可撤销合同的五种情形案例分析

可撤销合同的五种情形案例分析

案例一：购房合同

双方基本信息：乙方：张三，购房人；甲方：李四，开发商

各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：1. 李四应按照合同规定在约定期限内交付房屋；2. 张三应按照

合同规定支付购房款，并提供相关的证明文件；3. 如一方未

能按照约定履行合同，应按照法律的规定承担相应的违约责任；

4. 收房之日起15日内，如乙方发现房屋存在质量问题或者合

同约定不符的情况，应当书面通知甲方并要求甲方进行整改。

相关法律法规：1.《合同法》2.《房地产开发经营管理条例》

权力与义务：1. 张三享有房屋的所有权，李四有房屋的

处分权；2. 李四要求张三支付购房款，张三要求李四按照合

同规定的时间交付房屋。

法律效力与可执行性：1. 本合同经过双方协商后签订，

系有效合同；2. 如有争议，应当协商解决，无法协商解决的，提交仲裁委员会或者人民法院处理。

案例二：雇佣合同

双方基本信息：乙方：王五，雇员；甲方：李明，雇主

各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：1. 李明应向王五按时支付工资，并提供适当的工作环境和工作条件；2. 王五应按照合同约定完成自己的职责，维护公司的秘密；3. 如果一方违反合同的约定，应按照法律规定承担相应

的违约责任；4. 雇佣关系终止时，双方应当进行结算，清算

工资、绩效等。

相关法律法规：1. 《合同法》2. 《劳动法》

权力与义务：1. 李明享有企业所有权和经营管理权，王

五享有劳动报酬权；2. 李明要求王五按照约定履行工作职责，王五要求李明支付工资。

法律效力与可执行性：1. 双方签署此合同，系有效合同；

2. 如发生争议，应按照合同约定解决，无法解决的，按照法

律规定处理。

案例三：贷款合同

双方基本信息：乙方：小明，借款人；甲方：银行

各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：1. 银行应向小明提供贷款，并在约定的时间内收取利息和手续费等；2. 小明应在合同约定的时间内按照约定的方式归还贷款；

3. 如果有一方违反合同约定，应按照法律规定承担相应的违

约责任。

相关法律法规：1. 《合同法》2. 《金融机构管理条例》

权力与义务：1. 银行享有债权的权利，小明享有借款的

权利；2. 银行要求小明按照约定用途使用贷款，小明应按照

约定用途使用贷款并按时归还贷款。

法律效力与可执行性：1. 双方签署的合同具有法律效力，并应遵守法律的规定；2. 如有争议，应当协商解决，无法协

商解决的，可以向法院起诉，进行诉讼。

案例四：租赁合同

双方基本信息：乙方：张三，承租人；甲方：李四，出租人

各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：1. 李四须按时将房屋出租给张三，并保证房屋的安全和卫生；2. 张三应按时支付房屋租金，维护房屋的卫生和安全；3. 如果

一方违反合同的约定，应按照法律规定承担相应的违约责任；4. 租赁期满后，双方均需归还各自拥有的物品。

相关法律法规：1. 《合同法》2. 《物权法》

权力与义务：1. 李四享有房屋的所有权，张三享有房屋

的占有权和使用权；2. 李四要求张三按时支付房屋租金，张

三要求李四按时出租房屋。

法律效力与可执行性：1. 双方签署的合同具有法律效力，并应遵守法律的规定；2. 如有争议，应当协商解决，无法协

商解决的，可以向法院起诉，进行诉讼。

案例五：技术合作协议

双方基本信息：乙方：张三，技术提供方；甲方：李四，技术接受方

各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：1. 张三应按照合同规定向李四提供相关的技术服务，并按时提交相关的报告和数据；2. 李四应按照合同规定支付相应的技术

服务费用，并保守商业秘密；3. 如果一方违反合同的约定，

应按照法律规定承担相应的违约责任。

相关法律法规：1. 《合同法》2. 《中华人民共和国商业

秘密法》

权力与义务：1. 张三享有技术提供的权利，李四享有技

术运用的权利；2. 张三要求李四按时支付技术服务费用，李

四要求张三按时提交技术报告和数据。

法律效力与可执行性：1. 双方签署的合同具有法律效力，并应遵守法律的规定；2. 如有争议，应当协商解决，无法协

商解决的，可以向法院起诉，进行诉讼。