园林工程项目的计划管理讲义ppt课件
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（五）可行性研究文件编制单位 • 可行性文件由建设单位委托给有相应资质等级 的设计单位或工程咨询单位编制。
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三、园林工程建设项目Biblioteka Baidu计任务书的编制
• （一）园林工程项目设计任务书的目的和作用 • 建设工程项目任务书又称为计划任务书，是大中型基本 建设项目、限额以上技术改造项目，进行投资决策和转入 实施阶段的法定文件，是确定建设工程项目、项目建设方 案的决策性文件，是进行工程设计的依据和工程建设的大 纲，一般在编写出可行性研究报告后，编制设计任务书。
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4.建设规模和项目布局合理、可行。 5.投资估算符合实际，资金筹措来源有保障。
6.效益分析依据充分、科学、客观。 7.认真贯彻国家有关政策、法规、技术标准和规程、规
范。
（三）.园林项目建议书编制的内容 1.建设项目的必要性和依据。 2.建设项目的规模、地点以及自然资源、人力资源及社
会地域经济条件。 3.建设项目的投资估算以及资金筹措来源。 4.建设项目建成后的社会效益、经济效益和生态效益的
5.国家颁布的有关社会、技术经济评价方法与参数。 • 6.委托单位的要求及编制可行性研究报告的合同、协议等。
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（三）可行性研究文件编制的质量要求
• 编制可行性研究文件应满足以下质量要求： • 1.各项基础数据来源可靠，时效性强。 • 2.项目建设条件阐述清晰、分析客观。 • 3.总体布局合理，建设规模、建设目标和保障措施符合 实际、切实可行。 • 4.进行多方案比选，方法科学，论证充分，确定方案经 济合理，技术可行。 • 5.采用的技术经济指标、参数、定额符合项目区的实 际情况。 • 6.投资估算符合实际、符合有关规定。 • 7. 认真贯彻国家有关政策法规、技术标准和规程、规范。 • 8.附件材料、专题论证报告齐全。
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（二）园林工程建设项目设计任务书的主要内容
• 根据可行性研究报告的内容，经过研究并选定方案之后 编制的设计任务书，要对拟建项目的投资规模、工程内容、 技术经济指标、质量要求和建设进度等做出明确规定，其 主要内容如下：
1.项目建设的依据和目的。 2.项目建设的规模和生产纲要。 3.资源、原材料、燃料动力、协助配套、公用设施等的 落实情况。 4.建设条件及征地情况。 5.生产技术、生产工艺、主要设备选型、建设标准及相 应的技术指标。 6.项目的构成及工程量估算。
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（四）可行性研究文件编制的内容
1.园林工程项目建设的目的、性质、提出的背景和依据。 2.园林工程项目建设的规模、市场预测的依据等。 3.园林工程项目建设的位置、当地的自然资源与人文资 源的状况，即现状分析。 4.园林工程项目建设的内容，包括面积、总投资、工程 质量标准和单项造价等。 5.园林工程项目建设的进度和工期预算。 6.园林工程项目建设的投资估算和资金筹措方式，如国 家投资、外资合营和自筹资金等。 7.园林工程项目建设的经济效益和社会效益、生态效益 分析。
估算。
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二.园林工程建设项目的可行性研究
（一）目的与作用 目的：从技术经济的多方面为投资决策提供科学依
据，以提高项目决策的成功率，提高投资效益。 作用： 1.作为项目投资决策的依据； 2.作为向金融机构申请贷款、筹集资金的依据； 3.作为编制设计文件及进行项目建设工作的依据； 4.作为签订有关合同、协议的依据； 5.作为项目组织管理、机构设置、劳动定员及职工
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7.环境保护、城市规划、抗震、防洪、文物保护等方 面的要求和相应的措施方案。
8.组织机构、劳动定员和人员培训设想。 9.建设工期和实施进度。 10.投资估算、资金筹措和财务分析。 11.经济效益和社会效益。 12.附件： （1）可行性分析和论证材料；（2）项目建议书批准 文件；（3）建设区域总平面布置图；（4）征地及外部协 作配套条件的意向性协议；(5)环保部门针对“三废”治理 措施的审核意见；(6)劳动部门针对劳动保护措施的审核 意见；(7)消防部门针对消防设施的审核意见。
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(三)园林工程项目设计任务书的审批
• 园林工程项目设计任务书由业主委托的工程咨询、设 计单位负责编制，按隶属关系送主管部门预审查同意后 报计划管理部门审批，需要银行贷款和涉及环境保护等 的项目要先由银行、环保部门等会签。主管部门在审批 设计任务前，应委托有资格的工程咨询机构对项目的可 行性研究报告进行评估。
第二章 园林工程项目的计划管理
知识目标 • 1.了解园林工程筹资、融资方法； • 2.了解园林工程设计概算的编制； • 3.了解园林工程项目的设计管理； • 4.掌握园林工程项目建议书的编制方法； • 5.掌握园林工程项目可行性研究报告的编制方法； • 6.掌握园林工程项目设计任务书的编制方法； • 7.掌握园林工程项目工程量清单的编制方法。 • 能力目标 • 1.能编制园林工程项目建议书； • 2.能编制园林工程项目可行性研究报告； • 3.能编制园林工程项目设计任务书； • 4.能编制园林工程项目工程量清单。
建设工程项目设计任务书具有如下几方面的作用： 1.它是建设工程项目的决策性文件，在建设工程项目建 设之前起定项目、定方案的作用。 2.它是建设工程项目开展设计工作、编制设计文件的主 要来源。 3.它是进行建设准备工作的依据。大中型建设工程项目 设计任务书被批准后，就可进行组建建设工程项目管理机 构、大型设备和特殊材料采购等准备工作。
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第二章 园林工程项目的计划管理
第一节 园林工程项目的立项
一.园林工程建设项目建议书的编制 （一）.园林工程项目建议书编制的目的与作用
目的：建议和推荐项目。 作用：对拟建设的项目进行初步说明，论述项目的必要 性、条件的可行性、获取效益的可靠性，以供上级决策之用。 （二）.项目建议书编制的质量要求 1.基本情况真实可靠 2.必要性论据重点突出，符合国家基本建设的方针、政 策，符合市场和生态环境建设的要求。 3.建设条件分析客观，实事求是。
培训安排的依据。
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（二）可行性研究文件编制依据
• 1.批准的项目建议书和有关批文 • 2.国家及行业经济发展长远规划、国土开发整治规划、项 目地区经济发展规划、国家有关产业政策和投资政策。 • 3.项目地区自然、社会、经济等基础资料。 • 4.有关国家、行业及地方的政策、法规及技术标准、规程、 规范。
（五）可行性研究文件编制单位 • 可行性文件由建设单位委托给有相应资质等级 的设计单位或工程咨询单位编制。
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三、园林工程建设项目Biblioteka Baidu计任务书的编制
• （一）园林工程项目设计任务书的目的和作用 • 建设工程项目任务书又称为计划任务书，是大中型基本 建设项目、限额以上技术改造项目，进行投资决策和转入 实施阶段的法定文件，是确定建设工程项目、项目建设方 案的决策性文件，是进行工程设计的依据和工程建设的大 纲，一般在编写出可行性研究报告后，编制设计任务书。
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4.建设规模和项目布局合理、可行。 5.投资估算符合实际，资金筹措来源有保障。
6.效益分析依据充分、科学、客观。 7.认真贯彻国家有关政策、法规、技术标准和规程、规
范。
（三）.园林项目建议书编制的内容 1.建设项目的必要性和依据。 2.建设项目的规模、地点以及自然资源、人力资源及社
会地域经济条件。 3.建设项目的投资估算以及资金筹措来源。 4.建设项目建成后的社会效益、经济效益和生态效益的
5.国家颁布的有关社会、技术经济评价方法与参数。 • 6.委托单位的要求及编制可行性研究报告的合同、协议等。
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（三）可行性研究文件编制的质量要求
• 编制可行性研究文件应满足以下质量要求： • 1.各项基础数据来源可靠，时效性强。 • 2.项目建设条件阐述清晰、分析客观。 • 3.总体布局合理，建设规模、建设目标和保障措施符合 实际、切实可行。 • 4.进行多方案比选，方法科学，论证充分，确定方案经 济合理，技术可行。 • 5.采用的技术经济指标、参数、定额符合项目区的实 际情况。 • 6.投资估算符合实际、符合有关规定。 • 7. 认真贯彻国家有关政策法规、技术标准和规程、规范。 • 8.附件材料、专题论证报告齐全。
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（二）园林工程建设项目设计任务书的主要内容
• 根据可行性研究报告的内容，经过研究并选定方案之后 编制的设计任务书，要对拟建项目的投资规模、工程内容、 技术经济指标、质量要求和建设进度等做出明确规定，其 主要内容如下：
1.项目建设的依据和目的。 2.项目建设的规模和生产纲要。 3.资源、原材料、燃料动力、协助配套、公用设施等的 落实情况。 4.建设条件及征地情况。 5.生产技术、生产工艺、主要设备选型、建设标准及相 应的技术指标。 6.项目的构成及工程量估算。
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（四）可行性研究文件编制的内容
1.园林工程项目建设的目的、性质、提出的背景和依据。 2.园林工程项目建设的规模、市场预测的依据等。 3.园林工程项目建设的位置、当地的自然资源与人文资 源的状况，即现状分析。 4.园林工程项目建设的内容，包括面积、总投资、工程 质量标准和单项造价等。 5.园林工程项目建设的进度和工期预算。 6.园林工程项目建设的投资估算和资金筹措方式，如国 家投资、外资合营和自筹资金等。 7.园林工程项目建设的经济效益和社会效益、生态效益 分析。
估算。
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二.园林工程建设项目的可行性研究
（一）目的与作用 目的：从技术经济的多方面为投资决策提供科学依
据，以提高项目决策的成功率，提高投资效益。 作用： 1.作为项目投资决策的依据； 2.作为向金融机构申请贷款、筹集资金的依据； 3.作为编制设计文件及进行项目建设工作的依据； 4.作为签订有关合同、协议的依据； 5.作为项目组织管理、机构设置、劳动定员及职工
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7.环境保护、城市规划、抗震、防洪、文物保护等方 面的要求和相应的措施方案。
8.组织机构、劳动定员和人员培训设想。 9.建设工期和实施进度。 10.投资估算、资金筹措和财务分析。 11.经济效益和社会效益。 12.附件： （1）可行性分析和论证材料；（2）项目建议书批准 文件；（3）建设区域总平面布置图；（4）征地及外部协 作配套条件的意向性协议；(5)环保部门针对“三废”治理 措施的审核意见；(6)劳动部门针对劳动保护措施的审核 意见；(7)消防部门针对消防设施的审核意见。
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(三)园林工程项目设计任务书的审批
• 园林工程项目设计任务书由业主委托的工程咨询、设 计单位负责编制，按隶属关系送主管部门预审查同意后 报计划管理部门审批，需要银行贷款和涉及环境保护等 的项目要先由银行、环保部门等会签。主管部门在审批 设计任务前，应委托有资格的工程咨询机构对项目的可 行性研究报告进行评估。
第二章 园林工程项目的计划管理
知识目标 • 1.了解园林工程筹资、融资方法； • 2.了解园林工程设计概算的编制； • 3.了解园林工程项目的设计管理； • 4.掌握园林工程项目建议书的编制方法； • 5.掌握园林工程项目可行性研究报告的编制方法； • 6.掌握园林工程项目设计任务书的编制方法； • 7.掌握园林工程项目工程量清单的编制方法。 • 能力目标 • 1.能编制园林工程项目建议书； • 2.能编制园林工程项目可行性研究报告； • 3.能编制园林工程项目设计任务书； • 4.能编制园林工程项目工程量清单。
建设工程项目设计任务书具有如下几方面的作用： 1.它是建设工程项目的决策性文件，在建设工程项目建 设之前起定项目、定方案的作用。 2.它是建设工程项目开展设计工作、编制设计文件的主 要来源。 3.它是进行建设准备工作的依据。大中型建设工程项目 设计任务书被批准后，就可进行组建建设工程项目管理机 构、大型设备和特殊材料采购等准备工作。
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第二章 园林工程项目的计划管理
第一节 园林工程项目的立项
一.园林工程建设项目建议书的编制 （一）.园林工程项目建议书编制的目的与作用
目的：建议和推荐项目。 作用：对拟建设的项目进行初步说明，论述项目的必要 性、条件的可行性、获取效益的可靠性，以供上级决策之用。 （二）.项目建议书编制的质量要求 1.基本情况真实可靠 2.必要性论据重点突出，符合国家基本建设的方针、政 策，符合市场和生态环境建设的要求。 3.建设条件分析客观，实事求是。
培训安排的依据。
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（二）可行性研究文件编制依据
• 1.批准的项目建议书和有关批文 • 2.国家及行业经济发展长远规划、国土开发整治规划、项 目地区经济发展规划、国家有关产业政策和投资政策。 • 3.项目地区自然、社会、经济等基础资料。 • 4.有关国家、行业及地方的政策、法规及技术标准、规程、 规范。