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对混凝土拌合物的要求 a). 水泥选用低热普通硅酸盐水泥，同时掺加粉煤灰取代水泥，
减少水泥用量，降低水泥水化热。充分利用混凝土后期强度， 以60天强度取代28天强度； b). 粗骨料粒径5～25mm，含泥量不大于1％，针状颗粒含量不 大于10％。碱含量等级C类以上； c). 砂采用细度模数为2.5～3..0中砂，通过0.315mm筛孔不少于 15％，含泥量不得大于3％，级配良好，碱含量等级C类以上； d). 混凝土内掺泵送剂和抗裂防水剂，以控制混凝土温度收缩产 生的裂缝； e). 坍落度：160±20mm，在满足泵送要求的前提下，适当降 低混凝土的砂率，避免因砂率过大造成混凝土的收缩增大；拌 合物的保水性必须良好，入泵时不得有离析现象。 f). 混凝土水泥用量不小于275Kg/m3，避免因混凝土的胶凝材料 过少而降低混凝土的密实性；
2.6.机械配置
根据现场情况，洋房每两栋楼设置一台QZT63塔吊进行水平及垂
直运输，别墅使用汽车吊进行水平及垂直运输。
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二、施工部署
2.7. 总分包协调管理 1） 日常控制
施工管理以总包编制的月旬周日计划为主线，分包单位制定 实施计划，确保总包计划的完成。
质量管理：坚持样板制度、执行隐患通知控制、落实三检控 制。
技术管理：书面交底为核心。 安全管理：以隐患通知预控为本，停工、罚款为手段，重要、 危险部位的施工实行旁站制，一般工序进行巡回检查制。 材料管理实施双签制、工序施工中执行巡检管理。 钢筋下料表的管理。 2） 会议控制 工程协调会：每周召开一次，抢工阶段每天一次。 质量分析会：每周召开一次，遇特殊情况及时增加次数，定期邀 请公司专家莅临指导。 安全专题会：每周不少于一次，随机检查。
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二、施工部署
2.8. 流水段划分 1、洋房施工时：各单体平行施工，不分批施工。每个单体按结构
划分流水段，每个单体划分为2个施工段进行施工。 2、别墅施工时：分两批施工，第一批单体施工时，第二批单体的
场地用做加工场；第一批主体封顶后，第二批单体再施工。
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三、主要施工方案
g).混凝土初凝时间要求：6~8h。 。 h).混凝土入泵温度：16±2℃； i). 混凝土总碱含量不大于3Kg/m3； j). 氯离子含量≤0.3%。 3.1.5 加强养护 本工程基础施工时环境温度较低，混凝土初凝期相对延长，
基础混凝土施工采用分两次进行，基础斜坡以下先浇筑，表面 收光完毕及时进行覆盖塑料薄膜，并加盖草帘被，避免混凝土 内外温差过大产生裂缝。 a).覆盖草帘与塑料布时必须满铺，在墙柱插筋内也要覆盖 ； b).在混凝土表面温度降至与大气温度持平时，并不低于5℃时， 撤除表面保温草帘与塑料布。
12
13
项目
内容
工程名称
涞水荣盛四季童话小镇A地块一期一批、二批及爱 普乐园IP2工程
工程地址
保定市涞水野三坡风景区计鹿村
建设单位
涞水荣盛伟业房地产开发有限公司
设计单位
荣盛建筑设计有限公司
监理单位
河北大有工程项目工程项目管理有限公司
勘察单位
保定华北工程勘测设计研究院
质量监督单位
涞水县质监站
施工总承包单位
抗震设防烈度 地基基础设计等级
7度（0.15g） 丙级
基本风压值
5
建筑场地地区 基本雪压值
基本数据
设计地震分组
0.4KN/㎡ 0.45KN/㎡ 第一组
标准冻深
0.70m
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一、工程概况
1.3结构设计概况
6 砌筑材料 蒸压粉煤灰加气混凝土砌块
7 钢筋类别 8 钢筋接头
HPB335、HRB400 直径≥16的钢筋采用直螺纹机械连接，其它为绑扎搭接接头
9 环境类别
露天或与土壤、水直接接触的环境 2a类
室内正常环境
1类
基础底板、基础梁
C30
框架柱
C30
顶板、梁
C30
10
混凝土强度 等级
首层墙体暗柱
C30
基础垫层
C15
圈梁、构造柱、过梁
wk.baidu.comC25
楼梯、坡道
C30
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一、工程概况
1.4专业设计概况 本工程给排水设备工程有6个系统：生活给水系统 、生活热水
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2020/11/15
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欢迎各位领导和同事参加本次施组 汇报！
请大家多提宝贵的意见，以帮助我 们高标准、高质量的完成本工程的施工 管理工作 。 谢谢大家！
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一、工程概况
1.1工程基本情况
序号
1
2 3 4 5 6 7 8 9 10
3.1.3防水层施工 本工程使用的主要防水材料为SBS防水卷材和JS涂膜防水（卫
生间等）。 基层处理→刷冷底子油→特殊部位增补处理（附加层）→第
一层卷材铺贴→搭接缝处理→检查验收→第二层卷材铺贴→搭 接缝检查处理→检查验收。 专业分包单位施工，加强质量过程控制！
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三、主要施工方案
特征图纸
立面图
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特征图纸
立面图
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二、施工部署
2.1. 目标与指标 质量目标：合格。一次性验收合格率100%。 安全目标：杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火
灾事故、重大治安事件，因工程轻伤率控制在2‰以下。 文明施工管理目标：河北省安全文明工地 。 施工进度管理：确保合同工期（2018年3月15日～2019年6月
地下一层覆土顶板 喷涂50厚超细无机纤维保温。
防水等级为一级，一道钢筋砼自防水外用两道3+4厚热熔型聚
地下室防水
酯胎改性沥青防水卷材。
8 防水工程
地下集水坑做法为20厚1:2.5水泥砂浆找平抹光内掺5%防水粉。
卫生间
1.5厚聚合物水泥基防水涂料分三遍涂刷，防水层均沿四周墙体 上反300高，有淋浴的房间防水上返1800,房间从入口处找坡。
φ22。 3.1.7.1. 钢筋机械连接 本工程直径≥16mm钢a．筋标采准型用连直接如螺下纹图机械连接，连接等级为二
级。
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三、主要施工方案
b．可调型连接方法如下
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三、主要施工方案
3.1.7.2 钢筋的搭接 直径<16mm的钢筋采用绑扎搭接。 3.1.7.3. 钢筋接头的位置 钢筋接头位置要求总原则：宜在受力较小部位，并且相互错
屋面防水
屋面防水为二级，采用钢筋混凝土附着钢板坡屋面
9 耐火等级 地下室为一级，地上为二级
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一、工程概况
1.3结构设计概况
序号
项目
内容
1 基础形式
条形基础、独立基础
2 结构形式
框架结构、剪力墙结构
安全等级
3
主要结构分类 参数
抗震设防类别
设计使用年限
二级 丙类 50年
4 地基基础
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1.5特征图纸
洋房基础平面图
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1.5特征图纸
别墅基础平面图
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特征图纸
别墅首层以上异形柱平面图
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特征图纸
洋房首层以上剪力墙平面图
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特征图纸
立面图
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系统 、生活污水系统 、雨水系统 、消防给水系统 、自动喷淋系统。 本工程电气工程有5个系统：电力配电系统 、照明系统 、防雷
及保护接地系统 、火灾自动报警及联动系统 、电视、电话、网络及 安防监控系统。
本工程暖通工程有4个系统：采暖系统、通风系统 、防排烟系 统 、空调水系统。 具体做法及工艺详见专项施工方案。
3
建筑标高 及层数
±0.00标高=371.2至372.2m
建筑高度 洋房：22m 别墅： 9m
室内外高 差
0.30m
层数(地上/地下)
别墅：7/0 洋房：2/0
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一、工程概况
1.2建筑功能概况
4 外檐装修 干挂石材、幕墙、门窗
楼地面
公用部分耐磨混凝土地面、水泥地面、防滑地砖地面等
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三、主要施工方案
3.1.2试验控制 本工程的现场设一标养室，一名专职试验员。土建劳务分包单位 固定两人，配合我方试验工作，进行作业面的取样、试件制作。 本工程重点控制的试验项目有防水材料、混凝土试块、钢筋原材 及接头、回填土工试验等。
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三、主要施工方案
荣盛建设工程有限公司
投资性质（资金来源） 开发商自筹资金
合同承包范围
建筑、结构、电气、给排水、采暖
工期
一批：2018-3-15至2019-5-5总工期： 417 日历天。 二批：2018-5-15至2019-6-5总工期： 387 日历天
合同质量目标
合格
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一、工程概况
1.2建筑功能概况
15日） 成本管理目标：满足公司要求，保平争盈。
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二、施工部署
2.2.组织机构与管理体系 本项目按照ISO19001、OHSAS18000、ISO14000标准实施
动态管理。结构如下：
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二、施工部署
2.3.任务划分 2.3.1.总包分包
分包项目 防水工程 消防工程
开。
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三、主要施工方案
3.1.8模板工程 模板工程是混凝土成型质量的关键，模板设计必须合理、可
靠，支设必须牢固、严密。为保证混凝土的外观质量，独立 柱基、条形基础、主体结构、等均使用12mm双面覆膜多层 板模板体系，支撑采用扣件式钢管支撑体系。 3.1.8.1基础模板工程 根据本工程的结构特点以及质量目标选用以下模板体系：独 立柱基、条形基础、主体结构、等均使用12mm双面覆膜多 层板模板体系，支撑采用扣件式钢管支撑体系，独立基础的 基础梁采用吊模。 电梯井的下侧采用砖胎膜，并回填至设计标高，240mm厚 砖墙内抹1∶2水泥砂浆，砖胎膜沿剪力墙周边砌筑。
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二、施工部署
2.5. 施工进度管理
根据施工合同及业主要求，我施工目标工期为：一批：2018
年4月16日地下结构出±0.00，2018年6月15日主体结构封顶，
2019年5月1日工程达到竣工初验标准。
二批：2018年6月16日地下结构出±0.00，2018年8月1日主体结 构封顶，2019年5月1日工程达到竣工初验标准。
三、主要施工方案
3.1. 主要施工方法 3.1.1测量控制 a)轴线控制线的布设原则，每流水段应有纵横控制线一条，最先
施工的流水段设纵横各两条，以便校核。正负零以下采用外控， 地上采用外控(N轴、L轴、10轴、C轴)；首层放线一次闭合。 b)标高控制点引至基坑下部，地下室四个大角各一点±0.000以 上四个角柱上各设一点，通过钢尺向上引测
5 内装修
踢脚 墙面
水泥踢脚 设备机房吸音墙面其它为预留钢筋砼墙面
顶棚
设备机房吸音顶棚，其它为二次设计
6
屋面工程
上人屋面：木格栅屋面、瓷砖屋面；不上人屋面：45500金属板坡屋面、草皮种植土 屋面
外墙
60mm厚挤塑聚苯保温板
地下室与土壤接触 7 保温工程 墙
屋面
50厚挤塑聚苯板 70mm厚挤塑聚苯板
序 号
项目
内容
1 建筑功能 本工程主要由洋房和别墅组成
一批：别墅：1-
3#、5-10#
2
总建规模 （㎡）
（4562.67 ㎡） 洋房：1#-12# （53114.82㎡）
爱普乐园IP2：
（2269.63㎡）
建筑面规模(㎡)
二批：别墅：11#-22# （5751.81㎡） 洋房：13#-21#、25# （45130.59 ㎡） 生活馆：（1758.03㎡） 幼儿园：（3220.77㎡）
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三、主要施工方案
3.1.6. 测温管理 加强测温工作，及时采取有效措施避免出现裂缝。 测温对象为：混凝土出机温度、混凝土入模温度、大气温度
及混凝土内外温差（上下表面及底板中间部位处各设一个） 3.1. 7钢筋工程 本工程中除了φ6为一级钢，其余为三级钢。主要型号为φ6～
分包单位 甲分包 甲分包
联系人
土建工程 商品砼（供货）
劳务分包
涞水仁晟汇海水泥 制品有限公司
电话
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二、施工部署
2.3.2劳务分包 本工程的劳务分包主要有两方面：土建结构劳务分包，精装
修工程劳务分包。 土建结构选定一个劳务公司进行扩大劳务分包，分包的范围
为除钢筋及商砼之外的所有施工模板、周转材料、劳务用工， 包括施工用的中小型机具及辅助材料等。 2.4.劳动力控制 根据施工进度计划及工程量，在本工程的基础主体施工阶段， 总投入高峰人数约840人，其中土建劳务队约占740人，水电分 包100人，其他（塔吊司机、后勤人员、倒运车辆司机）50人。