡逻情

况。

3、外来人员、车辆进入大楼的登记管理。外来送货、拉货车辆的登记、外来人员的来访做好登记记录。

物业保安的岗位职责篇七

1.协助保安(分)队长做好保安团队的日常管理工作；

2.落实公司及上级制定的`各项管理制度并带头执行，对本班工作负责；

3.根据公司及客户方管理规定，认真落实并完成本班的各项工作任务；

4.负责监督和检查各岗位工作，发现违规及时指正并报告上司，同时做好纠正预防措施；

5.完成上级和客户临时下达的其他工作任务。

物业保安的岗位职责篇八

1、协助招聘保安队员。对保安队员人选坚持以30岁以下、高中文化、思想品德优秀、身体健康和身高在1.72米以上为标准，主要从退伍军人中录用。不徇私情，择优录取。积极参与保安队伍的发展和建设。

2、负责保安队员的上岗培训和思想教育工作，对保安队员要坚持进行职业道德和思想教育，每年制定保安队员训练计划，并接受辖区派出所的监督、指导。

3、负责保安队的。日常工作安排，合理调配人员。保证流动岗和固定岗24小时无缺岗、无治安死角。

4、负责队员的出勤考核，坚持白天和夜晚查岗制度。负责每日的宿舍卫生和队容纠察，保持队伍有良好的风气。

5、协助安全保卫主管每月进行一次岗位考核。公正地评价队员的公正情况，不得故意隐藏或歪曲事实，否则将视为失职。

6、负责队员的政治思想教育工作。对工作态度不好和工作不认真的队员，要耐心细致地做好思想教育工作。对屡教不改者和情况严重者，书面提出处理意见报管理中心主任裁决。

7、定期组织队员进行常规训练、思想文化学习和学习火警、匪警报警程序以及突发事件的应急措施、救生知识，定期组织队员参加消防训练，帮助每名队员按有关规定达标。

8、完成领导交办的其他工作。

物业保安的岗位职责篇九

1、认真执行安全保卫条例，规范、严格遵守公司各项规章制度；

2、负责区域内站岗、巡逻、检查、防卫工作，预防区内治安及灾害事故有隐患的应及时上报做好记录；

3、负责园区外来进出来防人员的'询问车辆检查，严格按规定做好登记工作；

4、定期对园区范围内外的巡查，对本岗位发生的问题及发现可疑人和事要礼貌地进行盘查；

5、完成上级领导交办的其他工作。

物业保安的岗位职责篇十

岗位职责：

一、全面负责物业项目治安、消防等安全管理服务方面的工作，带领和督导下属做好安全保卫工作，确保物业项目人、财、物的绝对安全。

二、负责组织制定安全保卫工作计划，撰写工作总结，传达贯彻上级安全工作会议精神。

三、负责制定、健全物业项目的安全保卫制度的实施，部署保安部的工作计划安排和检

查落实情况。

四、协助培训部门组织开展以"防火、防盗、防破坏、防自然灾害"为中心的四防安全教育和法制教育。组织防火安全检查，对发现的火险隐患要及时与相关部门协调解决。

五、负责组织调查内外发生的重大案件、事故，并向总经理提出处理意见，汇报查处结果。

六、负责组织员工进行防火安全教育和上岗前的消防知识培训。维护物业项目内部治安秩序，经常巡视物业项目的重要"四防"器材设备，以确保保安人员处于良好状态。

七、受理物业项目的业主对有关本部门的投诉，负责解决处理。

八、与当地公安机关、消防部门定期联络，保持蜜切的'合作关系，协调有关保安、消防问题。

九、督导并协助总经理组建物业项目安全委员会、消防委员会等组织，协助其日常工作的开展。

十、负责防火、防风、防雨工作，保证物业项目的安全及正常运作。

物业公司保安岗位职责第十一篇

1、保障小区正常的秩序及安全，保证消防通道的畅通和车辆安全有序的出入；

2、严格按照验证制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入小区，维护小区的治安秩序；

3、检查小区消防设施、设备，消除不安全隐患，并将火险和不安全因素报告上级；

4、按照规定的标准从事各项工作，保持服饰整洁，注意个人卫生和仪容仪表；

5、了解并遵守公司的'制度和各项规定；

6、完成上级交给的各项任务。

物业管理保安岗位职责第十二篇

1、负责公司前台接待及电话接转；

2、考勤、员工入职离职手续的办理；

3、负责公司的档案及各类文件管理，日常行政管理的运作；

4、协助上级进行招聘计划和对各项行政人事务的安排及执行；

5、负责公司的环境的整洁和维护，及时清理会客区；

6、利用办公软件对公司数据进行整理分类；

6、负责公司物业管理催交租金核算水电费，打印租赁合同等；

7、完成上级交待的其它工作。

物业管理保安岗位职责第十三篇

1、负责编制设备、设施维修保养计划，并安排人员进行实施。

2、负责小区的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。

3、巡视、检查小区公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。

4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。

5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案，并制订零配件的采购计划。

6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。

7、负责对部门设施技术人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。

8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行小区内设施维修、检查、保养工作。

9、完成上级领导交办的其它工作任务。

物业管理保安岗位职责第十四篇

1、熟知安全业务知识和岗位职责；遵守法律法规及公司的各项管理规定

2、负责中大五院安全及秩序维护，消防设施的巡查

3、负责所辖区域的安全管理和突发事件的处理工作；正确处理执勤期间发生的问题

4、负责园区正常工作秩序维护，日常迎宾礼仪接待工作

5、掌握基本法律知识及与保安相关的政策规定；

6、具有强烈的保卫意识和责任感；

7、完成上级领导交办的其他任务

三人行，必有我师焉。以上14篇物业公司保安岗位职责就是小编为您分享的物业公司保安的范文模板，感谢您的查阅。